租房居住證糾紛

A. 辦理居住證。租房合同上房東不是房屋所有人可以嗎

辦理居住證，租房合同上房東不是房屋所有人是可以的，只要能提供正規的住房證明，是可以作為材料來申請居住證的，具體以當地規定為准。

根據《居住證暫行條例》第九條申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。

申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。

對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內製作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期製作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對製作發放時限作出延長規定，但延長後最長不得超過30日。

(1)租房居住證糾紛擴展閱讀：

《居住證暫行條例》第十二條居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務：

（一）義務教育；

（二）基本公共就業服務；

（三）基本公共衛生服務和計劃生育服務；

（四）公共文化體育服務；

（五）法律援助和其他法律服務；

（六）國家規定的其他基本公共服務。

B. 在上海租房辦理居住證，房東不配合該怎麼辦

真實案例，
真實案例，租住房子原來已備案，且已原址住了三年，家中三人春節前已辦居住證，
今年大兒子外地大學畢業回上海就業，（上海企業去校內招生，簽的三方協議）再去申辦居住證，因租房合同2月新續簽，按流程應重新備案，拿好物業登記證明，租房合同原件，本人親至，帶好身份證，戶口簿，房產證復印件，華涇社區事務處窗口拒收，說3月起，備案新增需提供房產證原件，
找中介，回復房東不在國內，拿不到房產證原件，（原因確實）
社區事務處檔案歷史中有租房人員信息，也有租房合同原件，有產證復印件，只是合同續簽了，也提供了簽房合同原件，櫃台辦事人卻要產證原件，好象政策有故意限制人員入滬之嫌，卻沒有相應法規約束中介（我愛我家），房東配合提供產證原件。
解決方法一，另找房源租住，但不保證這房東能配合提供產證原件，
解決方法二，郊區買房，拿到產證再申請居住證，但須自己家人入住，不方便出租，因你已使用該房戶口。且不利上班。

C. 朋友借用他的房東出租證明給我辦理居住證，在房東不知情的情況下借給我，犯法嗎

根據《治安管理處罰法》第五十二條規定：「有下列行為之一的.處十日以上十五日以下拘留.可以並處一千元以下罰款,情節較輕的.處五日以上十日以下拘留.可以並處五百元以下罰款:
(一)偽造.變造或者買賣國家機關.人民團體.企業.事業單位或者其他組織的公文.證件.證明文件.印章的,
(二)買賣或者使用偽造.變造的國家機關.人民團體.企業.事業單位或者其他組織的公文.證件.證明文件的,......」
因此，如果你朋友買賣假證，被公安機關破獲後，就會受到以上規定的治安行政處罰。
在訴訟中提供假證有什麼法律後果
1.刑事訴訟中，可以構成偽證罪。
2.民事訴訟中，可能視情節的輕重，給予罰款、拘留的出發，再嚴重一些的可能構成刑事犯罪。但由於我國對偽證罪的立法規定，限制在刑事訴訟中，所以民事訴訟中的偽證一般很難構成犯罪，偶有甚者，視情況可按妨害作證罪或幫助毀滅、偽造證據罪處罰。
居住證過期了怎麼續期
居住證過期，需要本人帶上以下資料到所在地村(居)流動人口和出租屋管理服務站(下稱「村(居)服務站」)受理申請。
1、按要求填寫的《居住證辦理/流動人口信息登記表》和《居住證補(換)領、延期及項目變更申請表》;
2、申請人的《居住證》。
辦理居住證的流程有哪些
居住證辦理，需要公民帶上相關居住證辦理資料直接到居住地所屬的派出所或者社區機構申請辦理的，相關部門收取資料以後核驗並回訪完成以後，一般15-30天可以發給公民居住證。
《居住證暫行條例》
第九條申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等;就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

D. 租房辦理居住證房東要付法律責任

如果房東明知租戶用承租來的房子用於違法行為，那房東要承擔法律責任。

E. 辦理居住證需要房屋租賃登記備案證明，房東不配合辦理怎麼辦

辦理居住證需要房屋租賃登記備案證明，房東不配合辦理的話，可以跟房東協商一下，不行退租。

F. 由於現租房無法辦理居住證，房東說找另外一個房子幫我辦居住證，然後簽了新合同，但是沒住沒給錢，有事嗎

房子之前是傳銷的現在不是吧？

先去查這個房產證主人是誰，是不是你這個房東

房產證查詢方法：

1. 網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
   

2. 房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

然後暫住證這個東西你去上網查，「居住證綜合信息網」、及「居住證/就業登記網上申報系統」進行查詢。

都是查得到的，要是查不到就是假的，自己去公安報備吧。

G. 租房 租房為了辦居住證,房東不給辦,之前簽合同的時候又沒有說這個糾紛怎麼處

您好，這是個現實的問題，建議協商解除租賃合同，再重新找一個可以辦理居住證的住房。

H. 給租房子的人辦理居住證對出租的人有什麼損失么

一般自己到街道辦（居委）去辦就可以了 不過要提供房東的證件和租賃條件

I. 房東扣壓租房戶居住證怎辦

房東無權扣押租房任何證件，這是違法行為，必要時可報警處理。
《中華人民共和國居民身份證法》
第十九條 人民警察有下列行為之一的，根據情節輕重，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任:
（一）利用製作、發放、查驗居民身份證的便利，收受他人財物或者謀取其他利益的;
（二）非法變更公民身份號碼，或者在居民身份證上登載本法第三條第一款規定項目以外的信息或者故意登載虛假信息的;
（三）無正當理由不在法定期限內發放居民身份證的;
（四）違反規定查驗、扣押居民身份證，侵害公民合法權益的;
（五）泄露因製作、發放、查驗、扣押居民身份證而知悉的公民個人信息，侵害公民合法權益的。
就是說就算是警察，如果沒有按照身份證法第十五條的規定而查驗了你的身份證，也需要受處分，協警和輔警就更沒有權利了，因為他們連執法證都沒有，你完全可以拒絕
其實協警和輔警的工作范圍還是有規定的，照例來說他們是不能單獨行動的，應該是和警察在一起執行任務，輔助協助警察工作，絕對沒有獨立的執法權