房產糾紛信訪

① 房產糾紛走的簡易程序，開庭八個月了還沒下判決，期間也沒有收到任何法院的通知，去催總是讓等著，怎麼解

可以到法院的院長接待日去投訴，也可以直接到上級法院去反映。

② 在長沙與房產中介發生糾紛可以去哪些部門投訴

本報訊（記者蔣彥鑫）昨日，市建委下發了房地產經紀糾紛投訴新規《北京市房地產經紀糾紛投訴處理管理規定》。新規中明確了投訴首問原則，市民可就近到發生糾紛的房產中介所在地的區縣建委投訴。並規定房地產經紀公司在接到區縣建委的投訴通知後，必須在3日之內給予答復。
三種方式可投訴房產中介
目前，北京房地產經紀糾紛投訴數量居高不下，多數公司對糾紛不予受理。同時，謾罵客戶、捲款潛逃等事件時有發生。對此，北京市建委昨日發布了《北京市房地產經紀糾紛投訴處理管理規定》。規定要求，市民可通過直接投訴、網上投訴和信訪投訴3種方式，向區縣建委投訴房地產經紀糾紛。
受理直接投訴和網上投訴的原則是「方便群眾和首問受理」。無論經紀機構總公司還是分公司的違紀行為，除了在總公司所在地投訴外，還可以就近投訴。這就解決了由於房地產經紀機構注冊地址與實際經營地址不符、總公司與分支機構不在同一行政區域，造成的投訴人投訴不便或各區縣建委（房管局）職責不清等現象。
中介公司需建客戶回訪制度
《規定》對經紀機構提出了要求：必須公示企業內部投訴方式，使用由行政主管部門或行業協會推薦的合同示範文本，建立客戶回訪制度。對於存量房買賣、房屋租賃代理業務的回訪率應達到100%，其他業務的回訪率應達到30%.同時，要建立責任追究與處罰機制。對於違規的情況，經紀公司應對其負責人予以經濟處罰、降級或開除。如發現其違法行為涉嫌犯罪，公司應及時向公安機關報案。
另外，被投訴的房產中介必須3個工作日內，針對該起投訴提交調查說明材料及有關合同、發票（收據）等相關證據材料。

③ 房屋拆遷糾紛一般如何解決

您好，房屋拆遷糾紛怎麼解決，其實是要看您個人的意願。您可以選擇不同的方式，但是結果也不一樣。您可以去徵收方上一級機關反映，去向徵收方同級的監察機關反映，可以去向縣級人民政府依法信訪，可以委託律師依法提起訴訟。

④ 房屋有質量問題找哪個部門投訴

你好，為你解答，望採納
一、房屋質量問題向哪個職能部門投訴

首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。

房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢。對於評估機構的監督也將加強，確保評估結果的公平公正。

二、房屋質量問題如何投訴

(一)找開發商協商
如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。

(二)因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。

(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。

綜上所述，我們不難發現房屋質量問題已經成了一個普遍的現象。許多居民對類似住房出現的問題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現問題就找物業，而物業部門又因無力解決或其它一些原因把問題移交給別的部門，使問題拖而不決。在這里提醒購房者，出現房屋質量問題先找開發商協商，弄清楚問題的性質，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協助解決，以便更好地維護自己的權益。

⑤ 因拆遷引起的房產糾紛要怎麼投訴

因拆遷引起的房產糾紛要投訴，可根據不同情況選擇以下投訴方式： 如果是一般糾紛，可向當地人民政府的職能部門或者信訪部門反映。政府和信訪部門不解決的，可以提起行政訴訟。 如果是有關拆遷部門的工作人員違紀，可向當地的紀委或者監察投訴，你認為事情嚴重的可向檢察院舉報。 如果是鄰里拆遷引起的糾紛，調解不成的，可以通過向人民法院起訴解決。

⑥ 因繼承房產發生糾紛,不服所在鄉鎮的調解意見,可以進入信訪事項什麼程序

繼承糾紛，調解不成，可到法院起訴，由法院判決。這種事沒必要信訪。

⑦ 怎麼投訴開發商

你好，1、就你描述的房地產糾紛法律問題，你可以先向當地房地產主管部門反應情況，也可以搜集房屋質量問題等相關證據向人民法院起訴。

2、房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設，並轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房過程中出現的問題可以依據城市房地產開發經營管理條例第五章規定的內容處理。

請採納

⑧ 房產糾紛 開發商當初預售的時候，有人3萬買個vip卡，對某套房有優先購

找法院起訴唄，拿到判決再到房管局去解除備案

⑨ 房產拆遷律師拆遷糾紛怎麼解決

房屋拆遷糾紛怎麼解決，其實是要看您個人的意願。您可以選擇不同的方式，但是結果也不一樣。您可以去徵收方上一級機關反映，去向徵收方同級的監察機關反映，可以去向縣級人民政府依法信訪，可以委託律師依法提起訴訟。

⑩ 12348免費熱線是24小時開通的嗎

24小時開通12348法律援助熱線，撥打熱線免話費。白天專人值守，聽取農民工訴求，解答相關咨詢，確認是否需要法律援助;夜晚自動接聽，將相關訴求記錄在案，專人再與農民工聯系。在外地打工的湖北籍農民工，也可免費撥打法援熱線02712348，以獲得法律援助服務。

對來法援中心申請法律援助的農民工，中心不再考量其經濟狀況，只要申請，即可受理，對農民工實行零門檻法援幫助。

市司法局還要求各區各級法律援助機構，對農民工討薪法律援助做到零門檻受理，對相關訴求做到應援盡援。

(10)房產糾紛信訪擴展閱讀

該法律咨詢熱線是免費的，是由法律援助中心提供的咨詢服務。簡單的法律咨詢是可以勝任的，如果涉及復雜疑難的，最好是帶上材料到律所與律師當面咨詢。

「12348」是市，區縣司法局及法律援助中心面向廣大市民群眾的法律咨詢專用電話，它接受解答群眾的法律咨詢，配合調處民間糾紛，及時反映群眾的法律需求信息，指導和接受法律援助申請，維護貧弱當事人的合法權益，維護司法公正，維護社會穩定。短號中「48」取「司法」之諧音，寓意尋求法律服務，調解民間糾紛請找司法行政機關。

12348法律服務專用電話，是司法行政部門運用特定的電話專線和電信網路，統一組織律師，公證員，基層法律服務人員和鄉鎮司法所工作人員，面向廣大群眾和社會組織，提供便捷，高效的法律咨詢和法律服務的一種形式。12348法律咨詢熱線的服務范圍:。

①解答法律咨詢，宣傳法律知識;

②協調法律服務機構，滿足群眾法律需求;

③收集掌握有關信息，及時反映社情民意。

「12348」法律服務熱線實行全天24小時(包括休息日)人工接答咨詢服務。

法律咨詢:

法律咨詢是指從事法律服務的人員就有關法律事務問題作出解釋，說明，提出建議和解決方案的活動。廣義法律咨詢主要指整個律師行業。

法律咨詢不僅僅限制於律師對於法律求助者的法律知識的解答，而是涉及更廣泛的法務工作者做法的釋疑。

概念:

廣義法律咨詢主要指整個律師行業。

法律咨詢不僅僅限制於律師對於法律求助者的法律知識的解答，而是涉及更廣泛的法務工作者做法的釋疑。

狹義法律咨詢(律師傳統業務中的咨詢業務)，指簽訂委託合同之外的咨詢業務，即律師就有關法律事務問題作出解釋，說明，提出建議和解決方案的活動。

咨詢還可分為:現場口頭咨詢，當事人提供案件材料後律師提供咨詢意見;正式的收費咨詢，非正式的不收費僅供參考的咨詢等等。

法律咨詢是指提供法律知識問題的解答。由於法律的復雜性，非專業人士在遇到法律問題時，往往需要求助於律師一類的法律專業人士。

法律咨詢分免費的，收費的，通常網路上的法律咨詢以免費為主，網上還有專門提供免費咨詢的大型專業性網站。在現實的法律咨詢中，律師通常會根據問題的難易程度及回答問題所耗費的時間收取一定的費用。

作用:

1，宣傳法律;

2，平抑訴訟;

3，溝通群眾和有關機關;

4，提高自身水平。

5，提高公民的法律意識

6，利於「依法治國」觀念深入人心