❶ 換房協議怎麼寫和辦理程序
本協議僅供換房雙方參考，協議雙方應本著自願、平等、互利的原則訂立協議，不對協議雙方所產生的任何糾紛負責。
當事人身份定義：
房主-該房的合法擁有者。
使用者-在規定時間范圍內有權暫時使用該房者。 房主代理人-由房主指定行使房主權利者。
姓名： 身份： 住址： 聯系方式： 交換房屋地址：
協議相對人：
姓名： 身份： 住址： 聯系方式： 交換房屋地址：
一、換房類型：
交換居住 、交換租賃 、交換度假 、交換產權 。
二、雙方約定：
雙方當事人已經就入住人數、電話和家用電器使用事宜等達成協議（如果租賃交換需徵求出租人的意見並取得其書面同意）。
1、交換期限：從 年 月 日 到 年 月 日。
2、具體交換日期：
3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。
4、房主將支付該房的土地、財產稅、按揭、及現有財產有關的全部費用。
三、雙方當事人進一步責任約定：
1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設施必須處於良好狀態，並做過全面的安全和維護檢驗。
2﹒正常情況下房屋及其設施出現損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者對房屋和設施不當使用造成的損壞由使用者負責適當賠償。對於房間內物品的損壞，必須以同等質量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應在24小時內通知房主或房主的代理人，並允許其進入房間檢查和安排維修。
4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉租給別人。
5. 使用者在未經房主書面同意不得對房屋結構、裝修等進行改造。
6. 換房期間使用者負責對第三方人或物造成的損害賠償。
7. 換房期間的物業費、衛生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。
8. 使用者有義務將房主的所有郵件轉交給房主或房主的代理人。
9. 交換產權雙方還應當簽訂產權置換協議，並向當地房管登記部門辦理相關手續。
雙方當事人均聲明：換房（交換產權除外）不是房屋產權交易。它既不能用於財產借貸，也不應涉及任何經濟利益的收取與給付。換房協議的當事人只是在約定期間內邀請另一方當事人作為客人來訪居住。
房主或代理人： 協議相對人：
簽約時間：
簽約地點：
附件：
1. 協議雙方的證明文件復印件（一般應包括戶口本、身份證1份，房屋產權文件或租賃文
件1份）。
2. 由協議雙方簽字確認的房內貴重財產清單1份。
3. 交換房屋現狀的照片1份。
❷ 換房協議書樣本
本協議僅供換房雙方參考，協議雙方應本著自願、平等、互利的原則訂立協議，不對協議雙方所產生的任何糾紛負責。
當事人身份定義：
房主-該房的合法擁有者。
使用者-在規定時間范圍內有權暫時使用該房者。 房主代理人-由房主指定行使房主權利者。
姓名： 身份： 住址： 聯系方式： 交換房屋地址：
協議相對人：
姓名： 身份： 住址： 聯系方式： 交換房屋地址：
一、換房類型：
交換居住 、交換租賃 、交換度假 、交換產權 。
二、雙方約定：
雙方當事人已經就入住人數、電話和家用電器使用事宜等達成協議（如果租賃交換需徵求出租人的意見並取得其書面同意）。
1、交換期限：從 年 月 日 到 年 月 日。
2、具體交換日期：
3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。
4、房主將支付該房的土地、財產稅、按揭、及現有財產有關的全部費用。
三、雙方當事人進一步責任約定：
1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設施必須處於良好狀態，並做過全面的安全和維護檢驗。
2﹒正常情況下房屋及其設施出現損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者對房屋和設施不當使用造成的損壞由使用者負責適當賠償。對於房間內物品的損壞，必須以同等質量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應在24小時內通知房主或房主的代理人，並允許其進入房間檢查和安排維修。
4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉租給別人。
5. 使用者在未經房主書面同意不得對房屋結構、裝修等進行改造。
6. 換房期間使用者負責對第三方人或物造成的損害賠償。
7. 換房期間的物業費、衛生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。
8. 使用者有義務將房主的所有郵件轉交給房主或房主的代理人。
9. 交換產權雙方還應當簽訂產權置換協議，並向當地房管登記部門辦理相關手續。
雙方當事人均聲明：換房（交換產權除外）不是房屋產權交易。它既不能用於財產借貸，也不應涉及任何經濟利益的收取與給付。換房協議的當事人只是在約定期間內邀請另一方當事人作為客人來訪居住。
房主或代理人： 協議相對人：
簽約時間：
簽約地點：
附件：
1. 協議雙方的證明文件復印件（一般應包括戶口本、身份證1份，房屋產權文件或租賃文
件1份）。
2. 由協議雙方簽字確認的房內貴重財產清單1份。
3. 交換房屋現狀的照片1份。
❸ 換房協議書怎麼寫
換房協議書書寫方式：
1、寫明雙方的正確信息，比如身份證、姓名、房屋地址、交易內容。
2、換房的相關內容，比如水電氣、房屋損害情況的賠償。
3、雙方責任約定。
4、未盡事宜的約定情況。其樣本如下：
換房協議（樣本）
本協議僅供換房雙方參考，協議雙方應本著自願、平等、互利的原則訂立協議，房城88網不對協議雙方所產生的任何糾紛負責。
當事人身份定義：
房主-該房的合法擁有者。
使用者-在規定時間范圍內有權暫時使用該房者。
房主代理人-由房主指定行使房主權利者。
姓名： 身份：
住址：
聯系方式：
交換房屋地址：
協議相對人：
姓名： 身份：
住址：
聯系方式：
交換房屋地址：
一、換房類型：
□交換居住 □交換租賃 □交換度假 □交換產權
二、雙方約定：
雙方當事人已經就入住人數、電話和家用電器使用事宜等達成協議（如果租賃交換需徵求出租人的意見並取得其書面同意）。
1、交換期限：從 年 月 日 到 年 月 日。
2、具體交換日期：
3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。
4、房主將支付該房的土地、財產稅、按揭、及現有財產有關的全部費用。
三、雙方當事人進一步責任約定：
1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設施必須處於良好狀態，並做過全面的安全和維護檢驗。
2﹒正常情況下房屋及其設施出現損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。
3﹒使用者對房屋和設施不當使用造成的損壞由使用者負責適當賠償。對於房間內物品的損壞，必須以同等質量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應在24小時內通知房主或房主的代理人，並允許其進入房間檢查和安排維修。
4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉租給別人。
5. 使用者在未經房主書面同意不得對房屋結構、裝修等進行改造。
6. 換房期間使用者負責對第三方人或物造成的損害賠償。
7. 換房期間的物業費、衛生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。
8. 使用者有義務將房主的所有郵件轉交給房主或房主的代理人。
9. 交換產權雙方還應當簽訂產權置換協議，並向當地房管登記部門辦理相關手續。
四、其他補充：
雙方當事人均聲明：換房（交換產權除外）不是房屋產權交易。它既不能用於財產借貸，也不應涉及任何經濟利益的收取與給付。換房協議的當事人只是在約定期間內邀請另一方當事人作為客人來訪居住。
房主或代理人：(簽字) 協議相對人：(簽字)
簽約時間： 簽約地點：
附件：
1. 協議雙方的證明文件復印件（一般應包括戶口本、身份證1份，房屋產權文件或租賃文件1份）
2. 由協議雙方簽字確認的房內貴重財產清單1份
3. 交換房屋現狀的照片1份
❹ 關於房產的糾紛
你好！
你原來的房屋現在仍然屬於你所有。
你不執行該合同，需要按照合同承擔相應的違約責任。
❺ 甲乙雙方要簽訂一份換房協議怎麼寫
怎麼可能，你換房子必須公正，不公正沒有法律效應，如果他以後說他房子值100萬，你的值80萬你補20萬，你就完了，切記，換房子，除了寫保書協議還要做公證然後更換新房產證，產權進行登記。
甲方你，乙方你朋友，
現將甲方所有住房一套多少平米幾房幾廳，所在街道，等具體信息，換乙方，類似具體信息，然後寫明帶不帶傢具電話什麼的，不是被迫的是自願的，甲方乙方是房產主，交換後不會引起糾紛不會再更改，簽字，日期，一試三份，你一份朋友一份，公證處留底一份，蓋章。具體這樣不好說，你寫了發圖我看
❻ 我和老丈人簽約了換房協議
1、這協議，不能保障最後沒有任何糾紛的取得產權，如果僅寫換房協議、不去辦理過戶，雖然這換房協議有效，但產權並沒有變動，將來有可能得不到房子、只能依據這換房協議要求對方承擔違約責任。 這是因為我國《物權法》規定，不動產的物權變動以登記為公示原則，不佃過戶登記，不發生產權變動的效力。2、建議還是辦理過戶手續，因為房子有可能是幾代人傳下去，這一輩人守約、不代表一下輩人也遵守換房協議，到時有糾紛就不只是這手續費的問題了。3、如果雙方都已經決定只寫協議、不過戶的：可以寫明換房人的基本情況（姓名、年齡、身份證號、住址等）、各自房產的情況（座落位置、面積、農村房屋的四至、房屋產權證書編號等）、寫明雙方自願交換。然後雙方持協議、各自的產權證及身份證等，由所有產權人共同到場（夫妻共同財產的房產，應夫妻雙方同時到場），共同到房產所在地公證處辦理公證。 但是，公證協議後，只是使協議的效力更高一些，並不能保證將來各方一定取得產權，無法徹底避免糾紛。
❼ 簽訂換房協議需要注意哪些方面
一般規定，房管局直管公房均可交換，單位房產或私人房產要交換的需持有產權單位（人）同意換房的證明。有下列情況的不進行房屋交換：
1、承租人拖欠房租、供暖費未補交的或損壞房屋設備未恢復、未賠償的；
2、私搭棚屋或違章建築；
3、戶口已經凍結的拆遷地區的房屋。
有些房管單位要向住戶收取小區管理等費用，如高層電梯費、高壓水泵費、綠化費等，每年上千元，有的還需一次交3年甚至5年的費用。如果您想換到樓房去，應先了解一下是否需交管理費，畢竟這不是一筆小數。
要注意到有關部門辦理換房手續後再搬家。
在找到合適的交換房屋後，您不要急於搬家入住。換房雙方方應持住房憑證（租賃合同或換房證明）、承租人身份證（如承租人不能親自到場需有委託證明）、戶口本到有關的部門辦理換房協議書，再憑換房協議書，到雙方所屬房管單位辦理准住手續，到此您就可以安心地搬家了。
❽ 南京華匯康城因換房導致的糾紛，怎麼辦
1、從表述情況來看，你換房後的房子不具備多收錢的情況，就是說你沒有損失；
2、如果你想拿回原套房子以及相應賠償，只能以開發商存在欺詐為由主張換房行為無效，但是必須至少有證據證明開發商要求換房時已知道其出售的房屋存在價格問題、換房理由為虛構等；
3、要注意的是，這種主張應在知道或應當知道欺詐事由之日起1年內行使，否則，逾期將失去法律保護。