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租房糾紛可以打官司嗎

發布時間:2021-04-14 15:27:02

A. 沒有合同的情況下租房糾紛可以法院上訴嗎

依據法律規定,租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效。據此,承租有,只要依據原租賃合同的規定金額,向出租人交納承租費即可。退租時,出租方不退押金是違法的。
承租人使用出租方家中的傢具,合同中有規定的依合同規定為准。沒有規定的,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以要求賠償損失。
雙方出現糾紛,協商不成的,任何一方都可以通過向人民法院提起司訴訟,維護自己的合法權益。
下面是法律規定。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十五條租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六條租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。

B. 租房糾紛找誰處理,租房糾紛怎麼解決可以起訴嗎

可以找居委會或者當地司法所調解,如果無法達成一致,只能去房產所在地法院起訴。

C. 租房糾紛 如何起訴

先調解吧,不成的話雙方達成協議去仲裁吧。。。起訴的話去立案庭,有人會告訴你有什麼程序的,一點小事。。。

D. 房屋租賃糾紛 需要打官司或請律師嗎

幾盤你能提出來這問題,我的建議法庭上見,和解已無望了

E. 房屋出租糾紛可以起訴嗎

房屋出租糾紛可以起訴,只要符合起訴條件法院就可以受理,只要有證據就會勝訴。

F. 糾紛如何處理,租房合同糾紛可以起訴嗎

出現民事糾紛最好是先協商解決。
如果協商不成,是可以起訴的,租房合同糾紛的起訴是這樣的, 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
下面是法律規定。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

G. 租房糾紛報警或起訴

1、關於公安機關的職責:維護國家安全,維護社會治安秩序,保護公民的人身安全、人身自由和合法財產,保護公共財產,預防、制止和懲治違法犯罪活動。
所以這種情況下你當然可以報警,但是如果經過調查,公安機關認為被告並不違反《治安管理處罰法》,那麼公安機關就會建議你通過其他途徑處理。根據你的描述,事實上他們就是這么做的。
2、關於起訴的問題:民事訴訟首先要有適格的被告,這就包括了被告的姓名住址電話等相關信息,否則法院的開庭通知書無法送達對方;
其次要有正當的理由,你可以提起侵權之訴,要求對方返還不當得利;也可以提起違約之訴,要求對方退還相關租房款。
管轄的法院:原則上是在被告住所地的基層人民法院。如果按照違約之訴起訴,也可以在合同履行地,也就是房屋所在地的基層法院起訴。
3、實際上:為了4000塊錢打官司,實在有點得不償失。耗費的時間精力遠不是4000塊錢能補償的。
所以,建議你直接找對方協商解決。即使要不回來4000,要回來3000也比打官司強。
或者如果對方執意不還,你也可以去律所找個律師,讓他出具一份律師函,律師函會包括假如對方不還錢的一系列對他不利的後果,當然這種東西只是一種討債的手段,往往債權債務關繫上升到法律層面的時候,債務人就會比較自覺了。
最後,如果仍不見效的話,如果你真要較這個真兒的話,起訴吧。

補充:事情並沒有你說的那麼悲觀。沒有對方的地址是一回事,你能不能找到對方是另一回事。
如果你能聯繫到對方或者有辦法找到對方,那麼完全可以按照上述3的步驟進行,即使對方沒有固定居所,他總有個睡覺的地方吧?或者他總有電話吧?你最終要起訴的話法院不會那麼偏執的非要某某路XX號這樣的地址,只要保證對方收到開庭通知就行了;如果你根本找不到對方,那麼你起訴也沒有用,不是嗎?法院就算判決你勝訴,你找誰執行?

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