① 在校大學生實習期間在外租房受到法律保護嗎
你好，是受法律保護的。
比如你租房。你與出租人便形成了出租合同關系。出租人違約你是可以通過法律的手段救濟的。
如果別人擅自闖入你的住宅。也有可能涉及到刑法的非法入侵他人住宅。
總之，法律保護你我他正當權利。
② 大學生校外租房的弊端
大學生校外租房，好處就是自己可以一個人不用顧忌別人的感受；但壞處也正是因為一個人，自製力差的話很難好好學習，也可能會因為起不來不去上課，沒有集體那種你跑我趕的氛圍。
③ 大學生可以私自在外面租房子嗎學校知道後會受什麼處分
要看學校是否允許啦
如果不允許跟導員之類的打招呼或者是和室友說好查寢幫忙一下之類的
一般查寢前會有通知吧ovo
④ 大學生校外租房期間發生意外事故，承擔責任嗎
學生傷害事抄故處理辦法第十三條襲下列情形下發生的造成學生人身損害後果的事故，學校行為並無不當的，不承擔事故責任；事故責任應當按有關法律法規或者其他有關規定認定：(一)在學生自行上學、放學、返校、離校途中發生的；(二)在學生自行外出或者擅自離校期間發生的；(三)在放學後、節假日或者假期等學校工作時間以外，學生自行滯留學校或者自行到校發生的；(四)其他在學校管理職責范圍外發生的。
⑤ 本人大學生考研！在學校旁租了一個公租房！結果被人查！房東不退錢也不讓住！怎麼辦
房東什麼東西？不讓住還不給退錢，租房的時候應該有合同的，和他理論，他要不給就找居委會或者派出所。
⑥ 急需~大學生租房的弊端
租房，給個理由先
找了男女朋友，學校里諸多不便，怎麼辦？兼職的工作總是要加班，晚上回宿舍影響同學休息，怎麼辦？什麼？要租房嗎？老師家長，反對呼聲很高，小道消息也很恐怖，有租房的學生被殺，租房被盜、被騙，租房陷阱一個接一個，租房費用也是日趨上升……租嗎？不租？何去何從，看看他們怎麼說！
有越來越多的在校學生，為了不同的目的不約而同地選擇校外租房，逐漸形成一個特殊的群體。該群體的特點是社會經驗少、經濟能力有限，因此就出現了許多不法中介專門針對學生進行詐騙的現象。但是同時學生在外租房的現象又是越來越普遍，租還是不租，成了讓很多學生困惑的事情，租房派、拒租派、中立派，各執一詞！
A、租房派
選擇租房的理由有很多種，但是最大的理由就是自由，少了宿管科老師的約束，可以自由支配自己的時間，而且也不必顧慮同宿舍人的想法，音樂想放多大就放多大，晚上想幾點回家就幾點回家，一句話，自由！
被訪人：雲帆/20歲/北京服裝學院
大學年級：大二
租房時間：1年半
租房原因：學設計的，習慣晚睡晚起的作息，在學校住了不到半年就搬出來了。
租房心得：因為租房的地方和學校很近，所以學習也很方便，而且是和同學一起合租，互相都有照應，感覺不錯！
B、拒租派
租房是一筆不小的開支，通常父母親給的生活費很難維持租房的費用，所以一般租房的人都得再做一份兼職才能輕松開支，那樣的話勢必影響學習，而且租房還存在一個安全問題，如果涉及到合租的話，還有一個與同租人共處的問題，總之，就是很麻煩！
被訪人：曉雪/19歲/廣州師范大學
大學年級：大二
拒租原因：學校管得特別嚴，一般很少有在外租房的，而且經常聽到有新聞報道某女生自己租房被殺的案件發生，所以不敢輕易租房。
租房看法：每個人都有自己的生活准則，那些租房的學生也許真的是需要獨立空間，但是住宿舍更能培養人的團隊精神，這一點在以後的工作中很重要。
C、中立派
不反對也不會輕易租房，租房有租房的自由，住宿舍有住宿舍的方便，但是目前沒有合適的理由和經濟來源的話，租房計劃還是往後緩吧！不過租房是肯定要經過的程序，大學畢業後第一要面對的就是解決自己的住宿，所以租房只是遲早的事情。
被訪人：月牙/21歲/武漢理工大學
大學年級：大三
中立原因：周圍很多同學都租房住了，有感覺很好的，也有發生種種不開心的事情，不過，如果將來條件允許的話，也許會考慮出去租房的。
租房看法：只要經濟允許，注意選擇安全住宅區，而且選擇好合租夥伴的話，租房未嘗不是一件好事，可以鍛煉一個人獨立自主的能力。
高手支招，租房三大途徑
為什麼越來越多的學生傾向於校外租房？小編就此問題在幾大高校進行了專訪。采訪中一些同學明確表示不習慣學校嚴格的公寓管理制度。不少學生選擇考研或者出於專業的需要參加各種資格認證考試，而學校宿舍少則4-8人共處一室，彼此作息時間、學習習慣不同，難免相互干擾。要求一個安靜的學習環境，也只有出外租房了。也有一些課業輕松，而出於經濟上的考慮，利用課余時間在外做兼職的同學，因為上下班時間限制，在學校住宿十分不便，就選擇了租房。
學生對社會上存在的反對之聲自有看法。大部分同學認為，學校不斷擴招導致硬體資源緊張，食宿條件差，根本不能滿足他們多元化的要求。在外租房只要注意安全問題，不耽誤學習，利大弊小。看來他們是要將租房進行到底了。
那麼，在如何種種租房迷霧中，保證租房過程中的合法權益不受侵害？如何尋找價格合理，條件合適的房子？《20』》為你請來一些租房高手，在此介紹一些簡單實用的方法，讓你輕輕鬆鬆找到理想中的租住房。
A、冠子/21歲/對外經濟貿易大學
推薦方法：媒體搜索
通過報紙、網站查詢房屋出租的信息或登錄自己的求租信息。盡量選擇房東本人直接刊登的信息，除消息准確外，也能為沒有收入的學子們省下一筆可觀的中介費用。要注意的是，網上很多信息不準確，或是信息滯後，甚至有很多是惡意信息。所以篩選網上的信息非常重要，最好選擇一些比較有知名度的網站，這些網站能提供較為可靠的信息，同時也為租房者提供交流經驗的平台。另外現在學生校外租房的人數越來越多，各學校內經常可見租房廣告。這些小廣告多半都是小中介們騙錢的把戲，對租房者沒有任何價值。也有部分是附近居民有閑置空房，為求有所收益提供的。這種房源距離學校較近，交通便捷，是學生們的首選。
B、林濤/22歲/中國人民公安大學
推薦方法：托親朋好友同學打聽
這種辦法小編也十分認可，如果你有廣泛的群眾基礎，那就盡量發動一下吧。好處是彼此熟識，可信度高，出現問題能夠友好地協商解決，發生矛盾沖突的幾率較小。缺點是信息量有限，而且搜房速度比較慢，不?
近幾年來，伴隨著高校招生競爭的日趨激烈，全國各大高校在不斷狠抓教學質量的同時，也更加關注加強校園環境建設，改善學生的學習和生活條件。因此，各大高校在校學生的住宿條件普遍都有很大提高。但是與此同時，卻出現了部分學生紛紛搬出環境、條件都比較好的學生公寓，選擇出外租房居住的現象，眼看著一股學生「租房熱」正在很多高校悄然興起。
「租房熱」：各有所圖
筆者調查發現，在校大學生搬出集體公寓，自己租房居住的人數實在不少，但是租房意圖也大致不外乎以下幾種。
——從總體來看，在數量上占絕對優勢的是「考研族」。他們認為盡管學校的集體公寓條件比較好，但是往往住的人數比較多，相互之間影響比較大，況且現在學生學習壓力普遍比較大，學校圖書館、閱覽室每天都太過於擁擠。因此遠不如「偏安一隅」，自己單獨租房居住，從而謝絕一切干擾，專心致志於復習備考。根據北京某高校的同學提供的信息，他們寢室原來住有六位同學，其中有四位都在積極准備考研.十月份以後，考研准備進入了沖刺階段，他們之中已經有三位同學先後搬出了寢室，在距離學校較近而環境又相對幽靜的小巷租了房。他們以為雖然這在經濟上是一項額外支出，但是有利於自己實現考研目標，因而是值得的。相對於他們寢室而言，因考研在外租房所佔的比率竟然高達50%！並且據他了解，因考研在外租房的在北京每一所高校都不乏其人。相信這種現象在全國其它高校也是普遍存在的。
——出於性格上的原因而出外租房。這一部分同學要麼是不善於處理同學關系，要麼是不習慣於集體生活。正如湖北某高校的一位女生李某曾對筆者說：「住在集體宿舍里即便是搓一下腳丫子也會有好幾雙好奇的眼睛同時注視著你，多不自在呀！」因此她認為選擇在外面租房住，既清靜又省事.並且現在大多數高等院校都是面對全國招生，由於來自不同的地區，室友們很可能在生活習慣，衛生習慣等方面都存在著一些明顯的差異，因而在集體生活中往往難以相融，甚至容易產生一些矛盾糾紛。於是一部分同學便懷著「惹不起，躲得起」的心態避而遠之，在校外租房營造一個真正屬於自己的生活天地和自由空間。北京小語種招生場面火爆 帶火學校周邊短租房市場
——為了改善飲食生活而出外租房。學校集體大食堂的飯菜一致被認為是要麼缺鹽少油，要麼每天整個一盆「大雜燴」，好不容易有點對胃口的，價格卻高得驚人。尤其是學校食堂每天為了供應上千名，乃至數千名師生的飲食，衛生質量方面也勢必會大打折扣。至於在學校食堂提供的飯菜里「發掘」出頭發絲甚至醬油瓶蓋那也是常有的事。因此受不了學校的這種日子，很多同學便乾脆自己租了房子，天天給自己開小灶，讓自己「吃得舒心，喝得放心，活得安心。」
——出於學校住宿費過高而租房。現在的學生公寓條件比較好，相應的收費也比較高。據筆者調查發現，學生集體公寓每年收費在1000-1500元之間的學校不足為怪，至於每年收費在800-1000元之間的學校更是比比皆是，那麼每年收費在500-800元之間的學校已經很少了。相比較之下，一些中小城市的高校學生認為自己租房居住則要顯得經濟得多。
——與戀人同居，營造「二人世界」。中國當今的性開放程度不容誇大其辭，但在讀大學生中的同居現象確實普遍存在。2002年度《中國大學生》雜志上一篇關於安全套公然走進南京某高校校園的報道在全國其它的很多高校里也引起了一場軒然大波。根據該資料中的一項調查顯示，我國沿海開放城市裡的高校學生有過同居、性體驗行為的在該地區大學生中所佔的比率竟高達60%，即使在一些內地中小城市裡的高校學生有過同居、性體驗的也不下於當地大學生人數總和的20%。但是畢竟每一所學校都有自己的規章制度，學校集體宿舍顯然不允許，也不適合於這些同學「過自己理想的生活」，因此出外租房居住是他們最好的選擇。
——由於一些學校的基礎生活設施建設嚴重滯後，學校鼓勵部分學生外出租房。高校實行擴招政策以來，湖北武漢某高校的學生人數劇增，致使該校的學生公寓出現嚴重不足。為了緩解暫時的住房困難，無奈之下該校的領導只好動員一批學生在外面租房居住。根據相關調查，這種現象絕非僅僅出現在湖北武漢這一所高校，因而這一部分同學也是租房學生中一個不可忽視的群體。乘店鋪租賃合約到期 打時間差騙房租 夫妻同吃官司
其他學生：見怪不怪，觀點趨於統一
如何看待自己身邊的同學、室友搬出學校集體公寓而自己到外面租房居住，絕大部分同學都認為這是可以理解和接受的。他們認為，畢竟這是一個追求個性、崇尚自我的時代，作為一名大學生，無論是從年齡上來說，還是從他們的社會生活經驗上來說，他們自己完全有權利選擇理想的學習和生活方式，他們也完全有能力解決自己面臨的來自學習，生活上的一系列問題。現在都二十一世紀了，高校的大門不能永遠是關閉著的，過去高校所推行的全封閉式管理模式顯然已經不能適應時代的發展要求和當今高校學生認識社會，了解社會，參與社會生活的需要。盡管學校的管理是非常必要的，但是也不能總是讓管理淪落為一種對學生不必要的束縛。
湖北某師范院校的黃某告訴筆者，當初自己在外面租房住也曾經有所顧慮，擔心其他的同學說一些風言風語，但是後來發現結果並非自己所想像的那樣。隨著在外面租房的學生越來越多，他在與同學談及自己在外租房的問題時發現他們早已是見怪不怪了。並且他們還認為自己不再是那些初中生和高中生了，他們應該有自己的思想和主見，能夠完全對自己的選擇和行為負責任。集體生活的確可以培養自己的群體意識和提高自己與人相處、交往的能力，有其積極性的一面，但是大多數同學租房也有其合理的一面，因此學校實在沒有必要將他們管得那麼死，相反應該多給學生一點自主性。
當然，也有少數同學對此存在異議。他們以為如果同學中這種租房群體過大，勢必影響到學校的正常生活秩序和學習秩序，因而至少是不應該提倡的。北京嚴打偷車賊 租房給偷車賊將視為同夥
校領導：態度不一，意見存在分歧
高校在讀學生掀起的「租房熱」雖然沒有廣泛引起當今高校管理者們的極大關注，但是也有很多高校的領導紛紛表示了自己對這一問題的看法。湖北某高校主管學生工作的張處長認為，學生自主在外面租房居住既不利於學校的統一管理，同時又存在著巨大的安全隱患，並且會帶來學校資源設施浪費，投入建設學生公寓的資金無法回收等一系列問題，因此學校一般是採取反對的態度。這種現象大量存在，並非學校默認了其可行性，只是校方沒有採取相關有效措施來加強管理而已。
根據不同地區的特點，有些高校的管理者全面權衡學生在外租房的利與弊，並採取了相關措施進行了有效治理.例如湖北黃岡某高校一直堅持堅硬態度，學校明確表示只有學校所在城區的走讀學生才能在校外居住(當然也只是限於在自己家裡)，其他學生要想要外居住必須向學校提交一份書面申請，並經過學校嚴格審批方可。對那些自主在外租房的同學，尤其是未婚同居的同學，學校一經查出將對其給予嚴肅的紀律處分。同時，學校的輔導員在學生宿舍樓都有固定的值班室，以便於對學生的歸寢進行不定期檢查。雖然該校學生有的對此頗有微詞，但筆者發現此舉對扭轉該校校風，學風確實起到了不容忽視的作用。該校領導認為：「學校是培育人才的地方，學生應該有與學習相適應的生活模式和管理模式，雖然學校的制度和政策有點趨向保守，但從長遠來看我們堅信這種做法是利大於弊的。」或許這代表了很多高校領導共同的心聲。
南京、上海、浙江等幾所高校的領導則認為，在新的時代和新的歷史條件下，如何有效地加強對學生的管理是一個值得深入探討的問題，但是如果學校管得過嚴、過寬和過細，將會弱化學生的社會意識和自我保護意識，長此下去還將導致學生養成某種依賴的惰性，不利於學生的成長和發展。因此，他們在對待學生租房居住問題上的思想要開放得多，所採取的政策要寬松得多。但是同時，他們也明確表示學校的這一態度並非意味著完全的縱容和放任。自由自在地租賃生活 在別人家裡過我們的日子(圖)
編後
在新的歷史時期對我國現行教育管理模式的探討是一個老的話題。但是我們看到的卻是探討在不斷深入，同時教育管理上所面臨的新問題也在不斷涌現。當我們看到高校學生中出現又一個新的群體——「租房族」時，我們該如何認識？我們應該做些什麼？但願此文能帶給人們一點思索。
希望這些對你有幫助！
⑦ 畢業生租房要注意哪些陷阱
一:安全最重要
在外租房子租最重要的是安全問題，大學生由於社會經驗少,租房過程中會遇到各種各樣的問題，所以最好是和同學合租，相互照應。在租房前要仔細了解，要租房的區域特點，比如要選擇在某個小區租房,在網上搜索一下該小區的評價,如果評價不是很好,那麼就好換個地方了。在看房時較好和朋友一起去,既能保證安全,也能幫忙做參謀。租房後記得將房子換新鎖，貴重的物品盡量不要放在出租房中，實時關注家中用電和煤氣情況,避免意外發生。
二:防騙常記心間
大學生在租房需求，但是經驗少,因此租房市場也是騙子常駐的地方,大學生在租房時一定要提高警惕,增強防騙意識。騙子常用的騙人手法有:發布虛假的低價精品房源,謊稱在外地要求先付房租再看房，偽造證件假冒房東出租房屋詐騙錢財，發布虛假房源騙微信關注，假冒房東騙取押金以及在看房時敲詐勒索等。在租房時一定要注意區分真假房源和真實房東,在看房簽合同前不要交納任何名義的費用,仔細核實房東的房產證和身份證。較後一定謹記，圖片精美、裝修豪華但是又低價的房子，尤其是1室1廳的，99.9%是虛假信息,在租房市場沒有掉餡餅的事情，不要有任何僥幸心理。
三:房租在承受范圍內
從學校到社會生活的轉變，對於很多人來說並不是馬上就能適應的，無論是工作還是租房都存在著很大的不確定性。另外剛開始工作,工資肯定不會很高，而各方面的花銷卻要很多,買一身工作裝要錢、吃飯要比學校貴、和同事聚餐也要花不少,因此資金緊張的問題也會隨之而來。所以大學生租房不要過分追求精品的房子,只要合適就好,房租一定要控制在自己能承受的范圍內。一個人的租金支出較好控制在工資收入的三分之一以下,太高會影響到自己其他方面的開銷。
四:租房合同必不可少
租房合同是租房中最重要的文件,在簽訂合同的同時,除了寫明租金以及交租時間等,要注意合同中權利和義務的明確性,比如物業費、垃圾費等由誰來支付,房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等等。口說無憑,應在合同中有文字體現。合同應有附件詳細列明屋內設施數量和狀況的驗收清查清單,逐項檢查沒有問題後雙方簽名確認。
大學生租房要注意安全、防騙、合同以及花銷問題,如果在租房時發生了糾紛或者人身財產安全遭到侵犯要及時報警或者尋求法律途徑解決。
⑧ 在下剛出社會大學生，租房子太相信別人，現在退房有糾紛，尋求懂法律人士指導，謝謝
要真走法律層序應該可以吧，聽著合同，權利義務明顯不等，而且他們違約在先，應該是他們承擔違約責任的。不過還是建議你好好看看合同，應該不是你說的這么簡單吧，他們這樣搞，應該不會有明顯的漏洞的。個人建議，如果押金較多或者心裡特別憋屈，掏點錢找律師上訴，如果錢不多或不想請律師，就算了，自認倒霉吧，社會上，那還沒有這樣那樣憋屈的事呢。
⑨ 關於大學生租房的問題國家法律有什麼規定嗎
一般學校是不允許的,法律貌似沒什麼規定,畢竟都是成年人了嘛,這點自由還是有的
⑩ 畢業生要如何避免租房糾紛
時下，隨著大學生畢業季的到來，迎來新一輪房屋租賃高
峰。然而，近幾年房屋出租方和租戶雙方之間就房屋租賃所產生的糾紛事件也在逐年增加當中，如出租方以房屋污損、設備損壞等事由要求扣減租戶押金，或是「二
房東」轉租糾紛等都不少。為此，記者特地向廣東品智律師事務所郭嗣彥律師咨詢相關事宜，郭律師通過過往的案例從保留證據、小心轉租房等方面，提醒畢業生在
租房時該如何避免糾紛的發生。
案例一
租前最好拍照簽字留證
馮某承租房東張某的
房屋，租期屆滿之時，張某驗房後要扣馮某的押金2000元。理由是牆壁已被馮某弄臟，有一處牆壁甚至留有馮某兒子的塗鴉。此外，馮某退房時廚房抽油煙機噪
聲非常大，已沒法正常使用了。後來雙方爭執不下訴至法院。由於張某提供的證據只有馮某退房時的房屋照片以及對廚房抽油煙機的錄像，照片顯示牆壁上有勾畫痕
跡，錄像中顯示抽油煙機運轉中確實有較大的噪音。但上述證據並無法證明牆壁上的污跡和抽油煙機損壞是馮某使用不當所致。最終，雙方經法院調解，達成了和
解，張某退還馮某押金1000元。
據郭律師介紹，案例中出租方張某以房屋污損、設備損壞等事由要求扣減租戶馮某押金，是房屋租賃
糾紛中最常見的一類糾紛。對此，郭律師建議畢業生在簽租賃合同時，對特殊的房屋狀況應與出租方提出，並商議進行明確的標記，可以在租賃合同附件中的設施設
備清單中標明牆壁是否新刷，設備是否新購或者是否存在較大噪音等情況，如果遇到較難描述的情況也可以進行拍照並列印出照片雙方簽字確認。同時，郭律師也提
醒各位承租人，在面對無理由扣押金的行為時，大家應積極維權，不能縱容房主的無理行為。
案例二
慎租「二房東」轉租房
劉某自房東黃某處承租了一套兩居室，租賃合同中約定未經房東書面同意，出租房不得轉租。
但是劉某剛住了不到半年就因工作調動原因，想將出租房轉租出去。自己在單位附近租套房子，還能小賺一筆。於是劉某偷偷與楊某簽訂了轉租協議，將黃某的出
租房轉租給楊某，告知楊某該出租房的房東是不同意房子轉租的，並囑咐楊某要自稱是其親戚以糊弄黃某。不久之後，黃某發現了問題，立即將楊某趕出了房子。黃
某提出解除與劉某的租賃合同並要求其承擔違約責任。楊某也將劉某起訴，要求其賠償自己違約金及搬家等費用。法院認為，楊某明知劉某不具備轉租許可權的情況下
還與其簽訂租賃合約，應自行承擔部分損失。郭律師提醒畢業生，在承租房屋之前應認真查看出租方的房產證、身份證等相關證件。對於無上述證件的「二房東」，
要倍加小心，轉租時應查明轉租人的許可權，並及時與一手房東取得聯系，得到其同意後再簽合同。
（以上回答發布於2016-07-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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