❶ 關於拆遷安置房的糾紛和財產糾紛：
首先復得說安置房和拆遷制款的政策是怎麼算的，按人頭還是按面積？
當時我的戶口未遷入所以沒有我的。
那你們當時的拆遷補償款應該是按戶口人頭分的吧？
不管是怎麼分的，那100萬肯定是有你父親的份兒，而且是大部分，現在的關鍵是你找到相關證據，證明他拿走了那100萬，要求他履行贍養義務，並且把他霸佔的錢還給應該擁有補償款的人（無論是按父親的宅基地分的，還是按戶口說每個人都有的），這個錢的性質其實是他非法佔有不當得利吧？和你們全家簽的那個字沒有關系——就算他以此為借口說拆遷款都是他的，當初那個字據可還是附加條件的，現在他不履行義務，自然也就作廢了。
❷ 拆遷安置房產權共有的人是不是每個共有人都算有一套房
可以到房管局更改產權證的產權所有人加上你的名字，不過要繳納一定的手續費用的。貸款要有收入證明，公積金能夠證明的話也可以用來辦貸款的，具體可以向銀行咨詢。
❸ 安置房其中一個共有人不簽字，房子怎樣過戶賣掉
如果能辦理過戶，就談不給錢的問題，因判決上已寫清楚了。。
❹ 安置房產權糾紛怎麼解決
1、安置房是否能取得房產證不能一概而論，這需要看其擁有的產權是否是全產權，以及拆遷協議上的相關規定。
2、首先，弄清安置房的性質對於房產證辦理是至關重要的，調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的。
3、安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管部門所有。房產證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證。
4、安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用受益和處分的唯一合法憑證。
❺ 安置房買賣合同糾紛有哪些
一、安置房買賣糾紛有哪些？
1、賣房主體不合法或不合格：如果是夫妻雙方或者數人的共有房屋，出售者沒有徵得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛
2、買房主體不合法或不合格：在某些城市中規定不具有本市戶口的不得購買安置房，還有的城市規定沒有大陸戶口的不得購買本市安置房等，買房主體必須合格才能購房，若不合格就會產生糾紛。
3、房屋質量不合格：安置房的房屋質量與一般的商品房相比，比較令人擔憂，所以如果安置房的房屋質量經檢測後，結果是不合格，那也會引起糾紛。
4、房屋性質不同：因房屋的性質不同，也往往發生糾紛，比如軍隊、鐵路和某些未經過房改的單位的房屋一般不允許買賣，是不允許賣給外單位、外系統；某些地方規定公房房改後的一定年限內不允許買賣，如果買賣，必須首先賣給原單位，或者經過原單位的批准等，所以一旦購買就會引起糾紛。
5、房屋買賣合同無效：因房屋買賣合同的效力發生糾紛的案例很多，造成房屋買賣合同無效的情況也比較復雜。有些房屋的買賣在雙方簽訂合同或交付房屋時，政策不允許對該房屋買賣，那麼房屋買賣合同就會被視為無效，這時就容易產生糾紛。
二、如何解決安置房買賣糾紛？
1、協商解決：協商溝通一直都是解決糾紛的第一步，而且對雙方當事人來說也是快捷的方式，所以首先要進行協商。在協商解決的同時，購房者還應了解相關政策法規，以防自己處於劣勢。
2、調解解決：如果雙方協商不成，只有通過第三方來進行調解，雖然不如協商簡單方便，但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。
3、訴訟解決：如果雙方當事人協商與調解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸於法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時較久，成本也比較大。
希望以上內容對你有所幫助
❻ 安置房糾紛
有的，拆遷安置房買賣合同一律有效，低收入家庭的經濟適用房合同買賣無效
❼ 哪條法律規定按人口安置房就屬於共有權
沒有這條法律規定的，安置房是房屋被徵收後對原居住落戶在此房裡的人口按面積結合人口進行補償，如果原來被拆的房子面積已經超過了按人口計算的面積補償，則安置房與落戶人口無關系，屬於原房主所有。反之少於人口計算的面積，則要按政策規定滿足人口居住的面積，那麼安置房就與人口有關，多出那面積歸相應出資人所共有，當然這也還有爭議的。
❽ 安置房賣給第一方後有糾紛對第二方有影響嗎
1.安置房難以過戶，買者應慎重，2.第一買主有糾紛未解決，你就稀里糊塗的從第一買主那把這有糾紛的房買來，可想而知，這糾紛必然會轉加到你的頭上，讓你不僅不由得去和房子的最原始人來解決這些遺留的糾紛的，具體如何解決，不可預測，你做好准備吧！
❾ 關於安置房買賣糾紛問題求解答
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十一條，對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。你的情況說明：1、當時你們雙方是自願簽訂的買賣協議，尾款沒付是因為當時房屋產權證未領取，買房人是以此作為要求你交產權證的保證金，你已將房子轉交給他了，他擁有了實際居住管理權掌控權，之前，你一直未提出異議，雙方合同早已發生法律效力，因你的原因導致他沒付清餘款的。
綜上，至今買房人已經實際掌控房子7年了，房子誰居住你無權干涉，如果雙方簽訂買賣合同時約定房子只能買受居住使用，你發現他違約給人家居住了，應當立即找他協商或要求他退房，《合同法》第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自
己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；條件不正當地促成就的，視為條件不成就。（你故意延遲不把房產證交給買房人，人家才沒支付餘款的，是本條規定的你阻止條件成熟行為）
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。（雙方不屬於上述無效合同情況簽訂的協議）
第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使
撤銷權；（早已超過一年的撤銷申請權利 ）
（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷
權。（這么久沒向法院起訴，買房人一直掌控房屋使用管理權，視為你已放棄撤銷權）
第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，
不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。（你說買賣不符合法律規定，只要不違反法律禁止性規定，是可以補辦相關手續使其合法化的，合同成立且履行了，這就不影響買賣成立的效力，）
認真看，仔細想，打官司你敗的概率較高，房子肯定是收不回來了的。請正確對待我的回答，我是依法律規定說的，採納與否，就看君的心態是否端正了。