Ⅰ 業主要去房管局局投訴物業要准備些什麼資料
業主想去房管局投訴物業的話，需要准備好物業不作為以及失職的證據，這樣投訴才會比較容易受理。
Ⅱ 如何投訴房產局不作為
房管局屬於當地的窗口單位，如果房管局職工不作為，可以向當地政府，信訪局，人大，紀委等部門投訴舉報，造成嚴重後果的，還可以向法院起訴
Ⅲ 然後他不給退，我可以去房管局投訴嗎
1、首先搞明白業主為何不退訂金或定金； 2、其次，業主給的收條到底是定金還是訂金，訂金可退，定金不可退； 3、最好還是協商，如果協商不成確實又不是我們的過錯，可報警處理； 4、根據你的描述，應該是你的問題，建議不要因為300元再浪費時間...
定金是不會退的 除非你繼續租房子
訂金 非 定金，可視為無效。也就說可以全退。 當然此事中介付出很多努力，也應尊重對方的勞動。如果還是要租房子的話，最好把這房子租下來。 如果確實不想再租，招中介去要回來就是，強勢一點就可以。 以後記得，要保護自己的權益，寫清楚簽合同...
消費者協會是不管租房的，租房的管理為房管局。 根據《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）主管本行政區域內的城市房屋租賃管理工作；房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十...
房東不退給你 你也別跳腳罵街。 現在是你好好跟房東協商，退一點是一點。態度好一點。人完全可以不退你的。 換我做房東也不會退你。租房佔用了不少時間不說，交了定金又反悔，那些被拒絕的租客怎麼想？
投訴了也沒用
我就是中介公司的員工，21世紀不動產的！ 請問你從交定金之日起至今是否已經超過2個禮拜，如果超過了2個禮拜，完全有理由要求把定金拿回來！如果對方不退，你可以打消費者協會舉報電話、打110等等！盡量去鬧！不要害怕！ 如果這樣不行，那就來黑...
一、租房交付訂金後反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任並合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產權人，房東也有權利重新更換門鎖。 二、定金與訂金的區別 1、定金是法律上的一個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》...
親，一般定金是不退的，因為定金定金，就是定下房子的押金，你不租了，當然不退了，但是你也可以和人家說一下情況，說有什麼特殊原因才不住的，千萬別說找到更合適的，你就說老家有急事要回去，如果房主人比較好的話，一般都會退給你。 謝謝，純...
退不了了！你當時為什麼不看清楚啊？！既然交了定金了，這事就定了！我看到有網友說，錢在中介手裡就可以要，中介會傻到告訴你錢還在他們手裡么？！中介都會說，錢已經給房東了，房東不給退，說是你違約了。你又聯系不到房東，你知道錢就在中介...
Ⅳ 找什麼部門投訴房管局
房管局，依法由城建部門管轄。
如果要舉報房管局，你可以去城建局舉報。
舉報電話號碼12319。
Ⅳ 房管所不作為，應到哪裡投訴
去上一級的房產局！
Ⅵ 哪裡可以投訴房管局
具體什麼原因導致投訴，涉及的什麼情況，辦事推諉、涉嫌受賄、還是在辦理業務時敷衍了事，搪塞辦事人員，以至於房屋建築不能按照要求進行管理。
Ⅶ 關於房地產可以向房管局投訴嗎
要抄看具體投訴內容。房管局是房地產開發的主管部門，但還有其他相關職能部門管理一部分工作。房管局主要負責：房地產開發企業的資質管理；商品房預售許可管理；商品房買賣合同備案管理；物業企業管理；房屋產權登記管理；房屋抵押管理；公租房管理；廉租房貨幣補貼管理；危房鑒定管理等等。
相關部門職責：
土地局：土地使用權審批工作；土地用途變更工作。
住建局：建設工程的規劃管理；
建設工程的施工管理；
建設工程的質量管理；
建設工程的竣工驗收管理；
公共設施、設備的安裝管理；
飲用水管理。
電業局：小區用電的申請、安裝、收費管理。
燃氣公司：小區用氣的申請、安裝、收費管理。
人防辦：人民防空設施的監督、驗收管理。
消防大隊：消防設施的監督、驗收管理。
你應該根據投訴內容，向具有管理職能的部門投訴。
Ⅷ 房管所亂收費，找誰投訴
國家規定【房管（局）所】收費項目，由發改委（物價局）審批，有收費許可的，開具正式專用票據或發票。你要弄清楚房管（局所）是事業性質，下屬單位比如評估，測繪等是企業性質。他們收費項目一定要審批的。【投訴找發改委（物價局）】
Ⅸ 投訴物業是找房管局嗎
根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
（一）業主與物業公司發生糾紛可以找哪個部門投訴？
根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；
2、投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。
（二）物業亂收費可以找哪個部門投訴？
業主大會成立前，普通住宅物業服務收費標准根據評定的物業管理服務等級和政府指導價確定。
1，業主大會成立後，物業服務收費由業主大會決定，並報價格主管部門備案。
2，逐步建立業主委員會和物業公司協商確定、質價相符的市場化價格機制。
3，關於物業管理方面亂收費的問題住戶可直接向市、區物價部門進行反映。
（三）物業斷水斷電可以找哪個部門投訴？
物業斷水斷電系屬違法行為。
1、法律沒有授權。《物也管理條例》第四十四條規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
可見，物業公司只是接受委託收取水電等費用。在業主未繳水費、電費時，物業公司可以根據供水、供電等單位的授權停止對業主的水電供應。但僅限於業主未繳水電費的情況，於物業費繳納與否無關。
2、合同相對性原則。給業主供水供電的相對人應該是供水公司或供電公司 ，根據合同履行的抗辯原則，如果用水用電人不履行繳水電費的義務，則供水供電人當然享有拒絕履行供水供電的義務，即停水停電的權利。享有停水停電的權利人是供水供電人，而非物業公司。
如果物業公司用停水、停電的手段來威脅業主，業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失，還有權依法向人民法院起訴。
（四）電梯問題可以找哪個部門投訴？
按照《物業管理條例 》第三十九條的規定，住宅小區物業公司有權選擇符合國家規定具有資質的電梯維修保養公司從事電梯的日常維護工作。
然而，住宅小區物業公司由於其本身也是業主所聘用的。因此，在對電梯維修保養公司的選擇上一方面要考慮業主服務的要求，另一方面，從自身經營角度又必須兼顧聘用電梯維修保養公司成本的問題。而這兩方面本身又存在不可調和的矛盾。
一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如果物業長時間不能恢復電梯正常運行，造成業主的不方便，可以先告訴他們，而後可以找兩個部門來解決：
1、找房管部門物業科投訴；
2、電梯質量問題，到技術監督局投訴或者立即撥打12365熱線進行舉報投訴。
（五）小區物業佔用公共綠化地建停車位，如何維權，向什麼部門投訴？
根據《物權法》相關規定：
1. 小區物業公司改公共綠化做車位的，施工前需報相關園林綠化部門和房地產公司審批，未經批准不得擅自更改公共綠化設施；
2. 改造前須通告所有業主， 並經2/3以上業主同意並簽字後才能按照相關規定或計劃施工。
而且，改造後物業須向全體業主無償公共開放。若採用收費制，停車位收費歸全體業主所有，物業公司可以代收代繳，所有收費需平均返還給每位業主，或抵扣每位業主相應的物業費。其中，物業公司可與業主委員會協定提取一定的車位管理費。
如遇以上違規行為，業主可舉報至房地產管理局物業管理處，也可向相關園林綠化部門反應。
（六）如果物業公司的服務不能讓業主滿意，業主投訴物業效果也不理想，怎麼辦？
根據《物權法》第七十六條的規定，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意，可以解聘物業公司。
但在現實操作中，真是請神容易送神難，要想換一家物業公司，難於上青天。暴露的這些關於物業方面「業主自治」問題，凸顯我們的立法體系還有待於進一步完善，以便能夠更好地維護業主權益。