租房糾紛報案

⑴ 租房期間，房子出現問題，房東不履行合同，報警的話這是屬於什麼警察會管嗎

租房合同糾紛屬民事糾紛雙方協商不成找法院判決，除外重大犯罪情節不屬公安警察管割。

⑵ 租房糾紛可以找12315

租房糾紛可以報警
讓警察協商一下吧
12315是消費者協會 你除非是在一些中介託管的房子 可以打電話舉報

⑶ 租房糾紛報警或起訴

1、關於公安機關的職責：維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產，保護公共財產，預防、制止和懲治違法犯罪活動。
所以這種情況下你當然可以報警，但是如果經過調查，公安機關認為被告並不違反《治安管理處罰法》，那麼公安機關就會建議你通過其他途徑處理。根據你的描述，事實上他們就是這么做的。
2、關於起訴的問題：民事訴訟首先要有適格的被告，這就包括了被告的姓名住址電話等相關信息，否則法院的開庭通知書無法送達對方；
其次要有正當的理由，你可以提起侵權之訴，要求對方返還不當得利；也可以提起違約之訴，要求對方退還相關租房款。
管轄的法院：原則上是在被告住所地的基層人民法院。如果按照違約之訴起訴，也可以在合同履行地，也就是房屋所在地的基層法院起訴。
3、實際上：為了4000塊錢打官司，實在有點得不償失。耗費的時間精力遠不是4000塊錢能補償的。
所以，建議你直接找對方協商解決。即使要不回來4000，要回來3000也比打官司強。
或者如果對方執意不還，你也可以去律所找個律師，讓他出具一份律師函，律師函會包括假如對方不還錢的一系列對他不利的後果，當然這種東西只是一種討債的手段，往往債權債務關繫上升到法律層面的時候，債務人就會比較自覺了。
最後，如果仍不見效的話，如果你真要較這個真兒的話，起訴吧。

補充：事情並沒有你說的那麼悲觀。沒有對方的地址是一回事，你能不能找到對方是另一回事。
如果你能聯繫到對方或者有辦法找到對方，那麼完全可以按照上述3的步驟進行，即使對方沒有固定居所，他總有個睡覺的地方吧？或者他總有電話吧？你最終要起訴的話法院不會那麼偏執的非要某某路XX號這樣的地址，只要保證對方收到開庭通知就行了；如果你根本找不到對方，那麼你起訴也沒有用，不是嗎？法院就算判決你勝訴，你找誰執行？

⑷ 租房糾紛報警處理流程

一、租房糾紛報警處理流程

1、在接通電話之後，一般110警察會給附近派出所的電話或直接轉接。

2、派出所民警會問報警人詳細地址，隨後在5分鍾之內趕到現場。

3、趕到現場後，一般是兩到三名警察，警察會詳細詢問所了解或知曉的案件大致經過，以及案發現場等情況。

4、如果確有必要，警察會製作筆錄並讓報警人簽字。

報警時要實事求是，如實反映情況，以便值班民警做出准確的判斷，採取適應的緊急措施。因為民警將根據報警內容的性質和程度調動不同地區、不同警種的警力出警，如果報警內容與實際情況有出入，勢必影響警情的處理。

5、報警人要報出自己的姓名、住址或工作單位，說明報警時所使用的電話號碼，便於報警台與報警人聯系。

二、租房糾紛報警處理流程中的調解

1、經警察調解達成調解協議的，可以製作調解協議書。當事人認為無需製作調解協議書的，可以採取口頭協議方式，警察調解員應當記錄協議內容。

2、調解協議書可以載明下列事項：

（1）當事人的基本情況。

（2）糾紛的主要事實、爭議事項以及各方當事人的責任。

（3）當事人達成調解協議的內容，履行的方式、期限。

調解協議書自各方當事人簽名、蓋章或者按指印，警察調解員簽名並加蓋警察印章之日起生效。調解協議書由當事人各執一份，警察留存一份。

3、口頭調解協議自各方當事人達成協議之日起生效。

4、經警察調解達成的調解協議，具有法律約束力，當事人應當按照約定履行；警察應當對調解協議的履行情況進行監督，督促當事人履行約定的義務。

5、經警察調解達成調解協議後，當事人之間就調解協議的履行或者調解協議的內容發生爭議的，一方當事人可以向法院提起訴訟。

6、經警察調解達成調解協議後，雙方當事人認為有必要的，可以自調解協議生效之日起三十日內共同向法院申請司法確認，法院應當及時對調解協議進行審查，依法確認調解協議的效力。

7、法院依法確認調解協議有效，一方當事人拒絕履行或者未全部履行的，對方當事人可以向警察法院申請強制執行；法院依法確認調解協議無效的，當事人可以通過警察調解方式變更原調解協議或者達成新的調解協議，也可以向法院提起訴訟。

(4)租房糾紛報案擴展閱讀：

房屋租賃糾紛基本原則：

1、維護當事人合法權益的原則。公民和法人的合法財產受法律保護，這是我國法律規定的，任何單位和個人都不得侵犯。只有嚴格履行合同，雙方當事人的權益才不受侵犯。

2、以事實為依據，以法律為准繩的原則。這是處理房地產租賃糾紛案件的一項重要原則。對房地產租賃糾紛案件，必須堅持調查研究，查清事實，根據國家法律和行政規章、地方性法規和政策的規定進行處理。凡符合法律的行為、要求、主張要予以支持保護，凡不符合法律、法規規定的行為、主張、要求，要予以駁回、制裁。

3、實行調解、仲裁和司法審判相結合的原則。房地產租賃糾紛的大小不同，復雜難易程度也不盡相同，而且這類糾紛屬人民內部矛盾，解決此類糾紛應通過多種途徑。

仲裁機關、人民法院在審理租賃糾紛案件時也應先調解，做說服教育工作，使有關當事人信守合同，履行約定，互諒互讓，凋解無效時再依法裁定或判決。

4、有利於穩定房地產租賃秩序的原則。由於房地產租賃活動越來越頻繁，房地產租賃市場越來越廣闊，房地產租賃市場的穩定和發展，對於社會主義大市場的穩定和發展，對於社會的安定，對於人民群眾的工作、生活都具有重要的意義。