A. 承租人隱瞞出租人,將店鋪轉給了我,我沒按合同時間付清剩餘轉讓費,只能將店鋪歸還,合法嗎
擅自轉租應該承擔什麼責任?
我國《合同法》第二百二十四條規定:「承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。」也就是說,未經房東同意擅自轉租,轉租的合同可能面臨無效的風險,承租人不僅要面臨房東的追責,還要承擔次承租人的追責。所以未經房東同意,不要擅自轉租。
B. 店鋪轉讓給人家可是轉讓費一直要不回來,有對方打的欠條請問報案有用嗎
這屬於民事糾紛,不屬於刑事案件,故,報案也不會受理,如協商要回不成的,可以起訴解決。
C. 我將手中的商店轉讓出去,現對方還欠我轉讓費,當時給我打了欠條,請問該案案由怎麼寫
1、案由應是由法院在立案時確定的,一般來說不需要自己去確定;
2、如果非要確定,個人認為你這個應屬於買賣合同糾紛,不應屬於債權糾紛。
3、在網上查《民事案件案由規定(法發〔2008〕11號)》,直接去法院,問他應該是那個。
D. 房屋轉讓經濟糾紛.對方拖欠轉讓費
已經電話解答。建議再和對方協商處理;如果對方執意不還,可以立即起訴對方。
E. 我將手中的商店轉讓出去,現對方還欠我轉讓費,當時給我打了欠條
如果簽訂了合同,按照合同糾紛處理。
如果沒有合同,但打有欠條,可以按照債權糾紛處理。
F. 合同糾紛判決我退還轉讓費,我不履行會怎樣
合同糾紛判決我退還轉讓費,你不履行會怎樣?按實際情況及相關的法律規定,一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。
第二百三十七條對依法設立的仲裁機構的裁決,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。
G. 商鋪轉讓費糾紛
依據雙方的租賃合同,但轉讓費應不屬於租金的范疇,應與下一租戶協商;一般理回解的轉讓費,是答指將未到期店面中租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用,因此,應結合租賃期限及店內裝修、設備及轉讓項目等其他條件確定;
H. 合同糾紛判決我退還轉讓費,我不履行會怎樣
合同糾紛判決我退還轉讓費,你不履行會怎樣?按實際情況及相關的內法律規定,一方拒絕履行的,容對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。
第二百三十七條對依法設立的仲裁機構的裁決,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。
I. 關於轉讓費合同的糾紛
看了你的表述,爭議焦點就是轉讓費的問題,你首先要找到證據證明對方要出售,該專條款才能屬有約束力,另外,你們合同約定也僅「考慮」用詞不嚴謹,最後,租賃期限屆滿,你們雙方的合同也就自動失效了,對方有權收回,既然已經開過庭了,建議考慮在法院主持下調解結案,如果解決了你的疑問,請好評,萬事如意!
J. 門面轉讓費糾紛,求高人指點
看看你合同里有沒有禁止轉租的條款,如果有禁止轉租的條款你是很被動的。
如果沒有,你只管轉租好了。