1. 貸款中介方沒說明情況出現糾紛,誰擔責任沒說明違約經，中介沒說明有不懂的事聯系他們，這樣怎麼辦
要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2. 因貸款延遲能否追究中介的責任
在二手房買賣的過程中，購房人付款方式通常都是首付加貸款，中介人員一般都主動要求代為辦理貸款。中介只所以這么積極的辦理貸款，原因有二：其一，由於房屋貸款有房屋作為抵押，在此前大部分時間里，房屋都是增值的，貸款風險很小，因此各家銀行都將房屋貸款視為優質業務，為了爭奪市場份額，很多銀行都會有返點（其實就是幫助銀行完成貸款指標的好處費），尤其是對於長期合作、並掌握著大量客戶資源的中介公司，銀行給的返點較高；其二，中介公司之間也在相互競爭，為了爭取到更多的客戶，各家中介公司也將代為辦理貸款作為一項吸引客戶的增值服務。 中介代辦銀行貸款為購房人省去了很多麻煩，但是，畢竟銀行貸款是需要審批的，能否通過的銀行的審批，很大程度上取決於購房人的信用情況和收入情況，有一些中介人員為了吸引到客戶，不負責任的亂承諾，稱與銀行信貸員很熟，貸款肯定沒問題，可以在幾日內辦理貸款。購房人真的委託其代為辦理時，中介人員根本沒有辦法在承諾的時間內辦理貸款，甚至為了省事，他們往往是將很多個客戶的資料一並送到銀行，造成材料一直積壓在中介公司，這樣就導致購房人很早就將相關材料交給了中介人員，卻遲遲沒有結果。而由於貸款延遲致使購房人違約則成了順利成章的後果，到這個時候，購房人再去追究中介人員的責任，卻被推個一干二凈。因為居間協議上根本沒有中介代為辦理貸款的條款，更不說承擔責任了。 律師提示：中介公司收取中介費是基於居間合同關系，提供居間服務，代為辦理貸款並不在其服務范圍內。因此，目前上海各家中介公司提供的居間協議中均不含有代為辦理貸款的條款，而且，一般情況下，購房人也沒有證據，很難追究到中介的責任。要避免上述問題有以下幾個解決辦法： 方案一、不要讓中介辦理貸款，貸款看似復雜，實際上很簡單，只要找一家銀行，說明需要購房貸款，銀行工作人員會很熱情的為你解答的，按照銀行工作人員的要求來做，一般不會有問題的； 優點：自己辦事最踏實；辦一次就知道流程了，下次就輕車熟路了，而且可以為身邊的朋友提供幫助 缺點：需要花費時間；由於各個銀行貸款政策不同，需要了解和比較，較花費精力 方案二、找一個專業的房地產律師代辦 優點：安全、省心 缺點：需支付律師費，增加購房成本 方案三、讓中介人員辦理，但是一定要寫進合同，如果不能在其承諾的時間內辦理下來需承擔責任 優點：節省成本 缺點：很難操作，中介人員一般不會同意寫入合同，更不會同意為此承擔責任；即使真的寫進合同，發生糾紛還是一件很麻煩的事情需注意的是，在與賣房人簽合同的時候，盡可能的將這個付款時間留的長一些，以免貸款審批時間較長，導致被動違約
3. 買房者與中介的糾紛
初步判斷，可以要求返還定金，但還要具體分析，建議帶材料當處理。
要具體看你們的合同怎麼約定的
有十六年司法工作經驗的專業為你解答
包含哪些條件不能接受，看是否合理。
4. 買賣房子，我是賣方。買方交了首付後與中介因為貸款利率問題產生糾紛。導致遲遲不辦理貸款。
你好，你在哪裡？看看能不能幫到你！
5. 因中介作假貸款審批下來,本人拒貸有什麼責任
貸款詐騙罪是指以非法佔有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由，使用虛假的合同，使用虛假的證明文件，使用虛假的產權證明作擔保，超過抵押物價值重復擔保或者以其他方法詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的行為。根據《最高人民檢察院、公安部關於公安機關管轄刑事案件的立案追訴標準的規定》貸款詐騙2萬元以上應立案追訴。法定刑量刑幅度「數額較大」五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；「數額巨大」為五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；「數額特別巨大」十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
用法律的武器維護自身的合法權益如有糾紛可以反訴訟中介公司。
6. 與房屋中介發生經濟糾紛如何處理
要不報警，要不找所在地的中介行業協會或者消費者協會解決，跟這樣的小的中介公司打交道很麻煩.
7. 購買一手商品房，因與中介產生糾紛，中介威脅我要付出慘重代價，他能做到嗎
已經備案的合同就說明合同已經簽訂了，只是在開發公司手裡，他要是威脅你，你可以直接找開發公司講明，那樣受威脅的就不是你了，開發公司肯定要開除他了。開發公司會直接給你合同的。
8. 二手房賣賣，房產已經過戶，買方因與中介發生糾紛，導致賣方無法收到尾款。求助！
根據合同約定，復賣方可制以主張中介公司或買方承擔違約責任，支付尾款。協商不成，到法院起訴，主張違約者承擔違約責任，造成損失的，主張賠償損失。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
9. 房產中介與信貸員有利益沖突嗎
雙方之間並不是直接的競爭對手，但是一個客戶的貸款需求需要信貸員辦理，而房產中介也可以幫助客戶找信貸員從中獲益，二者間的利益劃分不均，依然容易引起利益沖突
10. 買房子與中介發生糾紛
我理解你的遭遇，這都是中介為了成交而迎合你說的，但是能否做到基準利率打九折，中介還真說了不算，利率是由銀行掌控的。中介只是按照他們的經驗說的，但不排除國家或銀行突然出政策，導致你得不到優惠利率。你今天簽完合同，銀行明天就調整利率，這誰也預測不到，不能讓某一方單獨承擔責任。所以說你可以找中介理論，但中介絕對有他們脫身的說辭。我的意思是，如果你還要買這房，你還是從合同吧，別跟中介扯皮了，耽誤你的時間和精力不劃算。