❶ 農村土地糾紛,律師請進。
可以協商或者訴訟解決。
《中華人民共和國土地承包法》第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。
❷ 怎麼找一位農村土地糾紛的知名律師
建議可以在網路上查詢律師名字和案例,即可判斷。
❸ 農村土地糾紛律師
土地所有權,是村集體所有。但發包,各地不一樣。有的以村為單位,有的以村民小組為單位。看來,你們是以村民小組為單位。如果你有機動田,你可以要求承包。向村民小組承包,與村民小組簽訂承包合同(不是二輪土地承包意義上的承包,那個承包是30年不變)。
❹ 涉及農村土地承包糾紛案件有什麼適用法律
可以參考《農村土地承包經營管理辦法》,來處理農村土地承包糾紛案件。大體上,還是根據承包合同上面的條款來處理的,只有沒有違反法律法規,都可以執行。
❺ 我向找一位農村土地糾紛的知名律師
建議可以在網路復上查詢律師名字和案制例,即可判斷。
❻ 農村土地糾紛,律師請進
你好我家是98年分的地 但是後來戶口變了 但是地我問一直種著了 也沒離開過本村 而且我家還是村代表 想要問問 這次確權我能確上嗎
❼ 農村土地糾紛麻煩專業人士和律師尋求法律幫助
一、 你們既然換地,基本質是換土地經營權。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條規定:「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」。那麼,你們當然可以換,但是換了之後,那你親戚原先的那塊地的承包經營權已歸屬王家,同量,你們取得了原先王家那塊菜地的經營權,交換過程結束,當然權屬也交接完成。
當初你們互換時,應該是經過協商的,既然如此,你們之間的約定就形成以一個合同,根據《中華人民共和國合同法》第十條規定:「當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式」。既然當初你們是相互協商,都是自願的,交換有效。從這個角度看,在王不同意再換回來的情況下,你無權要求他再次交換。
但《土地承包法》 第三十七條規定:土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。」以這條規定結合《合同法》的第十條規定看,你們當初要訂立書面合同和經過發包方備案(即村委會。《承包法》第十二條:農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包;.....)但你們沒有訂,也沒經過備案。但法律上又沒有明確「沒有書面合同就不有效的規定。由此產生了」空口無憑的糾紛。
綜合各方面的分析來看,王家占理。但你們要打官司,誰勝誰負,在下不敢斷言,畢竟在訴訟過程中,也有很多人為因素在裡面。
❽ 農村土地糾紛問題請教律師
你的這個問題很復雜,你應該提供所訂的合同,從你所供的材料來看,我給你作以下分析:
1、如果你家的果樹沒有連同土地一同轉包,可以請求賠償。
2、可以終止,但要看你們所訂的合同的性質,如果是村委與被告簽訂的土地承包經營權合同
,我看你家就沒戲了。
3、被告是你們村的嗎?如果是,再看村委是否把土地承包經營權轉給被告,如果是,那就要不回來了。
❾ 請農村土地承包糾紛律師怎麼收費
各地區有一定差異,大致如下:
無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政專案件,不屬涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低於20000元 ;
律師代理分為以下幾種
第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高於一般代理。
第三種:半風險代理。給一定的基本費用,其他的再按風險代理計算,當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。