空調外機安置侵權物管有責任嗎

㈠ 小區里裝樓頂的空調外機被盜，物業有責任嗎

關於小區里裝樓頂的空調外機被盜一事，物業管理方應該承擔一定的責任，但是對於是主要還是次要，或是說承擔多少責任，應該根據相關部門的調查結果以及《物業服務合同》中甲乙雙方的約定來決定。另外物業管理方應該對事件全過程進行存檔備案！

㈡ 小區業主空調外機,二樓安裝,一樓上面,物業有責任嘛

此事屬於業主的合理權益范圍，物業不會干涉，如果一樓的業主覺得不妥，建議相關業主自行溝通協商處理此事。

㈢ 空調外機被撞壞，物業有沒有責任

有責任的，根據《物業管理條例》第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
這只是總則，每個地區一般都會有相應的更加細致的規定，你可以向房產主管部門咨詢一下（當地的建委或者房地產管理局）。

㈣ 裝修房子空調外機裝在外牆上了，樓下的去物業投訴了，怎麼處理

空調外機未裝在預留地，若影響周圍鄰居生活的會被責令拆除，因此遇到此種情況需同樓下業主及物業協商改善外機預留位置後安裝。

根據《中華人民共和國物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則，如果因權利的行使，給相鄰人造成妨礙人的，應當排除妨礙、消除危險、恢復原狀等。

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未在規劃預留位置安裝空調外機，違反規定將空調外機安裝在東側牆面，雖然業主有合理使用共有部分的權利，但其使用以不違反相毗鄰不動產權利人的合法權益為最低限度。

只要存在可能構成損害的危險或甚至存在危險的可能時，相鄰不動產權利人即可請求排除妨害、消除危險、恢復原狀等。

相關法律依據：

《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》

第四條 業主基於對住宅、經營性用房等專用部分特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及與其專有部分相對應的外牆面等共有部分的，不應認定為侵權。但違反法律、法規、管理規約，損害他人合法權益的除外。

㈤ 房屋空調外架掉下來物業有責任嗎

物業有點責任但不是主要的，1；空調安裝公司是責任的主體，應了解房屋結構才能確定空調外架的穩定性，從而確定是否安裝。2物業只是一個告知義務，3你本人也有責任，外機選址由你定，4房屋開發商，如果外機位置設計不合理，他就要承擔更大責任！

㈥ 居民小區住房飄窗外空調外機位上下都被占，物業有責任嗎

答:居民小區住房飄窗外空調外機位上下都被占，物業應該有責任。

㈦ 我家的空調外機位置跟隔壁家共用的已經被對方佔用了跟物業有關系嗎

可以叫他移機 如果勸說沒有用可以找物業協商

㈧ 我家樓上鄰居的空調外機聲音很大，物業管理有責任處理嗎

按照物業法規定，物業公司是沒有責任的，物業公司的職責是業主家大門口以外的公共設施的保養維護。這里要看你們居住地物業公司與業戶簽署的管理條約有否管理包括業戶的空調室外機范疇，如果有還能負責一小部分，否則那就沒門了。

㈨ 小區最高六樓，請問住在六樓的業主安裝在樓頂的空調外機被盜，小區物管有責任賠償業主嗎

樓下的又不知道從哪復制粘貼那麼多，物業沒有責任給你賠償，沒有哪個物業公司有保管財物的規定

㈩ 小區業主家空調外機，物業有監護義務嗎如因過節燃煙火等因素造成外機損壞，物業應承擔什麼樣的責任謝

我是做物業的,我認為小區內一切事物業都有義務去關心,你家空調外機小區物業當然有義務要監護,但是物業的能力是有限的,保安的巡查,維修工的巡檢都是有范圍沒辨法保證你的外機絕對不會遭到損壞,要看物業該做的工作是否都做過了,如果都做到位了還是發生了這樣的事情那物業也就無能為力了
如果物業在知道你的外機被損壞又不通知你那物業肯定是失職了,你可以要求因物業失職對你造成的具體損失
你的索賠和物業費是兩件事,不能依此為由拒交物業費