① 集體土地使用權贈與兒子怎麼公證
土地使用權(包括集體土地使用權)的贈與需要辦理土地使用權轉移登記才具有法律效力,公證無效,不能證明土地使用權的轉移。
另外,對於集體土地使用權,國家法律明確對受贈人的范圍予以限制,即只能轉移至本集體成員,不能轉移給非本集體成員。
② 集體土地使用證贈與
到房地產評估公司去啊。公證書是有效的,不變更也可證明產權,被徵用你也能得到被補償。
③ 關於集體土地使用證的過戶轉贈問題
集體土地性質的土地只能本村集體性質的村民中分配,不可以轉讓到外村人員使用。所以集體土地上的房子買賣是國家明令禁止的。這種房子俗稱小產權房買這種房子是沒有法律保障的,所以也沒有人敢買。
④ 集體土地房子能贈予過戶
首先你要把你自己的手續搞明白,你現在具有什麼手續?如果把你本身就沒有合法的手續,你還怎麼談買賣合法過戶?如果有宅基地手續,可考慮買方把戶口遷到你村,雙方簽定買賣協議,刀國土部門申請辦理過戶手續。
⑤ 集體土地使用權可以贈予嗎 – 手機愛問
集體土地是不可以贈與的,因為土地的使用人僅享有使用權,土地的所有權仍然屬於集體所有。但是該土地上的地上物,比如房屋、樹木、建築物、或構築物等,是可以依法贈與他人的。
⑥ 村民小組所有的集體土地,可不可以在村民小組之間互相贈與如果不行依據是什麼如果可以要通過什麼程序
殷律師好,我想,你所說的贈與,大概就是土地承包經營權轉讓,只不過是無償的,如果是家庭承包的土地,這是可以的,只不過是要經過發包方同意。具體的法律依據是農村土地承包法以衣關於承包經營權流轉的規定。 供參考。