房屋買賣合同履抄行期限比較長,且房屋的價格本身就比較高,在履行過程中很容易出現問題,出現糾紛後建議大家協商解決,如果說是協商不成的,大家可以起訴到法院解決。這種情況你問買房糾紛找哪一個部門,事實上最終如果協商不成是要找法院處理的,只能起訴處理。
因此,如果出現了類似的糾紛,建議大家最好先咨詢一下當地的律師,說明案件的詳細的情況之後,讓律師給你出具相應的意見,看看怎樣起訴能維護你的合法權益。
『貳』 買房子的誠意金不退,應該找哪個部門投訴
西安涇渭來工業園由西安經濟技術開發源區與高陵縣人民政府聯合開發,所以可以找縣人民政府建設行政主管部門。
《城市商品房預售管理辦法》第四條規定:
國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理;省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理;城市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)負責本行政區域內城市商品房預售管理。
(2)買房投訴找那個部門擴展閱讀
中華人民共和國城市房地產管理法第四十五條商品房預售,應當符合下列條件:
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
『叄』 買房子遇到問題去哪個部門投訴或咨詢
你說的這些情況都與開發商有關.不知道你是哪裡的,你們那裡房地產開發企回業有沒有專答門的主管機構呢?
比如說我是武漢的,我們這里房地產企業有個主管部門叫武漢市城市房地產開發綜合管理辦公室,象你說的這類問題都可以向這個機構反映投訴.
如果你所在的地方沒有這樣的專門機構,考慮一下向建委反映.
『肆』 買房被欺詐消費者去什麼部門可以投訴
向各級消費者協會投訴
按照消費者權益保護法的規定,作為消費者的買房人,如果在購房過程中發現開發商確實有侵犯消費者正當權益的行為,首先可以採取民事協商的辦法進行調解,如果調解不成,便可以向各級消費者協會投訴。
目前,通過此途徑維權的受侵害消費者越來越多,而且一般速度較快。在向各級消費者協會投訴前,消費者應該向消協提供一份有自己親筆簽名的書面投訴材料,並盡量詳細地提供能夠支持消費者投訴理由的相關證據,如發票、購房合同,或者當時與開發商之間的一些書面約定等。
在開發商不接受調解的情況下,為了保護消費者的合法權益,消協還有權對其進行披露或申請其他行政部門的援助。另外,需要指出的是消協只是行使調解權,並沒有強制權。消費者投訴,消協進行調解後,如果雙方還達不成一致的話,按照法律法規可以予以中止。
向行政主管部門投訴根
據不同的投訴內容和具體情況,消費者也可以選擇向有關行政部門、房屋主管部門提出申訴。例如如果是物業方面的問題,消費者可以向物業管理機構進行投訴。需要注意的是,有關的國家行政管理機關按照消法規定的也只是調解權,而沒有強制權。所以,消費者對此應做好心理准備,如果調解不成就再繼續採取其他途徑進行投訴。
向法院提起訴訟
如果消費者手中掌握著開發商侵權事實的充足證據,並且通過一般的調解途徑不能解決問題的話,建議消費者可以請專業律師就開發商侵權事實向人民法院提起訴訟。但是這種方法過程較復雜,消費者需要付出時間、精力和財力。而且如果因證據不足等原因敗訴,損失可能比較大。因此在使用這種方法維權時需仔細權衡各方面得失。
向新聞媒體投訴
向新聞媒體投訴是目前消費者較普遍採取的辦法,這個途徑相對來說簡單易行,而且通過媒體進行呼籲,可以在社會上造成較大的影響。現在各媒體都有專門的投訴熱線,對於接到的投訴都會派記者去現場采訪。但是媒體行使的也只是輿論監督的作用,並沒有強制權。
『伍』 購買房子遇到糾紛找哪些部門投訴
在項目建設過程中未按規劃、建設等相關部門的審批組織施工、建設,回以致出現規劃及答竣工驗收困難,是造成產權證逾期的重要原因之一。遇到這種情況,可向法院起訴,要求退房。通常可以採取的方式有:一、用合法的方 式與開發商協商溝通。比如通過往來催告、函件、通知及當面溝通、磋商等理性方式來主張自己的權利。二、可以請求消協進行調解。三、向有關行政主管部門反 映、投訴。四、協商調解不成,可以通過訴訟、仲裁等司法程序解決。