① 因為房租想打官司,不知道怎麼打,直接去法院起
打官司,首先要有明確的被告,如果不知道被告人名字,可以去公安局查詢,也可以去當地尋查。
如果原告在起訴書中寫的被告名稱與被告實際名稱相距太大,導致原告提供的被告根本不存在,或按原告提供的聯系方式無法送達應訴通知等材料,也無被告來應訴,則應視為原告起訴無明確被告,可裁定駁回起訴。
② 房屋租賃糾紛 需要打官司或請律師嗎
幾盤你能提出來這問題,我的建議法庭上見,和解已無望了
③ 租房合同糾紛打官司一般要多長時間,多少費用
如果案件進展順利,民事案件一般六個月內可以結案。如果不順利時間可能會更長,既然打官司都是無奈之舉,所以不要太顧慮時間。打官司的費用主要包含法院收的訴訟費、律師律師費。法院訴訟費網上有根據標的計算的軟體,律師費詳細咨詢律師。
④ 房屋租賃糾紛官司
你交納了房東部分的房租,並口頭商定了租賃協議,受法律保護。
房東在你租賃的商鋪前亂搭亂建,屬於違反城建法律的行為,是違法的。
你可以通過12319城建熱線投訴。
房東在合同期內干擾你正常的經營,給你造成了損失,你可以要求其承擔賠償的責任。
你依法向人民法院起訴即可。
⑤ 怎麼打租賃合同官司
必備/材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等;
2、原、被告租賃合同關系的證明材料:租賃合同,中介簽訂的居間合同等;
3、租賃房屋系合法出租的材料:房產證、土地使用權證、公房租賃證等。
4、原告按約履行義務的證明材料:比方租金收條、打款記錄等
當你准備打官司時,首先得知道自己應該去哪個法院起訴,一般來講,你可以選擇房屋所在地法院起訴,但也可以選擇被告所在地的法院。有些法院說房屋租賃合同糾紛案件屬於屬地管轄是不正確的。確定管轄法院的法律依據是《最高人民法院關於房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》規定:「凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛,一般應由房屋所在地法院管轄,個別由被告所在地法院管轄更符合「兩便」原則的,也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。」也就是說被告所在地法院也是有管轄權的。自己的房屋租賃合同關系是否受法律保護?
當你提出對方不支付租金是你主張解除租賃合同的合法理由時,對方可能早有多個理由來反駁你的觀點,其中就有你沒有按照合同約定交房,交的房屋不符合入住條件,你的房屋屬於違法建築等等。所以,你在開庭之前,必須做好充分的准備工作,比方說,我提交了我的房屋使用權證,證明我的房屋屬於合法建築,我有交房的雙方確認書,證明我所交的房屋是已得到對方認可的。注意事項1、打官司最主要的還是靠證據,所以租賃合同簽訂前必須了解清楚自己的房屋是否可以出租,出租後是否受法律保護。
2、簽訂租賃合同時,對於租賃合同擬定條款一定要把握「約定清楚原則」,我最近一個案子因對於繳納房租的時間約定不明,就導致了損失租金1個月。