下雪業主投訴

『壹』 樓頂業主建違章建築，物業未進行勸阻，冬天下雪天對我們正常生活有影響，我們要求物業讓其拆除

你們穩輸！只輸不贏，目前騰訊網有個新聞就是說的你這種情況，這是屬於違章建築，屬於城管執法范圍，而物業企業本身是企業法人的服務性行業，沒有執法權，他頂多是勸阻、制止和上報。除非業主掌握了物業不作為，沒有勸阻、制止和上報，不過這也作為不了業主不繳納物業費的依據，所以你必輸，沒懸念！

『貳』 下大雪，小區物業沒人掃雪，意思是想讓大家掃雪，光交錢不辦事

天氣下了大雪，小區物業卻沒有人掃雪，想讓業主大家一起掃雪，我認為物業這樣做不對。小區的清潔應該由物業進行負責。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

『叄』 在公寓小區內下雪天地滑造成業主的人身傷害是否能要求物業賠償

業主財產、人身受損，看物業是否有過錯；像這種因自然天氣而導致的人身傷害，是屬於不可抗力因素引起的事件，不屬於物業的過錯；若是因物業積雪清理不及時而導致的話，物業就需承擔一部分責任吧，可要求物業賠償；以上觀點純屬個人見解，你可以問一下比較專業的法律界人士，希望能幫到你吧

『肆』 小區下雪後人滑到骨折，物業被起訴，針對雪後怎樣免除責任

雪是老天下的,物業是有時間清掃的,不會下完就給清完的,只要盡力就可以了,業主看沒清理完走在上邊應自己注意了

『伍』 物業公司下雪天不掃雪,業主因此不交物業費行嗎

物業公司下雪天不掃雪，業主為此不交物業費不行。不掃雪和不交物業費是兩個概念，不能牽強附會。小區道珞上的雪，物業公司的保潔人員應該清掃，但業主不因此不交物業費是不對的。供你參考望採納。

『陸』 小區業主在下雨、下雪天在小區路段上跌倒物業公司管理人員應怎樣處理

物業應該從門衛保安開始叮嚀開車、走路小心路滑和攙扶老人、小孩,防止行人跌倒，到家門口保安熱情致意。同時，小區各路段由小區經理，全體物業人員和自告奮勇的業主在清掃積雪和鏟除冰雪，為保護業主盡心盡職。

業主在和物業公司形成合同關系，並交納物業管理費，物業需保證業主包括小區道路安全在內的責任。如物業未能提供上述的安全措施，業主摔成人身傷害，物業是須承擔法律責任的……

參考物業管理網

http://www.gywygl.com

http://blog.sina.com.cn/gywygl

『柒』 物業用鼓風機幫業主清車上積雪，你遇到過這樣的物業嗎

北方的冬天經常會下雪，如果下的比較大，就會在很多地方積雪很厚。很多的的車都沒有停到地下車庫，所以很多上班的人經常得早早的起來，先把自己車上的雪掃下去，如果時間長了，很有可能會凍住，到那時候可能就不太好清理了，或者清理起來比較費時間。不過，有一次下了一場很大的雪，一個小區的物業工作人員就早早的拿來了鼓風機，用鼓風機幫助業主清理車上的積雪，效果也十分好。物業用鼓風機幫業主清車上積雪，你遇到過這樣的物業嗎？

一、業主是如何看待物業工作人員的這種做法的呢？

對於物業工作人員用鼓風機幫業主清理車上的積雪這件事，業主們也都跟高興，表示這樣的物業，才能讓人們更願意交物業費，才能受到業主的歡迎。

『捌』 小區物業有掃雪的義務嗎

您好，1、掃雪肯定是物業公司職責，除非物業公司和業主簽訂的物業管理合同中有特別的約定，否則，物業公司應當及時清掃積雪。
2、是否及時清掃和物業管理費是否完全繳納沒有直接的關系，如果雙方合同中有清潔的約定，極端一點，即時所有業主都不繳納物業管理費，物業公司也應當清掃干凈。是否繳納物業管理費和是否提供服務是兩個概念。反過來說，即使物業公司不認真幹活，業主也不能物業公司不提供服務或者服務不達標而拒絕繳納管理費。這一點有時不好理解。
3、解決方法：
A、如果小區有業主委員會，應當積極聯系業主委員會和物業公司進行協商，要求物業公司按服務標准提供服務。
B、如果小區沒有業主委員會，可以業主聯名向物業公司提出改進意見。如果業主不容易聯名，也可以用個人的名義到物業公司品質管理部門進行投訴，要求小區管理處進行整改。
C、如果以上工作無效，能夠找到物業公司高層電話的，可以向物業公司高層反應，或者親自到物業公司辦公室找領導反應情況，有時管理處出現的事情，物業公司領導不一定知道。
D、如果以上任然無效，只能投訴了，可以找當地的消費者協會或者物業管理協會進行投訴，另外，房產局的物業管理科也是一個比較好的投訴的地方，不過你要准備一些說明材料，他們是不太會處理口頭投訴的。
E、如果以上都不能解決，那就比較麻煩了，你可以保留以上操作的證據，即現場的一些證據，去法院進行起訴，要求物業公司履行合同，並且要求物業公司由於不能解決問題而給你帶來的各種麻煩和損失進行賠償。望採納謝謝

『玖』 山西一小區為業主人工造雪，為什麼山西作為北方城市沒有下雪呢

山西一小區為業主人工造雪，這並不是因為地處於北方的山西不下雪，而是因為山西這個地帶下雪但是雪量較少，而該小區想為居民們打造一個雪景的環境，便使用造雪這一辦法。

2021年1月8日，在山西發生了一件有趣的事情，一個山西的小區物業在用造雪車在小區內進行人工造雪。小區的物業希望在冬天給小區營造一個雪景的氣氛，給居民們帶來不一樣的體驗和快樂。

在冬天利用人力為居民們帶來一份特別的禮物，帶來一個美麗的雪景，我想這一小區正在感動溫暖著小區里的所有人。

『拾』 我租的辦公室，因為下雪有2名辦公人員在院內摔骨折，業主有責任嗎

租的辦公室因為下雪，有兩名辦公人員在院內摔骨折，那麼公司嗯是應該負責的，而業主是沒有責任的。