❶ 遭遇租房合同糾紛，如何處理
根據我國抄《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
❷ 租房糾紛，誰來幫幫我啊！
唉，可憐哪，你是遇上不良房東了。
1、關於押金。
押金，其實就是房東的風險押金。一是防止日後有東西被租戶損壞（如果損壞就從押金裡面扣除），一個就是如果租戶提前搬走，押金可以給房東彌補損失（一個月租金基本可以抵消再找下家租戶的空房損失）。
所以，你要搬走的話，先看看合同上是不是寫了如果你提前搬走，就扣除押金之類的條款。如果有，那押金就不太可能要回來了。
如果沒有，應該還有商量的餘地，但瞧你描述的那老太太的樣子，有點難。
2、關於違約。
你要搬走的話，就是你違約。
房東要你搬走的話，就是房東違約。你當然可以憑此和他理論。
但是怕就怕她根本不認賬，那麼大歲數的人，也不怕和你折騰，派出所也拿這種老人沒什麼辦法的，只能協調，不會把她怎麼樣。
除非你想必須討個說法，有時間有閑的話，就乾脆找律師去。但一旦扯上法律，民事糾紛就是個很煩的事了。
3、關於隔斷的問題。
我是不建議在租住房子里花錢置辦那些帶不走的東西的，買電器和傢具什麼的都行，但打隔斷這種和裝修差不多的東西，真是不應該做。
我能理解，你也許是為生活方便才打的隔斷。
我也租過多年的房，什麼樣的房東都見過，後來總結下來的一條就是：不要輕易在別人家的房子里花錢動工程，那是絕對費力花錢又不討好的事，因為錢是你的，房子卻是別人的。
你打隔斷時，房東同意，你就該和她根據這個事再立個協議。上面寫明雙方對隔斷的認可態度，並要說明日後退房時，隔斷的處理辦法，比如房東想留著，就要折價算錢給她，如果房東不要，那就拆除搬走，等等。
要記住，口頭協議永遠不會有用。相信口頭協議是一個很幼稚的行為。
現在這年月，是連黑紙白字的協議都可以被無良之人隨意踐踏的時代，口頭協議更是形同虛設。
所以，隔斷的問題，如果房東堅決不要，那就幾乎沒什麼可周旋的餘地。
如果不得不搬走的話，狠心拆掉吧，反正不能白給她。就當買一教訓。
4、關於交租時間。
你說簽合同是一年的，房租是按季付的，但你們口頭說的卻是一月一交。
如果真較真的話，這一點上勝算不會多。
因為口頭說的沒用，法律是根據協議上走的。
所以你除非按照合同上來，她就沒有趕你走的理由。
在這個事上，我覺得還有很大商量餘地。
她不就是想多要點錢么，給她季付。看她還能是什麼態度？
如果按照季付，她就不再鬧了的話，那就踏踏實實住滿一年，到期找地方搬家。
畢竟隔斷錢也花了，能不走就不走唄，忍口氣，住夠了再走，走時再拆。
5、關於房東。
人啥樣的都有，在外面租房不可不防。
以後找房子盡可能別租老房東的，盡量租年齡差不多的房東的。
倒不是說老人就不好，因為租房多數是年輕人，和老人也不是那麼容易溝通和相處的，這里有代溝的問題，也有觀念的問題。如果老房東覺得房客不太放心，不太喜歡，那總會找個理由給攆走的。
人有好壞善惡之分，老人也是人，一樣的。
有的房東先租出去，又找茬趕人走，其實是一種賺錢手段。
這種壞房東不多，但絕對有。他們早研究透了租房協議里那一套東西，知道怎麼做能讓你先破壞協議，比如你們的「口頭協議」，誰知道她是不是故意的呢？
租客破壞了協議，那麼房東就可以正大光明的趕你走。再找各種理由剋扣押金，一個月賺兩個月的錢，多劃算的事？你走了，他對下一家接著這么干。反正他們平時也不忙，有的是時間和租客糾纏。但租客有幾個能跟他們耗的呢？
總之，這件事還是你沒有經驗，就算吃一塹長一智吧，我也是這么過來的。
如果實在不願再和這房東交往，那我勸你早早搬走，錢財乃身外之物，忍一忍，別為那幾千塊錢鬧的不可開交，鬧翻了可能還要花更多錢，更多精力和時間去平事。而最後，誰勝誰負還不知道呢。
畢竟房東和租客之間，租客是弱勢群體，很多道理說不通的。
加上你那房東歲數那麼大，真鬧起來，鄰居和派出所什麼的肯定維護她的人多。記住一個道理，房東就相當於地頭蛇，我們租房的就相當於過江龍，強龍不壓地頭蛇，明白？跟他們扯不起。
假如咽不下這口氣，真要扯的話，就再給你條路子。
現在法律規定，租房的要有房屋出租許可證，好像是在派出所辦理。
而辦那個證件，是需要繳稅的，按照房租的收入而繳稅。
事實上，大多數租房的都沒有那個許可證。所以，都相當於違法出租，只是我們國家對這方面一直沒下力度，但並不表示不存在。
你先弄清房東有沒有許可證，我估計她沒有。
這樣，真鬧將起來的話，你把許可證的事提出來，我估計老太太就不會那麼囂張了。因為只要她辦了許可證，以後就得一直繳稅，她肯定捨不得。
再補充兩句，你那房東確實夠嗆，連看個電視還交10塊錢電視費，太黑了！
這種房東能遠離就遠離吧。
如果再有類似的房東，電視寧可不要，自己買一台看。
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看了你的補充，我繼續補充。
隔斷不是問題，問題還是出在租金交付周期上。
我估計是那老太太忽然又覺得月付不合算了，所以單方面撕毀口頭協議，要求你還按合同上的季付。
這樣的話，你乾脆還按協議走，這樣雙方就達成了一致，矛盾點解決。
如果不搬的話，隔斷的問題不就解決了嗎？
所以還是研究怎麼能繼續住下去的問題，別的都是後話。
現在你們還有沒有再商量的餘地？談談用季付的方式交房租，還能不能繼續住？
❸ 租房子出現糾紛，不知道怎麼解決
可以通過訴訟程序解決。
1、房東的理由不成立。影響其生活的理由，提出質疑。
2、房東違約。合同期間的使用權歸你。她無權隨意解除合同。
3、無論房東怎樣說，以影響其生活為由，就要求騰房，需要經過你的同意。房東應該與你商量。
4、騰房時間，要求的不合理。由此給你帶來的生活不便，房東應當承擔違約責任。按合同約定她應當向你支付同等的違約金。並且給予合理的時間騰房。
5、在沒有找到合適的房屋之前，你有權利繼續居住。在此期間，她只有提意見的權力，沒有趕你走的權力。
6、房東雖然退了一部分錢，沒有足額退款，說明房東是個斤斤計較，精打細算之人，有可能是嫌房屋租金低了，要漲房租。合同期間，她又沒有正當理由提出，故意找茬趕你走。
用事實說話，用現有的證據證明。證據充分，可以走訴訟程序解決。
7、東西取不出來，說明房東覺得自己有損失，這是她自己造成的。由此給你帶來的不便，她應當承擔責任。必要的時候，及時撥打110報警。據理力爭。
8、110出面，可以協商解決。底線是取東西。拒絕房東的無理要求。協商不成，請出警警察出具一份出警記錄，自己帶上寫好的訴訟狀走訴訟程序解決。或者直接到法院說明情況，請求法院幫助解決起訴，一般情況是先調解，調解不成，依法公判。
9、房東有多少種理由，你也應當會有多少種拒絕房東的理由。
10、據理力爭，取出東西是根本。
走到這種地步，房東會考慮自己的時間精力夠不夠用，值不值得與你走訴訟程序了。
❹ 租房糾紛我怎麼處理
根據《合同法》第七十七條第一款規定,當事人協商一致,可以變更合同。內據此,在租賃合同無其容他約定的情況下,房屋出租合同期內房東未經租客同意是不可以單方隨意漲房租的。
繼續居住，要保留證據（錄音、文字等），找管理中介的房產部門，向人民法院提起訴訟。威脅到人身安全報警處理。他趕你走。讓他依照合同賠償你違約金。
❺ 我租房子產生的糾紛怎麼解決
你要明白，你可以提前解除合同，但那並不是你的權力，而是違約。
一般房屋租賃會拿一個月的房租做為違約金，因為你走後並不能馬上就有人來租，這時候出租方就會受到損失，所以你要支付違約金。
當然也可以在雙方協商的情況下解除合同。