過戶前房子有債務糾紛

㈠ 您好！看上一套二手房，准備過戶，如果這個房子在過戶前有私人債務糾紛會對過戶後的新房主有關系嗎

還是要看他們簽訂的是什麼東西，如果房子上沒有抵押什麼，就不要緊。

㈡ 已過戶的房產會因前房主的債務問題會被法院查封嘛

只要是正常的交易，過戶以後的房產與前房主沒有關系，哪怕其有違法所得購買的這個房屋都與現在的產權人沒有關系，這在法律上被稱作善意第三人，但是如果有證據證明是虛假交易，幫助轉移或隱匿財產，就是另一個案件了

㈢ 房子已辦理過戶手續,原業主之前的債務糾紛和民間借貸會否牽涉到現買家

如果現買家是善意的，房子已經完成登記過戶，原業主的債權債務是與現買家無關的。

㈣ 請問大家，我要賣房，在過戶時間段如果有債務糾紛的話，人家告我，還能過成啊謝謝！！！

不能過哦~除非你先用的財產可以償還債務
已經過了啊~那這房子就和你沒關系啦~這房子已經不屬於你的財產了~呵呵。

㈤ 房子已經過戶給我了，前業主有債務問題對我有影響嗎

有影響
房產歸屬從法律上來講，以產權登記中心的記錄為准，沒過戶的房產並不屬於你，業主債權人完全可以申請法院查封這套房子

㈥ 二手房拿了房產證,原房主有債務糾紛會封房子嗎

不可能直接被查封。房產權利以登記為要件，原則上，已經過戶登記的，該房產即歸你所有；法律規定，如果存在涉嫌惡意轉讓之非法情形，即以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人（你）知道該情形的，原戶主的債權人可以向人民法院申請撤銷轉讓。

法律依據：《合同法》的相關規定：

1、惡意轉讓：第七十四條：因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。

2、撤銷權：第七十五條：撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

(6)過戶前房子有債務糾紛擴展閱讀：

房產債務糾紛解決方法

1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處，二是行政處罰。前者用於解決當事人之間的糾紛，後者則是行政管理機關對違法相對人採取的處罰措施。兩種形式可單獨適用，亦可同時適用。

(1)行政調處是我國當前解決房地產糾紛的主要途徑之一。其一，房地產行政管理機關擁有管理權，處理房地產糾紛是其職責之一;其二，房地產糾紛往往涉及權屬問題，房地產行政管理機關可憑借登記資料及時有效的解決問題;其三，房地產糾紛涉及大量專業技術問題，房地產行政機關處理起來更專業。

(2)行政處罰是行政管理機關對違法相對人採取的處罰措施，是行政管理機關行使管理權的重要措施。

參考資料：網路-中華人民共和國合同法

㈦ 買的二手房被告知原房主有債務糾紛要收回我的這個房子改怎麼辦

如果在發生債務糾紛時指示購買的二手房中的原始房主退還房屋，我們必須版使用法律手段保護權我們的合法權益。

您不能自己密封房屋，但可以使用法律武器保護我們的權益，並保護自己和家人。

㈧ 房子過戶後加入以前業主有債務糾紛對我有影響嗎

這種情況，對你多少是有影響的，你要明確他們不能損害你的利益

㈨ 我買二手房己經過戶.前房東有債務糾紛和我有關系嗎

一般不會影響。但如果是該房產引起的，可能還會牽扯到房主。