Ⅰ 回遷房沒有房產證離婚怎麼分割
《婚姻法》司法解釋二：
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
Ⅱ 新婚姻法關於離婚後回遷房的分割
您好，回遷房的分割，需要您確認當時拆遷房屋是按照什麼政策補償的以及誰是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補償的話，那麼被拆遷的房屋只要是屬於您或者是您夫妻的共同財產那麼，您有權要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補償的話，如果您的戶口在被拆遷人里即您屬於被安置人口，那麼您也可以要求分割回遷房。因此，建議您可以先問一下當時的拆遷政策和拆遷協議分別是什麼，自己是否屬於被安置人口。
Ⅲ 關於離婚後拆遷回遷房分割的問題。
婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
Ⅳ 婚後個人農村征地補償回遷房,離婚後另一方可以分割嗎
不是所有人都能在結婚的時候就確定結婚對象是自己的真愛，但是要是結婚之後再遇到真愛，你該怎麼辦？1:假裝什麼事都發生，剋制自己的感情，盡管最後都不愛自己的另一半了還強行在一起。2:兩人若是真愛，那就清理好之前的婚姻關系，直接告訴對方，我不愛你了，離婚吧。既然是真愛就不要怕復雜的手續，盡早斷干凈。談戀愛可以分手，結婚為什麼不可以離婚？饒過自己，饒過對方不好嗎？被出軌的一方，就該瀟灑的接受現實然後離婚去找真正屬於自己的幸福，不然把對方挽回回來又有什麼用？你還敢相信他嗎？
每個人都有愛別人的權利，不是那個人都能理智到控制自己的感情，掐滅所有的幻想。這樣的人太少並且絕對是狠角色。那麼出軌這個事真的不該被定義為罪惡，感情不是法律和道德能約束的，與其重點去抨擊批鬥，不如想想該怎樣解決。
沒有聽說婚姻法怎樣對待此事，我看電視劇里的男人出軌被女方知道了提離婚，男方挺有錢不想給女方錢，女方設巧計上了小三家中，把小三和她男人的雙人照片用手機拍了下來，離婚時，女方把男方和小三的照片上交法院之後，法院判男方女方共同財產對半分。其它我也不知道了。
最後總結一下：1.在三角愛情里，不被愛還強行要求對方愛自己的才是第三者。2.被出軌就瀟灑丟棄他吧，一顆飛遠的心，你留住肉體不是自欺欺人嗎？3.會有人插足，說明你們不是真愛。4.把愛情當一切，為之不要命的人，真沒責任感，你要死就死快點，別麻煩別人。
Ⅳ 關於回遷房繼承權和離婚財產分割的問題,法律高手指教!
1、回遷房。拆遷協議上面，姥姥、舅舅、舅媽每人份額是多少？該拆遷房應是三人共有財產。
2、關於房貸。姥姥還款部分是獨立的，舅舅、舅媽的在一起（夫妻共同財產還貸）。超出份額的還款應當在分割時予以補償。
3、姥姥的遺產：拆遷房的份額＋超出的還款部分。舅舅與姥姥共同生活可以要求多分，也可以放棄繼承權。
舅舅、舅媽共同財產：拆遷房的份額＋遺產
4、建議：拆遷協議非常重要。現在房產證登記在舅舅名下，視為夫妻共同財產。姥姥的份額，要看拆遷協議，要看登記政策，構成不構成姥姥對自己財產的處分，換句話說，就是姥姥把自己的份額贈給舅舅及舅媽了，這個很關鍵。要結合當地習慣、風俗去理解。
Ⅵ 安置房離婚後財產分割
安置房是一種類似於經濟適用房的房屋，由於安置房是政府拆遷了你的房屋補償給的，所以相對其他房地產市場的普通商品房來說的。安置房是不是夫妻的共同財產，要看它滿不滿足夫妻共同財產的性質，如果該安住房是夫妻雙方婚後所得到的，那麼可以認定為夫妻的共同財產。根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條：夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的下列財產都是歸夫妻雙方共同：1.夫妻雙方在結婚後所得的工資、獎金；2.夫妻雙方在結婚後生產、經營的收益；3.夫妻雙方在結婚後所得的知識產權收益；4.夫妻雙方在結婚後所繼承或贈與所得的財產；5.其他的夫妻共同財產。如果安置房是在雙方婚姻關系存續期間內取得的，則可以按照《婚姻法》第十七條第五款的規定來認定為是夫妻的共同財產。
Ⅶ 回遷房沒房產證離婚後法院判我只有居住使用權是什麼意思
就是只抄可以居住，沒有房屋產權，就是不能房屋買賣。
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
Ⅷ 請問回遷房在夫妻離婚時怎麼分
要看房子是在婚前還是婚後的，婚前的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚後的，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
一、離婚時拆遷安置房如何分割
夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據房屋來源的不同在夫妻之間進行分割。
離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：
1、對於雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
2、對於僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。
二、離婚時共有房屋如何分割
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方。進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
Ⅸ 夫妻離婚了拆遷女方有分戶回遷房嗎
要看房子是在婚前還是婚後的，婚前的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚後的，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
一、離婚時拆遷安置房如何分割
夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據房屋來源的不同在夫妻之間進行分割。
離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：
1、對於雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
2、對於僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。