1. 如何區分贈與合同的撤銷與不再履行贈與義務
對於一般的贈與合同,在交付之前,可以撤銷贈與;而特殊的贈與合同(具有公益、道德性質或經過公證的)在交付前也不得隨意撤銷;
對於贈與合同,如果已經交付了部分或全部贈與物,如果發生了法定的四種事由,是可以撤銷贈與並要求返還贈物的;比如:甲承諾贈送給乙5000元,已經交付3000元,後來乙和甲之子發生糾紛把甲之子打成重傷,此時甲就可以撤銷贈與合同,並要求乙返還3000元。
對於贈與合同,不管一般還是特殊,如果贈與人經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務;比如:甲承諾要資助山區兒童上學,要每年贈與1萬元,後甲經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,此時甲可以不再履行贈與義務,即不再每年贈與1萬元,但是對於甲已經贈與的錢,不得要求返還。
2. 因婚內贈與房產引發糾紛 贈與人可否撤銷贈
在沒有違反法律法規的情況下,夫妻雙方協商一致簽訂的婚內財產協議,應認定為合法有效。婚內財產協議約定將夫妻一方婚前個人財產變更為雙方共同共有的,應當認定為婚內贈與,在司法實踐中,可以參照贈與合同的規定處理。
根據《婚姻法》解釋(三)第六條規定,「婚前或婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規定處理。」而《合同法》》第一百八十六條的規定,「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同除外。」可知,在房產未發生權屬變更之前,贈與人是可以撤銷婚內房產贈與協議的。
3. 什麼時候可以撤銷贈與合同,訴訟時效怎麼算
你好,
根據合同法等法律規定,贈與人或贈與人親屬可以撤銷贈與合同的情形有:
1、贈與人與受贈人通過協商一致的方式,撤銷贈與合同。
2、在贈與財產權利沒有轉移前,即動產未實際交付、不動產未過戶前,贈與人可以隨時撤銷在贈與合同。如小明向朋友小梅贈送手機的,在手機送給小梅之前,小明都可以撤銷贈與合同,不再送手機給小梅;如男友A准備送給女友B一套花園小區房,在房子未過戶到女友B名下前,男友A是可以撤銷贈與合同,不再送房的。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不得隨意撤銷。
3、贈與人發現受贈人有以下情況的,可自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行駛撤銷權,要求受贈人返還財產;拒不返還的,可向法院提起訴訟。
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。如受贈人誤傷贈與人致殘的,贈與人可以撤銷贈與合同,收回贈與財產。
(2)對贈與人有扶養義務而不履行。如子女不贍養父母的,父母可以收回贈與房屋。
(3)不履行贈與合同約定的義務。如以結婚為目的而送女友婚房,女友卻要求分手的時候,可以要求撤銷贈與合同,要求返還房子。
4、贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務,即實質撤銷贈與合同。如公司老總甲准備向貧山區捐款的,但其公司突遇資金斷裂,面臨破產,甲可以不再履行贈與合同向貧困山區捐款。
5、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內撤銷贈與。如因受贈人車載贈與人發生車禍,導致贈與人死亡的,贈與人的親屬可以要求撤銷贈與,索回贈與財物。
訴訟時效計算
一般而言,贈與人在贈與財產權利轉移之前,都可以隨時撤銷贈與,但在贈與財產權利轉移之後,即已經完成贈與行為,因發生糾紛需要撤銷贈與合同的,要注意以下時間。
1、贈與人的撤銷權,自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行駛。如贈與人發現受贈人不再履行合同約定義務的,要自發現或應當發現之日起一年內,到法院起訴,要求撤銷贈與合同,返還贈與財產。若逾期不予起訴的,法院不再予保護。
2、贈與人或法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
生活中,在簽訂贈與合同或贈與財產已經送出後,如贈送車輛、房屋,金銀手鐲、鑽石等貴重物品等,如因分手、感情破裂等發生糾紛,需要撤銷贈與合同,索回贈與財物的,在無法通過協商處理時,可以委託專業贈與合同律師協助處理,根據律師的專業處理意見,選擇最恰當的追償方式,以最小代價索回高價值的贈與財物。
4. 贈與撤銷權的時效,贈與人有任意撤銷權嗎
現實問題
金某與黃家系鄰居,平時關系甚好。金某有一個上小學的女兒,就在金某女兒上小學這年,黃家的女兒黃某考上了本市一所重點大學計算機系。考慮到黃家的家境非常貧困,而黃某又是考進計算機系但買不起電腦,金某於是買來一台筆記本電腦送給黃某,但是同時要求,黃某必須每個星期為金某的女兒補課,並且連補一年,黃某爽快答應並主動提出可以簽訂贈與合同。
然而,黃某隻為金某的女兒補課兩次便開始長期住在學校,節假日也不回家,直至黃某大四畢業,也未再為金某的女兒補過一次課。黃某畢業後至某500強企業工作,月薪12000元,黃某的父母還因此得意地將該情況告知金某,金某越想越氣,遂找到黃某要求返還電腦,但遭到黃某的拒絕。於是,黃某至法院起訴要求撤銷對金某的贈與。那麼,法律對此是如何規定的呢?
律師解答
金某對黃某的贈與合同為附條件的贈與合同,雖然根據《合同法》的規定當附義務的贈與合同的受贈人不履行贈與合同約定的義務時,贈與人有權撤銷對受贈人的贈與,但是《合同法》同時規定,贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。在知道黃某不履行自己的義務四年後,金某才想到撤銷贈與,已經超過法律所規定的撤銷贈與的期限。所以,金某訴至法院要求撤銷對黃某的贈與顯然不會被法院支持。
法條鏈接
《中華人民共和國合同法》
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(2)對贈與人有扶養義務而不履行;
(3)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
5. 父母房產贈與糾紛案例
父母贈予子女房產可能會產生撤銷贈與或其他子女撤銷贈與發生糾紛。根據《合同專法》的規屬定,受贈人有嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
6. 如何處理贈與合同糾紛
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。