❶ 房屋產權繼承糾紛
過於復雜了，沒有抓住要點，我分析一下，第一，房產分5份，由你父母全部買下，所有產權歸於你父母，有沒有過戶？第二，離婚時兩人同時放棄房產，是啥意思啊？都給了你還是怎麼的。也就是說從始至終都沒有對房產的名字進行更改？目前作為有效的證據，房產還是你祖父的，子女擁有繼承權，因為拆遷，人越多分的越多？
第一，認可房產的歸屬，所有人協助簽署放棄繼承協議，房子歸於一個人。
第二，你父母給他們的錢還認可不，認可的話可以作為分割條件，既然不願意公正，也就是說他們等著多分房產。這個你問問你爸
❷ 房產繼承糾紛如何處理，房產繼承訴訟案例
1、要確定管轄法院，需要到被繼承人死亡時住所地或主要遺產所在地人民法院；2、要收集被版繼承人死亡證明、權原告與被繼承人的親屬關系證明、房產的證明；3、整理起訴狀等訴訟材料；4、到管轄法院立案，交納起訴費。如果是被告：收到原告起訴的訴訟材料後，首先審查受訴法院是否有管轄權，是否需要提出管轄異議，確認有管轄權的情況下針對原告的訴訟請求及所依據的事實和理由提出答辯意見。其次要根據案件的具體情況收集對自已有利的證據來反駁對方的訴訟請求。
❸ 房屋遺產繼承發生糾紛，如何處理。急
1，沒有遺囑，按法定繼承，繼承人之間無法協商遺產分配份額，可以通過訴訟方式分割遺產
2，向房產所在地基層法院起訴，起訴人需要提供本人身份證、起訴狀、房產證、被繼承人死亡證明
3，起訴狀中重點寫明需要繼承房產的情況、繼續糾紛主要過程
4，法院判決後，繼承人拿法院的判決書、本人身份證、原房產證，到房產所在地房屋管理部門辦理過戶手續
❹ 房屋繼承糾紛可以起訴嗎
可以起訴。
房屋繼承糾紛最好的解決方法就是協商，但如內果經過多次協商，並沒有達到預期的容結果，就只能通過起訴解決。房產繼承糾紛起訴，由繼承人中的一人或幾人作為原告到被告所在地(如果是涉及房子等不動產的繼承，也可以到不動產所在地)的縣區級法院起訴。起訴時原告應當帶自己的身份證、起訴狀、相關證據。
訴訟費用的承擔由法院判決，原則是由原告方預交，敗訴方承擔。如果各方當事人就案件達成了調解協議且就訴訟費也達成了協議，則法院會尊重當事人的意見。如果敗訴方人數較多，法院會根據各方所繼承份額予以確定訴訟費用。
❺ 房屋遇到拆遷，房產繼承有糾紛，應如何處理
如果房屋的繼承方面有糾紛的話，應當及時訴至法院進行解決，同時徵收房方以依法進行徵收拆遷。對於補償的問題如果在補償款下發後仍未解決房產的爭議那麼徵收方可以到銀行辦理提存，將該筆補償款放到特定的賬戶當中，直至法院的生效判決以後在處置該筆補償款。
❻ 房產繼承糾紛主要包括哪些內容
首先：評估。通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
第二步：公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
一般申請人需要提交的資料包括：
（1）被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；
（2）該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證)；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證)；
（4）被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)；若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
（5）繼承人的身份證件(原外銷房需公證)；
（6）其他公證處要求提供的文件。
第三步、測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
第四步、繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
說明：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
❼ 房產繼承糾紛
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
繼承步驟：辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
❽ 房產繼承引發糾紛怎麼辦
案例分享：
張老漢夫婦有一兒一女，兒女都已經成家並買了房子。剩下老兩口居住在張老漢單位房改時買的兩居室里。2000年老伴不幸去世，剩下張老漢一個人。2003年，張老漢親筆書寫了一份遺囑，指定由兒子繼承自己的房產。2006年，張老漢被檢查出患有肺癌晚期，住院期間女兒無微不至的照顧，讓張老漢心裡很滿意，打算給女兒寫份遺囑，但此時張老漢已經無法執筆，就由女兒請律師現場見證並製作了份代書遺囑，指定房產由女兒一人繼承。張老漢去世後，兒女各執一份遺囑發生爭執，訴訟到法院。
依據法律分析：
1、遺囑中所涉房產系張老漢婚後分配並購買，依法屬於夫妻共同財產，夫妻應各佔一半份額。
2、張老漢妻子去世時，由於沒有立遺囑，適用法定繼承，張老漢和兒子、女兒均有繼承權，一般等分的話，三人各得(1/2*1/3=1/6)房產。
3、張老漢的遺囑對自己的(1/2+1/6=4/6)有效，由女兒繼承，女兒應得(4/6+1/6=5/6)房產。兒子應得1/6房產。
4、經評估房產價值，房產可以由女兒取得，兒子應得份額可由女兒支付給兒子。
相關法律依據：
1、《繼承法》第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
2、《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
3、《繼承法》第二十九條遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理
4、《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第四十二條遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為准;沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為准。
5、《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第五十八條人民法院在分割遺產中的房屋、生產資料和特定職業所需要的財產時，應依據有利於發揮其使用效益和繼承人的實際需要，兼顧各繼承人的利益進行處理。
❾ 關於宅基地上的房屋繼承糾紛
宅基地是屬於集體所有不是嚴格意義的公民的私有財產，只有使用權沒有所有權。要是你的戶口還在本村，本集體，你可以申請繼續居住。要是你的戶口遷出去了，則不一定能繼續住。
案例透析農村宅基地繼承問題
來源： 作者： 日期：09-12-17
(案例一)某縣某村主任問：我們村王某1985年獲得一處宅基地，後其子大學畢業後分配到縣城某單位工作，其女也於1996年嫁入鄰村(戶口也遷到該村)。2001年和去年，王某夫妻相繼去世，老宅無人居住。現為解決本村村民宅基地緊張問題，我村想將宅基地收回，交本村其他村民使用。
而王某之子卻以宅基地屬其父母、應由其繼承為由，拒絕、阻攔村裡將宅基地收回。請問，王某的主張是否合法?
答：王某的主張是不合法的。我國《憲法》第十條第二款規定：「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。」《土地管理法》第八條第二款也根據《憲法》精神，作了相同規定。據此，村民個人不享有對宅基地的所有權，而只享有使用權。根據《繼承法》第三條的規定，能夠繼承的遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產資料;公民的著作權、專利權中的財產權利;公民的其他合法財產。由於村民個人對於宅基地只享有使用權不享有所有權，因此，集體土地是一種特殊性的土地性質，就不屬「個人合法財產」，它屬集體所有，只能是本村村民才能享有使用權，不能依法繼承。
本案中，王某夫妻已死亡，自然不再享有宅基地的使用權;同時，王某的子女戶口均已遷出本村，不再享有本村村民資格，相應地也不能再享有隻有本村村民才能享有的宅基地使用權。而宅基地依法又不能繼承，故王某之子拒絕、阻攔村委會收回其父母使用的宅基地是錯誤的。當然，盡管王某的子女不能繼承宅基地，但卻可依法繼承宅基地之上的房產，可以將房產拆遷後變賣或者直接作價賣給使用該宅基地的其他村民
[案例二]我的爺爺奶奶是村裡的，家裡有一個農村宅基地房屋，爺爺奶奶去世後，宅基地的是否可以繼承?我們都是城市戶口。
村裡有沒有權力沒收老宅基地?
宅基地有沒有轉讓的權力?
如果我不賣，我要在原基地上蓋房子可不可以?
問題補充：老宅基地上面有房子，現在村裡說不讓我蓋也不讓我賣。要沒收。我想問村委在這種情況下有沒有權力沒收我繼承的老房和宅基地
答：在我國廣大農村，宅基地的管理從理論上來講實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。即農村土地歸集體所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。宅基地作為特殊財產，雖然不能以一般財產的繼承方式來繼承，但是可以依法取得對該宅基地的使用權。 《中華人民共和國土地管理法》第二條第3款規定：土地使用權可以依法轉讓。 第九條規定：國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。 第十二條規定：依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 原國家土地局關於《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。《中華人民共和國繼承法》第十條規定：
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據上述規定，結合你的具體案情，我認為：你不是法定順序的繼承人，無權繼承你爺爺奶奶的房屋，當然也無權申請當地政府確認你對該宅基地的集體土地建設用地使用權。應該按照《繼承法》第十條的規定，由包括你父親在內的有繼承權的法定順序繼承人來繼承你爺爺奶奶的房屋，並向當地政府申請確認對該宅基地的集體土地建設用地使用權。假如按照繼承法第十條的規定，除你父親以外，沒有其他法定順序的繼承人或者雖然有其他法定順序的繼承人但他們商定放棄繼承權，則可以由你父親一個人來繼承你爺爺奶奶的房屋，並向當地政府申請確認對該宅基地的集體土地建設用地使用權。假如按照繼承法第十條的規定，沒有任何法定順序的繼承人包括你父親也不在了(當然這只是為了說明問題而假設，沒有罵人的惡意，敬請理解)，則你就可以直接以你的名義按照繼承法的有關規定，轉繼承或代位繼承爺爺奶奶的房屋，並以你的名義直接向當地政府申請確認對該宅基地的集體土地建設用地使用權。
具體程序：繼承人(或轉繼承人、代位繼承人)可持本人居民身份證、原宅基地的土地使用權證書、相關產權證明材料向當地縣級人民政府國土資源局的地籍管理部門申請，經現場踏勘和核實有關情況屬實後，土地管理部門會代表同級人民政府向繼承人(或轉繼承人、代位繼承人)頒發《中華人民共和國集體土地使用權證》。村民委員會無權收回房屋和該宅基地的使用權。村民委員會依法行使集體土地管理權和公民依法行使集體土地使用權並不沖突。 至於繼承人(或轉繼承人、代位繼承人)是否可以在該宅基地上蓋房子，那要看是否符合當地政府制定的村鎮建設規劃。繼承人(或轉繼承人、代位繼承人)可以向該宅基地所在的鄉鎮人民政府村鎮建設管理部門申請，經過審查如符合當地村鎮建設規劃，村鎮建設管理部門會向繼承人(或轉繼承人、代位繼承人)頒發《中華人民共和國村鎮規劃選址意見書》和《中華人民共和國村鎮規劃建設許可證》(與《集體土地使用權證書》簡稱「一證兩書」)。按證依法施工建房，任何人不得非法干預。
例外情況： 假如你爺爺奶奶的法定順序繼承人在你爺爺奶奶生前不盡贍養義務，其生活來源主要靠村民委員會供養，則在其去世後村委會有權接收房產並收回宅基地。
粘了一篇文，你看看吧