小麗的財產糾紛

1. 民事糾紛打小莉幫忙對民警有哪些影響

民事糾紛打小莉幫忙，這是一起沒有起訴的民事糾紛，對民警職責是沒有影響的。

2. 丈夫贈情人3000萬豪宅法院如何執行的

杭州女子勝訴丈夫婚外贈與三千餘萬案，其夫前情人豪宅被強騰。

執行現場

24日從杭州濱江法院獲悉，判決生效後小麗拒不履行。2017年7月，小金向濱江法院申請強制執行，法院於同日立案受理。被執行人小麗名下在武林壹號小區有一套300多平方米的房子，將被法院拍賣執行。此後，法院執行法官多次上門做被執行人小麗的工作，勸說其自行騰退房屋。但小麗堅持認為當初是阿化自願贈與的，一直拒絕履行生效法律文書。目前，該房屋內居住著小麗、其子、小麗父親及保姆。

5月24日是評估拍賣前的評估騰房。當天上午8時，法院工作人員開始執行騰退，由搬家公司進場將小麗家中物品搬至暫放地，截至中午，騰退工作執行完畢。

據了解，接下來小麗名下這套房屋將進入評估拍賣程序，再經司法拍賣，所得用於歸還執行款項。

武林壹號坐落杭州市中心武林廣場北側的京杭大運河旁，緊鄰杭州最繁華的武林商務圈與西湖文化廣場。該樓盤以大戶型為主，目前二手房售價在8~10萬元/平方米。

來源：網易新聞

3. 說說你在生活中都享受著哪些權利履行著哪些義務至少寫三條

這一生你都享有哪些權利?

假設我們的主人公叫小明,今年10月1日起民法總則施行後,小明的一生可能會這樣走過↓↓

自從小明出生的那一刻起,他就與父母、兄弟姐妹、爺爺奶奶等產生親屬關系。雖然小明還不能獨立保護自己的權益,但他已進入民法總則保護的網路。每天中國都有上萬個孩子出生,無論身處哪裡,在民法總則這個保護網中一律平等。



隨著小明的長大,8周歲時,他就有權獨立進行一些民事法律行為了。如果這時小明變熊孩子,把爸爸媽媽的錢都打賞了一位網路主播,那麼8歲的小明這種贈予行為法律上就是認可有效的。因為,新出爐的《民法總則》中,考慮中國人生活和教育質量不斷提高,將限制民事行為能力人年齡下限從10歲降至了8歲,小明也要為自己的行為負起責任。



此時,尚未成年的小明,如果父母盡不到應有責任,法律也將會主持公道:必要時甚至會撤銷其父母的監護資格,遭受性侵時,小明可以在年滿18周歲後追究侵害方責任,要求其給予民事賠償。



一轉眼,小明18周歲了。此時,他可以獨立實施民事法律行為。小明找到了一份不錯的工作,對勞動得來的收入擁有所有權,這極大地激發他的工作熱情。時間一晃,小明完成了人生大事,結婚、生子,也由此產生新的法律上承認的親屬關系,小明也和家人一起擼起袖子加油干,創造幸福生活。



不過,這期間小明卻遇到了一些大大小小的煩惱,比如親屬關系中出現了財產糾紛,婚姻生活中出現了子女撫養糾紛,朋友借錢3年不還,個人照片被濫用,遭遇電信詐騙等等……面對這些問題,小明都在民法總則中找到原則依據。



除了一份不錯的工作,年過三十的小明還是他們村一個集體經濟組織的成員。如今農村集體經濟組織被民法總則賦予法人資格,以前合同訂立、財產處置等難題,現在解決起來都有法可依。這一年,小明受集體委託,到銀行以集體的名義開設了賬戶,為村裡的生產經營提供了很大方便。



此時,年過半百的小明已經不年輕了,但是小明仍然像年輕時一樣喜歡見義勇為挺身而出。而民法總則對見義勇為也予以鼓勵,同時規定如果在救人時受到損害,可以得到補償,小明說,這樣讓他更放心大膽地去幫助別人了。



夕陽西下,小明在監護人小小明的陪伴下度過了晚年、有尊嚴地走完一生。而小明留下的財產,也在法律的保護下按照其生前意願得到妥善處理,哪怕繼承者或接受者目前仍是個母親腹中的胎兒。這就是民法總則里小明的故事,你我的一生也可能這樣走過。



小明經歷的這些,其實也只是民法總則的一部分,只是規定了民事活動的基本原則和一般規定。不過在法律人士眼中,民法總則卻開啟了一個「民法典時代」。接下來,法律工作者還要完成民法典的各分編,也就是民法分則,爭取於2020年3月將民法典各分編一並提請全國人民代表大會會議審議通過。

4. 婚前買房與婚後買房有什麼區別

新婚姻法出台後，房產劃分就跟過去不同。萬一感情出現問題，房產怎麼辦？新婚姻法後，婚前買房與婚後買房到底有什麼區別呢？房子到底該歸誰呢？

1、分清房產是婚前還是婚後

根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，區別在於：夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。

所以說，如果婚前就置備好了房子，那麼房產證上寫了誰的名字，就屬於誰。舉個例子，小明和如花結婚了。小明結婚前就自己出錢全款買了房，那麼如花和小明結婚後，房子是沒如花的份的，除非小明去公證處公證這是夫妻共同財產。如果小明是在和如花結婚後才自己出錢全款買了房，根據新規定，若辦理房產證時，雙方都在場，而且如花當場簽字，那麼就算是夫妻雙方共同財產了。

2、父母出資買房算誰的？

由於自身財力不足，很多家庭都是靠父母幫忙買的房，那麼這種情況下，房子怎麼算呢？

婚姻法第22條指出：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，除非父母明確表示是贈與雙方的。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

舉個例子，小明和如花結婚了。如果小明父母在婚前就出全資買房，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那麼房子是沒有如花份的。但是！！！如果是婚後小明父母全資買房，沒有明確表示是贈予小明一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產。

3、談個戀愛就能敲詐房子？

如果還沒結婚，只是戀愛期間雙方共同出資購房，分手後如何處置呢?

舉個例子，小明和小花在一次相親中相識，兩人一見如故，打算近期結婚，在談戀愛期間，他們打算先一起買套房子。並且，小明名下並沒有房產，所以小花就同意以小明的名義買房，這樣就可以享受首套房的貸款政策。但是好景不長，小明和小花相處後兩個人因為性格不合，打算分手。那麼問題來了，房貸是兩人一起還的，但房本上只有小明的名字。小明特別不厚道地想私吞了小花之前還貸的那部分錢，硬要說是小花在戀愛期間贈予給自己的，小花怎麼辦呢？

別擔心！法律的眼睛是雪亮的，雖然小明和小花之前並沒有書面約定，但存在婚前共同購房協議。所以即使以小明名義購房，雙方共同出資購房協議依然有效。小明和小花終止共同購房，實際是對共同購房協議的解除，小花是可以要求小明返還自己支付的房款的。

4、婚後共還貸，增值房產咋分？

還是房子太貴鬧出的問題。很多家庭選擇婚前由男方付首付，婚後兩人再一起還貸。好不容易還清貸了，卻要分道揚鑣。不過房子的價錢可不是一成不變的，漲價了，房產的增值部分怎麼分呢？

《婚姻法解釋(三)》第10條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時雙方當事人不能達成協議的，可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸的款項及其相應的財產增值部分根據相關法律規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

看完這一大段肯定眼暈了吧，其實說白了就是，誰付的首付，房子就歸誰，另一方則可以獲得與當年還貸支出相應比例的現金，增值部分也是根據雙方婚後的還款比例來分割的。

有不少姑娘一定想，老公婚前買的房，婚後她參與還貸，覺得很不甘心。其實不要緊，只要參與了還貸在離婚時就可以拿到還貸部分和增值的一部分。

5、婚前買房婚後領房本咋算？

如果婚前就全款買了房，但房產證確是結婚後才領的，那麼這套房子算婚前財產還是婚後財產呢？

判斷房屋所有權，不僅僅是看獲取產權證的時間，更重要的是何時、何人支付的購房款，因為支付購房款是取得房屋產權的實質要件，領取房產證只是取得房屋產權的形式要件。當然，對於婚前以及婚前的財產，夫妻雙方可以通過書面形式來約定歸誰所有，但如果沒有約定，依然是誰付錢，就歸誰。就算結婚後才拿到的房產證，也不能作為夫妻共同財產進行分割。

看了以上內容，對你有所幫助嗎？婚前買房與婚後買房大有區別，小夥子和姑娘們要心中有數哦！

（以上回答發布於2015-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 小麗是父母的獨生女兒，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。房產原先登記在父親名下，父母親去

最好有老人遺囑，就是所有財產都是給自己孩子的。否則你母親的兄弟姐妹，還有他們的孩子都有權利主張房子的份額。遺囑很重要，如果沒有爭議，遺囑可以是一張簽名紙，成本很低的，，，遺囑！！

6. 男方分居二年因感情不和要離婚，有孩子5歲，夫妻共同財產要怎麼分割

離婚時，夫妻雙方的經濟糾紛
離婚時的經濟糾紛一般指的是債務糾紛和財產分割。
債務糾紛
小張和小麗是夫妻。在雙方婚姻關系存續期間小麗使用自己名下的信用卡刷卡消費（都是給自己買的衣服和包）並透支50000多元。後來，雙方感情破裂小麗要求小張承擔一半信用卡費用。雙方協商不成訴諸法院。
財產分割
小牛和萌萌是夫妻關系。在婚前，小牛在自己名下有套房子。求婚時，小牛為了讓萌萌高興在房產證上加上了萌萌的名字。但是，好景不長。半年後，小牛和萌萌感情破裂。萌萌要求分割房子，但小牛不同意。雙方協商不成訴諸法院。
02
孩子的撫養權及心理健康等問題n
撫養權問題

7. 中共村委會有4年了，村民的集體財產和個人耕地補償款沒給村民，河南省都視頻道小麗幫忙給解決嗎

你可以打電話給河南省衛視，請小莉幫忙，幫你把這些問題解決，你會把情況和他們反應。

8. 民法典一繼承編小麗和小明結婚後,經過幾年艱苦創業,努力奮斗,終於從出租屋搬

房產繼承，要根據去世人的時間，來確定房產繼承的順序，如果死亡的時間不一樣，那麼繼承的順序並不一樣。

近年來，不少家庭在擁有一套自住房的基礎上，甚至還購置多套房產。從投資的角度本無可厚非，但在家庭代際更迭中，不可避免地牽涉到財富繼承特別是房產分配問題。這一問題處理不好，既不利於房產的有效利用，更不利於家財傳承與家庭和睦。

那麼，房產繼承中都存在哪些常見的法律問題？以下10條可供參考。

01

房屋繼承是什麼？

所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

有一些房產是不能繼承的，具體包括：只有使用權而沒有產權的房屋、違章搭建的房屋、超過最長保護時效的房產、權利人生前已經贈與且去世前未撤銷的房產。

02

房屋繼承從什麼時候開始？

繼承在被繼承人死亡後開始。

法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。

如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

03

沒有遺囑的情況下，房產繼承順序是什麼？

在沒有遺囑的情況下，按照法定繼承分配遺產。

遺產繼承第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。

假如夫妻一方去世，第一順序繼承人是在世一方、子女和父母，此時，被繼承人的兄弟姐妹是沒有繼承權的。但如果被繼承人的父母在繼承之後死亡，被繼承人的兄弟姐妹可以從其父母那裡繼承相應份額，此時，夫妻中在世一方對遺產的所有權就不完整。

在這種情況下，要想實現房產繼承登記，就需要被繼承人兄弟姐妹簽署放棄繼承的聲明。當然也可以將有權繼承人同時登記為產權人。

04

房產繼承需要立遺囑嗎？

財產的繼承除法定繼承以外，還有遺囑繼承，而且遺囑繼承要優先於法定繼承。也就是說，對公民的財產繼承，如果財產所有權人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，就必須按遺囑繼承，而不能法定繼承。

因此，對於房產繼承，最好提前立好遺囑，以免繼承時出現混亂。

05

如何設立一份有效遺囑？

一份有效的遺囑需要具備以下條件：主體合法、客體合法、內容合法、形式合法。

主體

遺囑人必須是年滿18周歲且精神正常的有完全民事行為能力的公民。遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理，即使是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，並要有兩個以上見證人在場見證。

客體

遺囑所處分的財產必須是立遺人的個人合法財產，如果處分了與他人共有的財產或完全不屬於立遺囑人個人所有的財產，則該遺囑就要部分或全部無效。

內容

遺囑不得剝奪缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。

遺囑可分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑等五種形式。

06

同父異母/同母異父的兄弟姐妹間

是否享有一樣的繼承權？

《繼承法》中的兄弟姐妹包括：同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

因此，在房產繼承時，同父異母或同母異父的兄弟姐妹間享有同等的繼承權。

07

「孝順」程度是否影響遺產分配？

現實生活中，各個子女對老人盡到的贍養義務有多有少，在老人去世時，盡到贍養責任的和未盡贍養責任的子女之間往往會因為房屋等遺產分配產生重大分歧。

根據繼承法，對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

08

農村宅基地能夠繼承嗎？

第十條規定：「城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。」

因此，宅基地的所有權不屬於公民個人，也不在遺產范圍內。農村集體經濟成員對宅基地沒有所有權，但是有使用權。由於建造在宅基地上的房屋屬於村民個人所有，可以被繼承的，根據「地隨房走」原則，繼承的是房屋和房屋所在宅基地的使用權。

不動產權不僅包括房屋所有權，也包含土地使用權，在農村是宅基地使用權，在城市是建設用地使用權。

09

房屋繼承參照什麼原則分割？

遺產分割要堅持兩個原則：有利於生產和生活需要；不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。由於房產屬於不宜分割遺產，強行分開割，會造成生產無法正常進行或給生活帶來不便。

第一種方法是採取折價補償的方法。一般是歸居住使用者或者生產經營者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。

第二種方法是採取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額佔有房屋遺產，並按各自的份額享受權利。

10

房產繼承者出現矛盾怎麼辦？

繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

房產繼承是很多人都會遇到的問題，由於牽涉到感情與親人，往往處理起來十分棘手。此時，明確法律上的權利和背後的道理，處理起繼承問題就能做到有章可循。

9. 小莉幫忙幫個人民事糾紛不

如果想幫忙的話，就直接去找人說好了，不要去詢問行不行？直接問他就可以了