㈠ 農村鄰里共用牆土地糾紛 我家是農村的，房子一直由父母居住。農村的院落是與鄰居家共用一個面隔斷牆，
這是侵佔公用集體土地使用的綜合糾紛，A/B兩家都在相鄰的共用（集體所有）專巷，未經申請許可違法建築房子屬附屬物，都是違章建築，主管行政機關必須在兩家糾紛調解時同時責令限期拆除，恢復原狀。至於A家在原來1994年集體許可的土地建築面積少於0,2M，沒有及時依法主張權利，已經喪失法律的保護權。（應當依民法通則規定的訴訟時效主張）其次，又私自砸了相鄰的牆壁，這又是錯誤的，應當受到批評。B家在原定核準的12M寬的土地使用權，多佔0.4M從集體角度（應排除幹部的個人因素）應當在條件許可下拆除超出面積的建築物已恢復原狀，在條件不能更改已建的建築物下，要補辦超出土地使用手續，並接受處罰。
B家要以A家私自砸毀相鄰的洗手間遭受經濟上損失向法院提起訴訟，可以的，但未經過基層調解不成立後法院可以不受理。A家會敗訴的。但這事一般是以調解方式結束。但B家在訴訟中還要申請洗手間經濟價值鑒定評估。
㈡ 您好！我家是農村的，我和鄰居發生了糾紛，因為她要在她家院落以外的空地砌牆，這樣會影響我家的正常生
那應該要看你們登記的宅基地的面積了，她要砌牆的地方屬於她登記的宅基地范圍內，就合法。不屬於，就有權修。但是就算合法，她砌牆也不應當影響你們家的正常生活，給你們造成不方便，因為你家對她所有的土地也享有物權法上規定的相鄰權。相鄰關系，主要是指兩個或兩個以上相互毗鄰不動產的所有人或使用人，在行使佔有、使用、收益、處分權利時發生的權利義務關系。主要包括：《物權法》第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
主要應該參照第八十四條。
㈢ 農村買賣房屋院落所有權糾紛
協議的法律漏洞太多。建議請律師替你們之間協商解決。如問詳細，請來電咨詢。
㈣ 農村建房，房屋和院子有比例要求嗎或者有法律條款嗎
宅基地屬於小產權，需要依照當地建設局相關制定的房屋結構，主要不得影響後鄰採光權為標准。如發生糾紛，以房屋的高度乘以1.56，就是給後鄰讓出的距離，以冬至每天日照不得小於2小時。
農村自建房建設標准，國家沒有相對條款，以友好協商，不影響鄰居正常生活為准，或按照當地建房制度。希望能夠幫助你。
補充：如後鄰是老房基地，按照老房屋基地，如後鄰正在建房，或已有根基，按照新根基。
㈤ 農村宅基地院子有糾紛影響主房確權發證嗎
農村宅基地有爭議糾紛，當然對宅基地確權有影響。
針對所述情況，你方應該收集一切對自己有利的證據，然後起訴到法院，通過法律途徑審理解決。待把土地權證的所有權屬確認以後，才能夠進行確權。
㈥ 農村宅基地糾紛村委會不給解決而國土資源局也不管該怎麼辦
可以向法院提起訴訟，採取法律形式維權。
依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下：
1、第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
2、第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
3、第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
4、第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。
(6)農村院落面積糾紛擴展閱讀
本報訊 因不服政府對自己與鄰居之間共有宅基地使用權的認定，家住門頭溝區的村民李某梅將門頭溝區政府和北京市政府雙雙告上了法庭，前天下午，四中院開庭審理了此案，門頭溝區區長張貴林出庭應訴。
當天的庭審雖然有市法制辦的幹部以及區政府的區長，但因為發生糾紛的村民作為第三人也同時出庭，庭審中，兩家人情緒激動，讓這場行政訴訟有了民事官司的「熱鬧」，審判長吳在存不得不數次引導原告和第三人合理發言。
原告李某梅訴稱，1994年8月27日，本案的第三人，也就是其丈夫安某，購買了位於門頭溝雁翅鎮雁翅村的五間房屋，後由於房子東側的宅基地使用權歸屬問題與鄰居李某芝發生爭議。
庭上，除了《買房契約》，原告還向法庭出示了1949年的老房契，以證明自己所賣房屋四至包含在老房契記載的范圍內。
與原告發生爭議的鄰居李某芝也作為第三人參加訴訟，她對原告提交的老房契的真實性提出質疑，並稱涉訴房屋是其祖產，一直居住至今。
2015年，門頭溝區政府出具《土地權屬爭議案件決定書》，確認爭議的土地屬於原告李某梅與第三人李某芝共有，李某梅不服，申請行政復議，北京市政府作出維持門頭溝區政府行政決定的《行政復議決定書》。原告李某梅要求撤銷這兩份《決定書》。
被告門頭溝區政府答辯認為，根據房屋檔案記載，1949年該院落的大門位於現南房中最東側房間位置，爭議宅基地位於大門的東側，並不在老房契載明的四至范圍內。另外，老房契所載明的房屋已改變，致使其宅基地使用權范圍也發生了改變，不屬於原告所述歸其所有的情況。綜上，被告請求維持門頭溝區政府作出的具體行政行為。
被告北京市政府答辯認為，其作出的《行政復議決定書》事實清楚、證據確鑿、適用依據正確、程序合法，請求人民法院依法駁回原告李某梅的訴訟請求。
第三人安某與原告意見相同。第三人李某芝與被告門頭溝區政府意見和北京市政府意見一致。
昨天法庭沒有當庭宣判。庭後，被告門頭溝區區長張貴林在法院的談話室進一步與原告及第三人進行了溝通，希望這起訴訟能有一個讓原告方和第三人都滿意的結果。
參考資料來源：中國人大網—《中華人民共和國民事訴訟法》
人民網—宅基地認定糾紛市、區政府同成被告
㈦ 家庭院落糾紛
家庭院落糾紛，這個要和鄰居去協商這些事情。
㈧ 院落糾紛怎樣處理，我與鄰居一個院落，宅基地使用證上有我的使用面積，可是鄰居說我沒有我應該怎麼辦
你們這可不是糾紛，一塊土地政府只能給一個家庭，否則不是政府工作錯誤就是故意違規辦事，對於群眾來說沒用給就不是自己的，故意佔地輕了是無理取鬧，重了就是違法佔地，政府可以依法處理。宅基地有規劃，邊界應該是非常明顯的，何必故意混攪是非呢。違反規劃蓋房有癮嗎
㈨ 農村老宅房屋糾紛案例爺爺奶奶的院落，批文院里二叔和我公公各一間房，我家公公把二叔的房子一起給翻蓋了
在農村這一切都是兒子的。還有一個說法是，二叔的房子誰送的終誰繼承，
剩下的在平分。
㈩ 農村房屋與鄰居發生糾紛
首先說，你們和鄰居在村委會大隊主持監督證明(第三方)下簽訂的協版議是具有法律權效力的。
其次，我個人認為:你當初的想法是欠妥的，沒有慎重考慮過利害後果的，所以，才有了後鄰居的得寸進尺。
最後，現在協議已簽，說什麼也來不及了。等你蓋完房，把一切事情都處理好後，再談協議的事就有些不講理了，故意找茬了。沒簽協議前，一切都好說，當時，如果不讓一寸土地，不簽任何協議，你的房子還照蓋，大不了水不走鄰居地方，留到自家屋裡院落，而且，民間也有肥水不流外人田之說。現在說什麼都晚了。事先應該就此事先多問人，而不是息事寧人做出讓步。
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