出租房屋水管凍裂糾紛如何處理

① 請問租房水管凍裂是誰責任

一般來說，在租抄賃期內租客有責襲任對家裡的設施設備進行維護使用，至於水管則要看是哪裡的水管，比方說太陽能，如果是因為你沒有把水放干凈，晚上溫度過低而導致水管凍裂，類似這樣的損壞是要你來承擔的，但是如果是水管本身存在老化，或者是別的非人為原因導致，你需要立刻聯系房東，告知詳情並立刻維修，否則產生時間上的延誤是要你來承擔的，有租房問題可以找我，免費解答

② 租房期間水管老化爆裂損失誰承擔。

出租人依法負有保障房抄屋及屋內附屬設施適租的義務，其購房至今十餘年卻從未對屋內自來水管進行檢修和更換，是導致水管老化爆裂的根本原因；

《合同法》第216條、第221條的規定，出租人就房屋及屋內附屬設施設備有保證適租的義務及維修的義務，而承租人對於使用房屋期間發生的正常損耗不負有賠償責任。

所以，就承租人使用房屋期間的致損行為，承租人是否需要賠償，有兩點考慮：

第一，損害的發生是否是承租人原因所致；

第二，損害的發生是否是正常耗損，即是否是按照性質和用途正常使用而發生的。

(2)出租房屋水管凍裂糾紛如何處理擴展閱讀

傢具損壞的責任由誰來承擔取決於租賃合同的約定責任方以及租賃物損壞的原因。因此最好在租賃合同中明確約定租賃物損壞的修繕責任由誰負責。

如果租客在租房期間是按照正常方法使用傢具的，傢具有損耗的，租客不承擔損壞賠償責任；

但如果租客沒有按照約定方法使用傢具導致傢具損壞的，租客應當賠償損失。

也就是說，如果租賃合同沒有特別約定，而租賃物的損壞主要責任不在租客時，則修繕責任應由房東承擔；租客有著主要過失的，由租客承擔損害賠償責任。

③ 租房期間發生水管凍裂造成的損失由誰負責由

不可抗力的抄原因造成的損害襲後果由房子的所有人承受。

合同法： 第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。 出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

(3)出租房屋水管凍裂糾紛如何處理擴展閱讀：

注意事項：

租房前核實清楚房屋本身是否能夠出租，出租人是否有權出租。在租房之前了解清楚房屋現狀，比如關注房屋的權屬是否有爭議，是否存在抵押或者保全的情況，如果存在上述情形，建議慎租。另外簽合同前務必要求出租人出示房產證原件、出租人身份證原件或者戶口本等，仔細核實。

現實中，租房的形式有口頭約定的也有簽訂書面合同的。但是採用口頭約定風險較大，一旦發生爭議，誰也說不清。所以建議承租人即使是租期短，最好也要簽訂書面合同。畢竟口頭約定對方很有可能出爾反爾，白紙黑字才更加保險。

④ 租住房屋水管漏水糾紛怎樣處理

租住房屋水管是房屋的附屬設施，那麼，應該請承租人來解決。反之，就請承租人自行解決了。

⑤ 樓上水管凍裂 我家損失嚴重 該如何要求賠償

你說了半天，我也弄不明白。
簡單告訴我：

漏水的管道 是 一整樓 通用的么？就是 排水管。

⑥ 樓上水管凍裂 樓下損失嚴重,該如何要求賠償

很同情你的遭抄遇，我也遇到過類似的情況，而且我本身也是學法律的，在這里給你一點我個人的意見：
第一，確定責任，你確定了四樓的責任就好說，他也沒抵賴，但我不清楚你說的這不是他一個人的責任是什麼意思，那還有誰的責任請補充說明
第二，你現在能做的，能依靠的是小區的業主委員會，再者是物業管理單位，相信會給你一個合理的支持
第三：個人不太支持通過法律手段去解決這類民事糾紛，因為過程比較復雜，而且對於這樣的案件也不會引起太大的注意。
第四，這個問題你應該及時解決，現在事情拖得時間有些過長，但現在你必須馬上行動起來，必須保留一定的證據，類似你房屋損壞的照片，錄像。
第五，對薄公堂是你最後的打算，現在先盡量調解，有必要可以申請仲裁。
最後祝你好運，希望可以幫到你，但你給的信息太少我無法幫你預測結果，如果有需要再補充問題

⑦ 租戶擅停暖氣造成水管凍裂等損失該由誰承擔

物業有沒有分戶水閥門。如果有，你有沒有通知物業何時關閉開通回？否則人家沒責任答。如果沒有分戶水閥就要自己關閉水閥。否則就算是管維修物業也就是把管子換了。至於漏水那是你不關水閥的問題。跑掉的地板什麼的都是自己負責。如果有更多問題，可以點擊ID咨詢。

⑧ 租住房水管爆裂損失該由誰負責

這個只能由來你和房東商量源了，合約里沒有責任實際上對你更加不利。按照誰使用誰負責，你在使用期間出的事，肯定是你來負責了。至於你說的當時誰維修過，這個事情沒有證據，誰也說不清，房東賴定了你，說你動過了，你也沒法解釋。

所以這個事情最好是拉著房東和樓下住戶一起協商一下。古話不是說，萬事好商量么。要是極力推卸責任，真鬧到打官司那一步，也是你的責任最大。

⑨ 租的房子陽台水管凍裂了漏水，樓下要求賠償，是我賠償還是中介賠償找中介租的房子！

你好，如果中介是該房子的出租人，由中介賠償，建議你及時將這個情況告訴中介由他們處理，注意保留通知他們的證據。
如果中介只是收取了中介費，由房東直接出租，那麼由房東賠償，及時通知房東、將房東的聯系方式告知樓下住戶並保留證據。