A. 建築勞務合同糾紛怎麼處理
1、總承包企業或專業施工企業與不具備相應資質的企業簽定的勞務分包合同。
這樣的合同,根據《最高人民法院若干審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規定被認定為無效合同。合同無效後的處理:如果勞務分包企業提供勞務的工程合格,勞務分包企業依據《解《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規定,請求勞務費的應當得到法律支持。如果僅僅因勞務分包企業提供的勞務質量不合格引起的工程不合格,勞務分包企業請求勞務分包合同約定的勞務價款的,將得不到法律支持,並且,還應承擔相應的損失。
2、總承包企業或專業承包企業與勞務分包企業以勞務分包合同的名義簽訂的實質上的工程分包合同。
這種合同將依據合同的實際內容及建設施工中的客觀事實,及雙方結算的具體情況,來認定雙方合同關系的本質。其中有的可能會被認定為工程分包合同,那麼就要按照工程分包合同的權利義務,來重新確認雙方的權利義務。
3、工程分包企業以勞務分包合同的名義與勞務分包企業簽訂的實質上的工程再分包合同。
這種合同將被認定為無效。工程分包企業因此種行為取得的利潤將被法院依據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規定收繳,或者由建築行政管理機關作出同樣的收繳處罰。
二、產生糾紛原因
1、因資質問題而產生的糾紛:根據《建築法》和建設部《建築企業資質管理規定》等關於建築施工企業從業資格的規定,從事建築活動的建築施工企業應具備相應的資質,在其資質等級許可的范圍內從事建築活動。禁止建築施工企業超越本企業的資質等級許可的業務范圍承攬工程。禁止施工企業向無質資或不具備相應質資的企業分包工程。
2、因履約范圍不清而產生的糾紛:在施工實踐中,總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發生糾紛的現象屢見不鮮。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內容不規范、不具體。因此,在訂立分包合同時,應嚴格按照《分包合同示範文本》的條款進行訂立。
3、因轉包而產生的糾紛:轉包是指承包單位承包建設工程,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或將其承包的全部建設工程肢解後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。建設工程轉包被法律所禁止。
B. 清包工合同已經簽訂 我做事已經有兩個月了 甲方要求取消合同重新簽訂 我該怎麼辦
必須在勞動合同依法訂立之後,在合同沒有履行或者尚未履行完畢之前的有效時間內進行。即勞動合同雙方當事人已經存在勞動合同關系,如果勞動合同尚未訂立或者是已經履行完畢則不存在勞動合同的變更問題。 2、必須堅持平等自願、協商一致的原則,即勞動合同的變更必須經用人單位和勞動者雙方當事人的同意。平等自願、協商一致是勞動合同訂立的原則,也是其變更應遵循的原則。勞動合同關系,是通過勞動者與用人單位協商一致而形成的,其變更當然應當通過雙方協商一致才能進行。勞動合同允許變更,但不允許單方變更,任何單方變更勞動合同的行為都是無效的。 在實踐中,有此用人單位為達到變更勞動合同的目的,採取了許多變通的手段。如某用人單位根據工作的需要,決定採取公開考試的辦法,對考試不通過的職工,一律另行安排工作崗位或予以辭退。這種形式是否合法呢?我們認為,勞動合同的變更需要經過雙方當事人協商一致,否則不能變更。採取公開考試的辦法似乎公平,在未經勞動者同意的情況下,對勞動者不具有約定力。用人單位對原合同仍應履行。 3、必須合法,不得違反法律、法規的強制性規定。勞動合同變更也並非是任意的,用人單位和勞動者約定的變更內容必須符合國家法律、法規的相關規定。 4、變更勞動必須採用書面形式。勞動合同雙方當事人經協商後對勞動合同中的約定內容的變更達成一致意見時,必須達成變更勞動合同的書面協議,任何口頭形式達成的變更協議都是無效的。勞動合同變更的書面協議應當指明對勞動合同的哪些條款作出變更,並應訂明勞動合同變更協議的生效日期,書面協議經用人單位和勞動者雙方當事人簽字蓋章後生效。本條的這一規定,是為避免勞動合同雙方當事人因勞動合同的變更問題而產生勞動爭議。 5、勞動合同的的變更也要及時進行。提出變更勞動合同的主體可以是用人單位,也可以是勞動者,無論是哪一方要求變更勞動合同的,都應當及時向對方提出變更勞動合同的要求,說明變更勞動合同的理由、內容和條件等。如果應該變更的勞動合同內容沒有及時變更,由於原訂條款繼續有效,往往使勞動合同不適應變化了的新情況,從而引起不必要的爭議。當事人一方得知對方變更勞動合同的要求後,應在對方規定的合理期限內及時作出答復,不得對對方的提出的變更勞動合同的要求置之不理。因為根據勞動法第二十六條和本法第四十條的規定,勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,如果用人單位經與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的,則可能導致用人單位可以單方解除勞動合同。 變更後的勞動合同文本的執有。根據本條第二款的規定,變更後的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。以上說的就是說你可以改。
C. 工地上和清包工的合同有效不
如果你是總包下來在私下與他人的簽定的合同,可能是他經濟能力不夠墊資有困難,以拖工的方式要挾你,那按勞務合同法來說,民工工資是不能拖欠的,那你是沒有什麼辦法想的,只能結清工資另換班組了,
D. 公民清包工糾紛案例口頭協議的清包,如何舉證
在後續履行口頭合同中,往往通過書面、電子郵件、傳真等書面方式來溝通,這些文件、信函、意見、簡訊、微信、銀行轉帳憑證等信息,也都會成為口頭合同的有益補充和證明。另外,履約過程中產生的領取資料款的憑證,簽單等也是很好的證據。
沒有撕破臉面之前,只是為了合同的某些細節有爭議,此時對相關的交流進行固定,以收集證據。比如,往來的傳真、電子郵件、票據、電話錄音、聊天記錄,以及現場交流時的錄音錄像等,這些證據都比證人證言更具客觀性,更容易被法庭所採信。
E. 工程承包合同糾紛
1.可以告中國**有限責任公司北京分公司,只要能夠證明它是經以前公司改制而來的、專或者屬是它收購了你所說的公司,如此,他就繼承了原公司的所有權利和義務,包括債權債務。
2.如果合同中規定的工作沒有完成、雙方沒有書面同意提前終止合同,合同即是有效的
3.至於勝訴的幾率和需要搜集的證據,可以向律師事務所咨詢,當他們了解清楚你的情況之後,會給你具體的建議。
4.至於律師訴訟費,律師事務所會根據訴訟勝訴可能、涉及金額大小、官司的難易程度、訴訟成本、勝訴之後對方的賠付意願和賠付能力等多方面進行通盤考量。就你的情況而言,正常來說你所提出的付費方式應該會被律師事務所接受的。
F. 清包工合同沒寫質量關系活幹完了打官司能贏嗎
如果你的工程質量沒有問題的話,你打官司是可以用的,如果你的工程質量出現了問題,那麼你打官司是不可以贏的,而且還會賠償相應的損失。
G. 清包工簽了合同和無奈簽了結算清單,虧了十多萬和工資,是不是去負刑事責任建設
你當初包工程的時候干什麼了?現在有些開發商就是鑽法律的控制。必須找律師咨詢。不能拖欠工人的工資。想一切辦法也得要回這些錢來。
H. 建設工程清包合同屬於什麼合同糾紛
你好,常說的清包應指勞務分包,勞務分包糾紛仍是建設工程合同糾紛。
I. 清包工合同屬於勞動仲裁管理范圍嗎
我以個人名義和公司簽訂了清包工協議,之後帶了幾個人幹活,這樣的情況屬於勞動仲裁管理范圍嗎
J. 包清工負質量糾紛嗎
既然你是清包工的,那就得對你承包的活的質量負責的,至於全部要你出處專理費用,這個視乎屬不是很合理,畢竟你只包工,材料不是你包的,要是材料出了問題呢,這個處理費用,具體情況要看你們合同怎麼約定的,然後再協商!!