租賃糾紛證據清單

A. 發生房屋租賃糾紛如何舉證

（一）房屋抄租賃合同糾襲紛需證明當事人主體適格的證據
1.當事人為自然人的，應提交身份證明材料；
2.當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料；
3.法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生後有變更的，應提交變更登記的資料；
（二）房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關系成立的證據
1.證明房屋產權的證據；
2.租賃許可證及租賃登記證明；
3.證明轉租合法性的證據；
4.房屋租賃合同；
（三）房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據
1.證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證明；
2.承租人履行合同情況的證據；
（四）房屋租賃合同糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單

B. 房屋租賃糾紛訴訟中該怎麼舉證

想要提起房屋租賃糾紛怎麼舉證
一、證明當事人主體適格的證據
(1)當事人為回自然人的，應提答交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
(2)當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或事業法人、社團法人登記證等;
(3)法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生後有變更的，應提交變更登記的資料。
二、證明房屋租賃法律關系成立的證據
(1)證明房屋產權的證據;
(2)租賃許可證及租賃登記證明;
(3)證明轉租合法性的證據;
(4)房屋租賃合同。
三、證明房屋租賃合同履行情況的證據
(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據;
(2)承租人履行合同情況的證據，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。
四、當事人在訴訟請求中具有請求金額的，應提交詳細的計算清單。

C. 租賃合同糾紛出租方要提供什麼證據

一、房屋租賃合同糾紛證據要哪些
（一）民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，並按被告人數提供副本。
（二）證明當事人主體適格的材料
1、原告為自然人的，應提交身份證明。
2、原告為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。
3、被告為法人或其他經濟組織的，起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。
（三）證明房屋租賃合同關系成立的證據
1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。
2、房屋租賃合同。
3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據。
（四）證明房屋租賃合同履行情況的證據
1、證明出租人履行合同情況的證據，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。
2、證明承租人履行合同情況的證據，如交付保證金或押金、租金、物業費、水電費等的票據等。
3、承租人對房內設施進行添附的證據。
4、訴訟請求中有具體請求數額的，應提供計算的依據。
（五）根據案情需要提交的其他證據。
二、租賃合同有糾紛怎麼辦?
1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調處，未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，在未完善手續之前不進行調處。
2、區租賃局或租賃所受理當事人調解申請後，應在五個工作日內確定調解會的時間和地點，並通知租賃雙方當事人。
3、租賃當事人申請調解房屋租賃糾紛應以書面方式提出，申請時未提供書面申請的應及時補交。
4、調解之後按具體情況作以下處理：如調解成功應由租賃雙方當事人簽訂調解協議書;調解達不成一致的，則終止調解，當事人通過法律途徑解決糾紛;如一方或雙方當事人不到場參加調解，應終止調解，若雙方仍願意調解則另行確定時間進行調解。
5、承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿的，若承租人已不實際使用出租房屋，出租方採取措施開門清點財物、收回房屋的，可以申請房屋租賃管理機關到場見證，該申請應以書面形式提出，並提供解除合同通知書送達證明及告知對方將採取措施的證明等材料;經核實有關情況後，房屋租賃管理機關可以到場見證。出租方在清點財物之後應製作財物清單，有出租方及到場有關單位簽章，對清點的財務租方應妥善保管。
6、如承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿，承租人仍佔有出租房屋的，出租方可申請房屋租賃管理機關向承租方發出《期限遷出通知書》，申請應以書面形式提出;並提供解除合同通知書送達證明材料。管理機關核實有關情況後，對符合《條例》第三十三條規定的，向承租方應發出《期限遷出通知書》，承租人仍不遷出的，出租方應通過法律途徑解決糾紛。

D. 租賃官司被告提供的證據清單要簽字嗎

不需要簽字。因租賃合同糾紛而提起的民事訴訟，原告主張被告應當支付租賃費，需要有租賃物清單（用以證明被告使用了租賃物）。而被告提供的證據，原告認為不真實不完整，或者與案件無關，可以不認可不簽字。法院會根據證據規則判斷證據的可信度以及是否予以採信。

E. 我要到法院起訴如何寫證據材料清單

人民法院證據清單（範文樣本）

（20XX）連民初字第×××號

案由：原告張三訴被告李四離婚糾紛

提交人：張三提交時間：20XX年3月1日

接收人：×××接收時間：20XX年3月1日

(5)租賃糾紛證據清單擴展閱讀：

民事訴訟舉證須知

證據是查明和確定案件真實情況的根據。根據《民事訴訟法》第六十四條規定，當事人對自己提出的主張有責任提供證據。

當事人舉證，不僅是一項訴訟權利，也是一項訴訟義務。因此當事人應主動向人民法院提供證據或者證據線索，或證明自己的主張和反駁對方的主張。當事人拒絕提供證據，或者提供不出證據，經人民法院調查收集仍未收集到應有證據的，將承擔不利於己，直致敗訴的法律後果。

1、民事訴訟證據的種類

（1）書證；

（2）物證；

（3）視聽資料；

（4）證人證言；

（5）當事人陳述；

（6）鑒定結論；

（7）勘驗筆錄。

2、人民法院調查證據的范圍及要求

根據有關法規規定，人民法院負責調查收集的證據包括：

（1）當事人及訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的；

（2）人民法院認為需要鑒定、勘驗的；

（3）當事人提供的證據互相有矛盾、無法認定的；

（4）人民法院認為應當由自己收集的其他證據。

人民法院收集調查證據時，應由審理人員主持，兩人以上共同進行。

3、對舉證的一般要求

（1）從有關單位、部門摘抄的證明材料，應說明材料的名稱、出處，並由有關方面加蓋公章；

（2）由當事人及其代理人交來的材料，應要求其在該材料上簽名及註明交付日期；

（3）證據材料為復製件的，提供人應提供原件供審判人員驗證。提供人拒不提供原件或原件線索，沒有其他材料可以印證，對方當事人又不予承認的，在訴訟中不得作為認定事實的根據；

（4）審判員在驗證後，應在復製件上註明，經核對與原件無異，並簽上驗證人姓名。

F. 民事案件糾紛證據清單怎麼寫

民事訴狀和授權委託書不用填入證據清單表格的。

G. 房屋租賃合同糾紛案件舉證要點是什麼

一、證明當事人主體適格的證據
1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或內戶容口本等；
2、當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等；
3、法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生後有變更的，應提交變更登記的資料。
二、證明房屋租賃法律關系成立的證據
1、證明房屋有合法產權來源的證據；
2、房屋租賃合同。
3、屬於房屋轉租的，應提交轉租關系合法的證據（如原出租人同意轉租的書面證明）；
三、證明房屋租賃合同履行情況的證據
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據；
2、承租人履行合同情況的證據，如交付定金（或保證金或押金）、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。
3、當事人要求對租賃房屋內的裝修資產進行評估鑒定的，應在《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》規定的期限內向法庭提出申請。
四、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

H. 房屋租賃合同糾紛，證據目錄怎麼寫

證據來1、***租賃合同；
證明目的：第*條約自定****（有爭議項）；
證據2、房屋產權證；
證明目的：甲方合法出租房屋；
證據3、乙方付款證明；
證明目的：乙方按期支付**款項；
證據4、甲方收據
證明目的：甲方確認收到**款項；

I. 租賃糾紛證據清單具體包括哪些

關於租賃糾來紛證據清源單這張表應包括以下證據：1、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協議，口頭租賃協議應提供無利害關系人的證人證言。2、出租人和承租人履行義務的情況。(1)承租人欠租的，應提供欠租時間、金額、承租人所在單位對房租補貼情況等證明材料。(2)承租人私自拆改房屋的證明材料。(3)承租人擅自轉租、轉借或空閑房屋的證明材料。(4)承租人改變房屋用途的證明材料。(5)承租人利用承租房屋進行非法活動而損害公共利益的證明材料。(6)出租人強攆承租人騰房時有無造成承租人財產損害等證明材料。

J. 民事案件糾紛證據清單怎麼寫

民事訴復狀和授權委託書不用填制入證據清單表格的。