物業投訴亂收費

1. 小區物業亂收費怎麼辦向那個部門投訴

首先，你要先問清楚物業，所收費用的項目都包括什麼。比如清潔是幾塊幾分錢，回電梯費是多少答，然後還有什麼費用，要求物業給你明細。
其次可以找尋一下物業辦以及物價局。每個地方都應該有物業辦的。協商解決一下這樣的問題。
但是我個人給你一點建議，找政府對於這樣的事情，你個人的力量是不行的。如果居民區的居民都意見，可以也業主委員會的形式找政府，因為有兩點，第一，人多去找，直接去市訪辦，市訪辦也會關注你們的問題，不用一個部門一個部門的找，市政方面就去以書函電話的形式出面協商。其次，所謂，以業主委員會的形式出面，物業都是外包的項目，你們可以集體要求換掉物業。說的明白點就是，物業是你們大家出錢請來為你們工作的，不好你們有權換掉物業。
至於小區的設施以及道路，這個其實是不歸物業管的，這個應該是開發樓盤的時候開發商對周邊的綠化或者是公共設施沒有做到位。
你們可以找一個開發商，根據之前購房的時候都是有圖紙和規劃的。或者是宣傳彩頁，你可以根據那個找一下他們。我相信售房的時候宣傳的一定都是周邊如何不錯，環境多麼優美，售出房之後就變了樣子。
總之，還是以兩點作為前提，一個是人多力量大，另一個法不責眾。

2. 物業亂收費的問題可以去哪裡投訴

業主委員會有權利也是義務需要對物業服務定期進行考核評定，調解業主與物業服務之間的物業管理糾紛，對於物業服務不滿意可以反映給業主委員會，召開業主大會商議重新選定物業公司。搬家雖然聽起來是個很“有錢任性”的解決辦法，但卻是最直接省心的解決辦法，如果經濟條件不允許，那還是建議考慮投訴或者利用好小區的業主委員會功能。

物業公司和業主本就站在利益的對立面，物業想少做事多收費，而業主則希望少交費多享受服務，所以兩者之間容易產生矛盾是顯而易見的。不管是身為業主還是物業公司，考慮問題不能只取決於自己這一方的立場，物業公司要遵守行業規范，多為為業主辦實事，不要想著當業主的“領導”，這樣才能讓企業更好的發展。前段時間豐巢對滯留件二次收費事件一下子把順豐推到了快遞行業的風口浪尖上，不僅是快遞行業，其他服務行業也應該藉此事件反思一下。對於業主，我個人希望大家考慮問題不要只想著自己，而應該從整體業主的利益出發，多體諒他人，對物業也多一份理解和包容，讓社會上多一些“六尺巷”的佳話。

3. 如何投訴物業公司亂收費

相當地物價局舉報

我提供物業公司幾種收費告訴你僅供參考
一、按建築面積繳納的物業費。
看地區標准，比如合肥《合肥市住宅小區物業綜合服務費基準收費標准》，住宅小區物業服務分為甲、乙、丙、丁四個等級，每個等級分為無電梯和有電梯兩個類別，無電梯基準收費標准分別為0.70、0.60、0.50、0.40元/月·平方米，有電梯基準收費標准分別為1.20、1.10、1.00、0.90元/月·平方米，各等級收費標准上下浮動不超過20%。除一般住宅實行政府指導價外，針對非住宅、別墅和實行酬金制的住宅小區實行市場調節價。
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物業管理費可以相當地物價局咨詢了解

二、其他應繳納的費用
比如合肥，在新2011年8月1日《合肥市住宅小區物業收費管理辦法》把原小區共用電梯、照明等公共設施設備運行等收取的公攤費用納入物業綜合服務費中一並收取，物業公司不得再另行收取電梯費、公共照明費等公攤費用，這在全省尚屬首次。其他地方可能還按照小區公共資源大家使用大家平攤的方法，需要業主平攤公共能耗費（有的叫電梯費等）
還有建築垃圾清運費3元/平方、停車費這些在合肥都是政府指導價的。
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以上三項費用基本都是要收的，看當地規定情況。

再有其他的費用，比如會所服務費，泳池使用費、電動車充電費是物業公司於業主單獨簽訂的有償服務范圍，一般會按市場價來收取。
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這些費用提供的服務因為不是每個業主都會享有，所以是物業與部分業主的關系，若物業公司要您繳納，一般在收費前會與您簽訂相關協議。

4. 物業收費不合理應向哪個部門投訴

物業收費不合理可以向當地物價局進行投訴，也可以向當地的房管局物業管理科投訴。

根據《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十二條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

(4)物業投訴亂收費擴展閱讀：

《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標准或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。

第十條 物業服務合同的權利義務終止後，業主委員會請求物業服務企業退出物業服務區域、移交物業服務用房和相關設施，以及物業服務所必需的相關資料和由其代管的專項維修資金的，人民法院應予支持。物業服務企業拒絕退出、移交，並以存在事實上的物業服務關系為由，請求業主支付物業服務合同權利義務終止後的物業費的，人民法院不予支持。

5. 投訴物業亂收費找哪個部門

你好，物業漲價需要提前公示的。而且需要說明漲價的原因，經過業主同意版才可以。你可以投訴業主委員會，權如果沒有業委會，可以街道辦事處投訴。
或者直接當地的工商物價部門投訴。也可以市裡的物業管理部門投訴。
請採納謝謝

6. 如何投訴物業公司亂收費

你這是一個典來型的業主與物業因收費自而引起的爭議. 物業是業主聘請的管理者.通俗地說，物業公司就好比是全體業主共同的保姆，它的職責來自兩個方面：一是法律的規定，二是物業管理合同中的約定，此外不再承擔其它義務。你可以看看你與物業簽訂的協議,協議里邊要是有上述規定,你就必須給,要是沒有上述規定,說明他們是不合理亂收費,你就可以去司法部門告物業,必定能贏.

7. 物業存在亂收費行為怎麼辦

根據物業法我們可以拒絕交費或者投訴嚴重者業主委員會可以起訴物業維護業主的合法權益

8. 小區亂收費如何投訴

小區亂收費可以進行以下投訴：

1、可以向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批准，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。

2、可以向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。

3、向消費者協會投訴。

4、向法院起訴。

根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條規定：

物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標准或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。

(8)物業投訴亂收費擴展閱讀

案例：「我是香樟花園的住戶，我們小區自2014年1月交房以來，一直是瑞康物業公司管理的，每年物業費1500元。

2014年7月以後，物業不僅收取住戶的停車費，每月70元，現在要上漲到120元，明顯高於我市其他小區。」針對亂收費問題，希望相關部門能盡快處理。

對此，蚌埠市政府作出回復表示，根據蚌價〔2014〕37號文件有關規定，車位在已滿足本小區住戶的情況下，物業可以對外計程車位。收取的費用屬小區業主集體所有，主要用於小區建設。

龍子湖區物業辦已要求物業公司公布小區租借車位費的收取情況，並將對其使用進行監督。住建局物業辦也已要求該小區立即整改。並安排街道、社區人員不定時進行檢查。