⑴ 我從承租方手裡接手店面，我要怎麼和承租方和房東寫協議若中途房東收回店面我該怎麼收回轉讓費
新年好。1、你應當要求承租方拿出他與房東簽訂的合同，看這個版承租人承租店面的年許可權和有沒有轉租的權力。2、如果這個承租人在承租期限內有轉租權有話，你只要直接與這個承租人簽訂轉租合同就可以了，可以不與房東聯系的。3、如果你轉承租的期限要超過這個人承租的期限，你應當要求這個承租人把房東叫來，簽訂一個三方同意的承租合同，這樣，可以避免你擔心的事發生而產生叫紛。
⑵ 商鋪業主租約期未滿突然要收回商鋪按理是不是要支付回什麼費用給我
這就要看當時你們的合同上面具體是怎麼簽定的，一切以你們當時簽的合同為准，上面有些如果甲方違規提前解除合同則要賠償乙方。。。。。
⑶ 合同未到期，房東要提前收回店面，去年8月剛剛交的1年房租，現在才半年，房東只同意退回剩餘的房租
根據《合同法》以下條款：
第一百一十二條當事人一方不履行合同專義屬務或者履行合同義務不符合約定的，在
履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
因此，你可以要求對方返還剩餘租金、補償90%的裝修費用、部分可能的利潤損失、其他實際損失。關鍵你要能拿出各項損失的證據。
⑷ 我是房東，我想提前收回店面，該怎麼賠償
如果沒有合同，那就可以雙方協商決定
⑸ 商鋪租賃合同到期後,業主要求收回商鋪怎麼辦
同等條件下你優先，如果業主自用就沒辦法了。或者可以就租金重新商討，重新訂合同
⑹ 如果第二手業主想強行收回店鋪，那麼他承擔的違約責任僅是賠償合同中約定的賠償金么
這種情況下，你可以要求對方支付違約金。在違約金不足你的損失的情況下，你可以要求對方賠償超過違約金的損失。
⑺ 房東提前收回商鋪，我給如何維護我的權利
合同期內，房東有義務把商鋪交承租人使用。提前收回商鋪涉嫌違約，可以回要求房答東承擔違約責任。具體要看你們的合同是怎麼約定的，有約定就按合同約定主張違約賠償。
合同沒有具體約定的話，仍然可以要求房東承擔違約責任，但需要你收集整理證據證明你的損失額。
《合同法》相關規定：
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
⑻ 商鋪租賃糾紛，合同到期房東想強行收回房屋
房屋到期了是可以收回的，但你的裝修損失是可以要求房東承擔的。
⑼ 轉讓商鋪合同已到期、業主要收回商鋪不讓我再轉讓、
合同到期後，你不再擁有使用權，業主可基於所有權收回商鋪。
⑽ 鋪面轉讓業主不同意，合同約定:未經甲方（業主）同意，私自把商鋪轉租他人，甲方有權收回商鋪。
肯定違反，轉租（讓）必須經的房主同意是基本條件。