租出房投訴

㈠ 想問一下如果自住房如果租出去變辦公室如果有人投訴會受到什麼處罰

14年新華網的消息：由於政策條款和合同中都沒有對自住房出租進行明文禁止，因此在執行中回，自住房項目可以用答於出租。
在市住建委官網發布的「自住型商品住房政策要點解讀」第五點中，援引了《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》中的原文，即「自住型商品住房購房人取得房屋所有權證後，原則上5年內不得轉讓」，以及「購房人取得房屋所有權證5年以後轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款」。
對於目前執行政策中「轉讓增值」的解讀，應該是交易，而非市場上傳聞的出租獲利。「按照這一條政策的邏輯，購房人取得房產證轉讓，從增值部分獲利按照購房時價格差價的30%繳納土地收益，這樣的條件限制，意味著自住房轉讓的范圍，應該是產權轉讓而非使用權轉讓。」北京房協相關負責人說。

㈡ 關於房屋租賃糾紛的事，可以到什麼部門投訴中

承租人與出租人就房屋租賃合同履行過程中產生的糾紛，有以下的救濟專途徑：
第一，承屬租人與出租人之間可以私下協商解決，爭取糾紛的最快解決方式；
第二，找當地的社區、居委會等部門進行協調處理；
第三，協商不成的情況下，可以收集證據去法院起訴，由法院依法判決。

㈢ 房屋租賃問題應該向什麼部門投訴

一般是先到當地房管局或房管所進行咨詢。但是他們沒有執法權，只能幫助進行回調處。具體要答看你糾紛情況，一般情況下房屋出租需要有租賃備案登記，和出租合同或協議，並以此為依據尋求法律保護。如果沒有，就按過錯方過錯程度進行劃分賠償問題。

㈣ 如何投訴房屋租賃中介公司

當地房地產主管部門，一般為當地房管局。
《房地產經紀管理辦法》第五條縣版級以上人民政府建權設（房地產）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工，分別負責房地產經紀活動的監督和管理。

㈤ 如果在房屋租賃過程中發生糾紛應向哪個有關部門投訴

一般在租賃合同上都有寫的
一個好像是街道辦事處 另外一個就是法院了
前一個不是司法機關 沒寫明的話可以直接上法院

㈥ 舉報非法出租屋電話

違法行為撥打110報警。以深圳為例。

關於「舉報非法出租屋」，目前我國並未有統一的法律調整，但各地基本都有自己執行的文件。在深圳就有著明確的「舉報出租屋違法行為「的辦法，並且舉報人還可以獲最低100元，最高3萬元的獎勵。

為鼓勵社會公眾參與房屋租賃監督管理，嚴肅查處房屋租賃違法行為，加強房屋租賃的監督管理，根據《深圳市出租屋管理若干規定》及有關規定，結合房屋租賃執法的具體實際，制定《深圳市房屋租賃違法案件舉報獎勵辦法(試行)》。

市、區房屋租賃管理部門負責對單位和個人(以下簡稱舉報人)舉報房屋租賃違法案件的情況進行處理，並對有功的舉報人按照本辦法進行獎勵。

(6)租出房投訴擴展閱讀

《深圳市出租屋管理若干規定》第十八條規定，一旦發現。

(一)將禁止出租的房屋出租的;

(二)出租屋人均租住建築面積低於規定標準的;

(三)未依法辦理房屋租賃合同登記(備案)的;

(四)未依法呈報租住人員信息登記表的;

(五)未如實填寫租住人員信息或者未依法辦理租住人員信息變更手續的;

(六)違法轉租的;

(七)房地產經紀機構未依法報送房屋租賃中介材料或者違法開展房屋租賃中介經營活動的;

(八)物業管理公司未按時報送出租屋和業主或者管理人基本情況，以及未及時報送承租人員信息的;

(九)法律、法規、規章規定的其他違法租賃行為等房屋租賃違法行為，任何單位和個人均可以進行舉報。可以通過市、區房屋租賃管理部門公布的舉報電話向違法行為發生地的房屋租賃管理部門舉報;有特殊情況的，也可以以書面形式或者直接向市、區房屋租賃管理部門舉報。

房屋不能出租的情形

1、未經綜合驗收、新建的房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安全造成威脅。

2、沒有產權證的房屋不能租。產權證是房屋的權屬證件，沒有產權證就無法證明房屋的法律關系，從而就沒租賃的法律基礎。產權證是建立租賃關系的第一條件。

3、沒有房屋證件的房屋也不能租。雖然產權證是建立租賃的關系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關系合理合法，出租人要持房產所有證件及其它有關房地產證件到房地產管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續才完備。

㈦ 遇到房東是非法出租房屋，怎麼舉報

繳納房租一般是根據收款收據來證明的，或者由無利害關系的第三人在版場見證的，也可以證明，權或者你們有書面的聯系方式確認繳納的，如簡訊、QQ什麼之類的，或者電話錄音等，能證明他承認你交過房租的，若這些都沒有的話確實無法證明你交過房租，法律也無法維護你的權益；
對於此種無證據的情況，你可以再聯系房東，使用一切方式記錄下你們確認交房租的情況，使他承認了你交過房租的，如簡訊、QQ、電話錄音等，然後可以作為證據舉證；
對於舉報地下車庫出租的事情，如果當地政策規定，車庫不能用於房租租賃住人的，可以舉報，若無相關規定則舉報無效；
對於房東叫囂說派出所有人，一種可能是他嚇嚇你的，另一種可能真的有人，那這樣的話報警也可能會被「和諧」，除非事情鬧大了，包不住了