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魚塘承包合同糾紛訴案

發布時間:2021-02-09 17:39:31

⑴ 我和村委會簽訂了魚塘承包合同,現在某些村民告我霸佔和侵佔魚塘,並要我賠償霸佔費十萬元,反訴行嗎

1、魚塘是否已經承包,已被承包的魚塘看是否備案(承包後到相關部門備案專,效力對抗第屬三人),2、未承保魚塘屬於集體所有,和村委會簽訂承包合同,備案。3、要看反訴的內容,反訴是一種特殊的訴,但其要求帶有訴的一切特質,排除本訴之外,反訴需能單獨成立。否則不能反訴。

⑵ 魚塘承包合同糾紛

這屬於一物多租的行為,由於你的合同在前,他人的合同在後,你獲得魚專塘的承包權,他人不能就他屬與魚塘所有人的合同向你索要魚塘使用權。若他人的行為對你的生產生活造成影響的,你可以提起民事訴訟。由於你們簽訂的是二十年期合同,並約定十年調價,若對方不依照合同約定,你可以向法院起訴對方的違約之責。關於解除合同的問題,你可以與對方協商解除合同,但協商解除合同的賠償,以你們雙方協商的為准。也可以就對方存在違約行為而到法院起訴解除承包合同。關於賠償,一般依照合同約定進行賠償。像已交租金,但由於對方過錯或協商提早解除合同的,對方應當退還多交部分。對於魚塘改造,若合同約定要恢復原狀的,解除合同你要自費恢復原狀,若沒有約定的,可以不恢復,但若你的改造對對方未來的出租具有效益的,你可以主張均分改造費用。若你主張未來收益的賠償問題,法院不予支持

⑶ 魚塘承包中,一方違約另一方該如何維權

可以到當地鄉鎮職能部門去投訴,整治這個不正之風,歪風邪氣。他是收到版別人的好處了!

你大權可不必讓出魚塘,如果你真的想讓出來的話,可以索取額外的經濟賠償,因為你的損失相對於違約金差別太大。

你上面的兩個想法不能同時做到,只能選擇一條!魚和熊掌不可兼得。一可以尋求鄉鎮一級的職能部門的援助,讓你繼續承包魚塘,二、放棄魚塘、找到上級法院援助。獲得額外經濟補償。

現在各級政府都在積極的支持新農村的建設,何況你的魚塘是處在贏利的狀態,並不是一種資源的浪費!村裡無權剝奪魚塘的使用權和承包權。到鄉鎮職能部門投訴他的烏紗帽都保不住!這群貪官污吏肯定收到別人好處,才出此下策,不要怕他,要學會用法律的武器來維護自身的權益!

⑷ 我的魚塘承包合同違反了自然保護區條例,訴訟到法院,現在訴訟時間太長,影響養殖時間怎麼辦

不可以.1村委會簽訂合同在二零零七年.如果未召開村民代表會議,為什麼在這幾年間沒人'反對,\\而要在鎮、政府征地時提出?2村委會在合同上必然蓋有村委會公章.蓋了公章該合同就右效!、

⑸ 魚塘承包合同糾紛。甲方與乙方共同承包一個魚塘,時間為10年,每家承包5年(合同期限並未到期)。但是

如果乙方承包出去的是自己的承包期五年,屬合法行為!如果在甲方沒到期而把魚塘轉租給丙方,就侵犯了甲方的權益,應待合同到期後移交,否則,要賠償甲方損失!

⑹ 我和村裡訂的魚塘承包合同,如上級佔用得不到補救,該起訴村裡嗎

既可以起訴村委會和可以起訴佔用方,主要根據案情確定主體。

⑺ 魚塘承包合同轉讓後,之前的合同有效么還具有法律效力么

這樣吧:
魚塘真正主人為甲方
承包的人為乙方
乙方又轉讓給另外一個事主稱為丙方
按照你所說的,這前的合同是指乙方與甲方簽定的吧,那麼這份合同是否有效要看乙方轉讓給丙方時,是否經過甲方的同意,同時,轉讓時丙方是否與甲方簽定了新的合同!也就是說,這前的合同是否有效,要看轉讓的性質!
如果是乙方私下轉讓給丙方的,那麼,之前的合前有效!
如果是乙方轉讓給丙方時,與甲方終止了該合同,那麼,之前的合同就無效了!

按照我國農業土地法承包規定,農業土地承包期為30年,期間如果定為不能轉讓的,那麼就不可以轉讓,說明轉讓無效,之前的合同仍然有法律效應!

最後,還是建議您到當地的土地管理辦公室進行具體咨詢!

⑻ 我的魚塘承包合同是否合法,第三人的協議是否違法,謝謝

恕不再重復作答。

⑼ 承包魚塘村委會和村民小組都能起訴我么

兩個主體都合法。首先要明確,魚塘的土地所有權只能是屬於村集體所有,你承包的專只是屬魚塘的使用權,也就是承包魚塘的經營、管理、收益權。其次,村民委員會的訴訟主體資格問題:《民事訴訟法》第四十九條規定:公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。 最高院《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第四十條規定:「其他組織是指合法成立、有一定組織機構和財產,但又不具備法人資格的組織。」因此, 村民委員會符合此條司法解釋。
第三,村民小組的訴訟主體資格問題:《土地法》第十條規定:農民所有土地屬於村集體經濟組織或村委會管理,已經分別屬於兩個以上農村集體經濟組織所有,由村內的各農村集體組織或者村民小組經營管理。據此可以認為村民小組是村集體經濟組織,擁有土地所有權、使用權,能夠以此財產承擔一定的民事後果,故具備了訴訟主體需要滿足的條件。

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