① 門麵店鋪房租糾紛
現在主要看你合同上來面的源條款是怎麼規定的，後面有沒有補加條款如租金問題根據市場行情之類的，如果沒有，起訴的話就按照合同寫的來的，所以目前你主要是和房東協商為主，如果協商不成，你可以搜集周邊同樣店鋪證據比如他們的位置，面積大小租金等，以不正當競爭發起民事訴訟，同時你要告訴房東她鎖門是犯法的，造成的損失起訴了是可以申請賠償的
② 法律規定門面漲租不得超過百分之幾
門面漲租法律沒有規定，需要雙方協商。根據協商結果辦理。
③ 門面轉租糾紛
從你的述說來看，原承租人和你自己都有過錯。此門面的租賃應以原租賃合同為准，回在原合同期答內按合同規定收取房租，在合同期滿後原承租人具有相同條件下的優先承租權。房東按照租賃合同約定條款行事合理合法，並且房東有權追究原承租人的違約責任。你和原承租人間的轉讓協議對原房東是無約束的，像這種情況只能盡量和房東協商解決。做生意肯定就有風險，如果你無法繼續經營下去，門面也已經轉讓給你，你有權將你具有所有權的物品進行處置（轉移、售賣等），盡快處置完後關掉此門店不再經營，至少還能少交鋪面租金，如果你轉讓時已經交出後期租金，那麼只能去找承租人協商處理或者起訴原承租人。這類情況你的損失已經不可避免，打官司只能和原承租人進行，對房東你是沒有任何勝訴的機會，官司多久就不好說，看地方法院的效率。如果能調解的話比較快也應該在半年左右，訴訟費交法院的倒要不了多少，關鍵是律師費用，因為你自己本身也有過錯，所以也只能要求原承租人承擔部分責任。
④ 門面租憑糾紛如何處理
您好！要去法院起訴的話，最好是有合同作為起訴的依據。如果拿不到合同的話，需要其他證據（租金收據或者現在使用門面的相關證據）能夠證明您和學校之間存在租賃關系。
⑤ 商業門面購買後的租房糾紛問題
1、老的租賃合同還是有效的。因前任房東與現承租人簽訂的合同是在你購版房之前，按照權法律規定，新房東仍要執行老租賃合同。也就是說，你還應該按照原來的租賃合同上約定的期限和租金金額執行。
2、如果你不想執行老的租賃合同，可以違約，並按合同上約定的違約責任承擔賠償金。按照目前通行的做法，是賠償承租人半年的租金。但具體的賠償額，還要看你的租賃合同。
⑥ 門面房房屋租賃糾紛 急！！！
看了你的問題，世界上真有這樣不要臉的人？？ 悲哀啊！回答你的問題：
1、你和甲簽專的合同是屬受法律保護的。
2、你也有權利找房東啊，畢竟你不是和他簽的合同。
3、他不敢鎖你門的，只是嚇唬你而已，他一旦鎖你的門那麼他就違法了，可以索得經濟賠償的。也就是說，不是和他簽的合同，他沒有權利要求你什麼或漲你的房租。
4、你可以去找律師闡述你的問題，實在不行可以打官司。這樣你就可以維護你的權利了。
⑦ 門面房房屋租賃糾紛
看你當時的合同是怎麼寫的，租賃門面的確是應該有遞增的，一般來說網點版、門面的合同簽權定租賃合同可以3-5年簽，每年遞增看雙方協商遞增多少。租賃合同一般來說在租客戶有優先續租權力的。也就是說同等價格只能租給你，但如果當時簽訂的合同不是很規范的話可能就麻煩了。
合同到期房東漲租金太多你也只能在周邊另找一處盡量減少損失了而。
⑧ 門面房租合同糾紛，房東臨時要漲房租。
房租強勁來上漲，房東後悔簽了自長期合同，想漲房租是根源所在。
按道理講法律會保護你的訴求。
一、但是如果你想繼續租此房東的房子的話最好不要走法律途徑，和氣生財！
可以找一個你們兩個都熟悉並敬重的人，從中間說和一下，你可以跟中間人說明一下：
1、最壞的結果如果鬧到法院，因為有雙方簽字的合同，你完全占理，不怕；
2、畢竟房租上漲的較快，你可以適當的拿出點錢（或過年過節請吃頓飯；或買張卡）象徵性的補償房東一下；
3、四年合同期內不要再提漲房租的事，否則對簿公堂，法院會支持你的。
二、如果不想繼續租此房子了，那就要求房東賠償你一定的違約金（你可以根據當下房租的情況自己定）了事，因為是房東理屈，他想漲房租你不租他必定同意給你適量補償。
希望可以幫到你！
⑨ 關於商鋪租賃，合同滿期續約房東單方面大幅度漲價的糾紛問題請教哪位大狀
如果能夠證明周邊的房租情況，可以起訴維權。具體要看你們合同的約定。
⑩ 門面房轉租後的糾紛
張三與李四簽訂的房屋轉租協議經過了房東的同意並簽字，只要房屋是其夫妻共同財內產，這份轉租容協議就具有法律效力。如果張三明知不屬於其夫妻共同的房產，這份轉租合同則無效。
轉租合同有效，在有效期內，房東是不能加租金的，其加租金行為是不合法的，房東也無權將李四的財物扔出去，如果這樣做了，房東就要承擔違約責任，賠償因此給李四造成的全部經濟損失。
你在接到房東的叫囂時，就應當對其行為的違法性曉之以利害。並警告他們不能這樣做，否則要承擔違約責任、賠償損失。
更具體的可以聯系我哦