❶ 臨街商鋪油煙擾民解決怎麼那麼難
小餐飲店擺在路邊的灶頭火苗呼呼直躥，燒烤攤冒起的濃煙穿過窗戶入侵居民樓，洗車店帶著白沫的污水流得滿街都是……此種現象，在申城基層管理者眼中是最難治癒的頑疾之一。頑疾的症結究竟在哪裡，有沒有建設性的治理途徑？記者實地探訪後，又采訪了部分基層管理幹部，聽他們講述在管理工作中遇到的困難和思索。
沿街商鋪大多數擾民
在本報962288報料庫里，記者查找了半年來沿街商鋪擾民投訴記錄，這些投訴中有浦東新區濰坊西路一小區開發商破牆開店、徐匯區欽州路住宅樓底樓業主違章開店、閘北區運城路沿街居民破牆開店、閔行區張虹路一樓居民敲毀承重牆開店等。
記者挑選普陀區蘭田路一個讀者投訴點前去查看。蘭田新村一棟居民樓下共開出6間商鋪，有肉鋪、日用雜貨、理發店、洗腳房等。記者以租房開店為由，暗訪其中一家商鋪老闆，這個女老闆說，她家正好有一間20平方米店面在尋租，月租金2700元，以前租給一個安徽人做牛肉湯，租了4年，前不久剛剛走掉。她說還可將貨物擺到店門外1米左右街沿位置，這樣實際經營面積可擴大3平方米。
沿街商鋪給樓上居民的生活帶來相當大的困擾，有兩三戶二樓居民在窗外拉起鐵絲網或焊上鐵欄桿。72歲的劉愛娣說，她1976年搬到這個小區，看著這些商鋪慢慢破壞了小區環境，有些店吵到凌晨兩三時才消停，四五時賣菜的又起來活動了，每天夜裡只能睡兩三個小時的安穩覺。60多歲的籍桂珍說，有些洗腳店就在居民眼皮子底下從事不法活動，對兒童造成不良影響，令人擔憂。
歷史遺留問題難解決
蘭田路一帶屬於石泉街道蘭鳳居委會轄區，居委會主任丁建宏說，他們已經投入大量人力物力治理小區周邊環境，如配備了2名清掃員，每天清掃兩次；商鋪門前的綠化帶以前被商販們堆滿垃圾，居委會組織清理後，現在正在上面建健身設施，為了避免商販將來在裡面停放電瓶車和堆放貨物及垃圾，還計劃將門做成S形；今年4月，有居民反映洗腳房的污水污染街道，居委會便打報告修了陰溝排水。但小商鋪固有的業態很難不對居民生活造成影響。對流動攤販，也曾於今年四五月間兩次請物業、派出所、城管等多方共同執法，但攤販今天走了明天又會卷土重來。
那麼這些商鋪是合法存在，還是違規經營，可否取締？丁建宏表示這是歷史遺留問題。他說，居民樓建設之初，一樓就是商鋪，屬於國有企業，賣醬油雜貨一類，後來計劃經濟轉市場經濟時轉給個人，目前有的是業主自己經營，有的轉租給他人。至於商鋪里開的洗腳店和麻將室，丁建宏說，居委會也想加強管理，但由於沒有執法權，僅靠交流溝通難以解決問題。
投訴開店擾民比例高
石泉街道分管城管的副主任李東風說，從街道開設的城管熱線、居民上門投訴和12345市民熱線轉來的投訴情況看，投訴沿街開店擾民所佔比例較高。街道城管科科長金洪濤說，擾民最嚴重的有四種：小餐飲店和排檔的油煙及安全隱患；鋁合金加工的雜訊；修車、洗車和噴漆污染環境；廢品回收店。
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李東風說，整治沿街開店擾民確有難度，他以一家小餐飲店為例，營業執照、食品衛生、跨門經營、消防安全、環保指標、餐飲店的環評報告、滅「四害」等分別由不同的職能部門來負責管理，多頭管理導致綜合執法效果不明顯。為了推進整治工作開展，石泉街道自去年1月份開始，在區有關部門的支持下，探索聯勤聯動機制，把工商、公安等多家執法部門聯合起來執法，取得了一定的成效。
在具體執法中，也遇到難題。金洪濤說，檢查中發現很多小餐飲店、洗腳房、燒烤店和「店中店」是無證經營。如果直接將店關掉，容易引發暴力抗法。
強行關閉易引發沖突
對商鋪加強管理屬於治標范疇，那麼如何治本？普陀區曾提出兩個思路，從根本上解決沿街商鋪擾民問題。一是退租還教，即將學校周邊的店面全部關掉，改成透綠圍牆，這一舉措在石泉街道內幾所學校已見成效。二是小型國資社區化，社區優質化，即委託社區管理，但由於牽涉到資產移交問題，難以推進。
李東風說，石泉街道的沿街商鋪中，約60%是國有資產，如果這部分商鋪有效管理起來，城市環境面貌能有較大改觀。但他同時指出，居民破牆開店雖然只佔40%，但管理難度非常大。出租房屋開店的居民，大都家庭條件不好，靠房租過日子，強行關閉容易引發矛盾沖突。由於國資商鋪大都不租給那些開小餐飲店和洗腳房的人，他們只能從居民那裡租店面。李東風說，政府部門曾經花錢租下居民的商鋪做居民活動室等，但這只能是個別行為，不可能大范圍操作。
沿街開店要規范管理
者表示，上海要努力打造的世界級城市不僅是一個規模問題，還包含國際化程度、開放程度、市民素質和社會管理等多個方面。城市發展規模要與管理水平相適應，但目前的規章制度能否跟上城市發展的速度？近幾年，沿街開店現象更加突出，管理跟不上，使環境衛生和市容市貌受到很大影響，這與城市發展和人口增長過快有關。
他認為，沿街開店不是非要禁止，很多商鋪還是方便群眾的，但必須規范管理，嚴格的安全衛生檢查和外部配套設施要跟上，如每家店門前配只垃圾桶，垃圾集中收存處理、洗車店配套方便通暢的上下水通道等。他介紹，國外的沿街門店通常採取的是「關門經營」，即店鋪里的經營物資和商品不會擺到店門外，保持街道和社區環境美觀，而上海不少是「開店經營」，影響了公共空間的秩序。
他還指出，沿街商鋪也與地方政府的觀念有關，「是有關部門經商觀念過強造成的」，這事實上帶來了低端商業的湧入。政府應考慮是將管理重點放在社區和社會環境改造上，還是放在經濟發展上，城市發展不能只看GDP的增長。
❷ 我在佛山世博廣場買了一個地下肉鋪，交了定金簽了認購書，現在我想解除合同拿回定金開發商不退
我們也打算買，但看網上這種返租的基本是套路騙子，好像還沒成功案例
❸ 在超市買了九包豬肉脯，其中一包吃出了頭發，小票還在但是九包是打在一起的，拿去索賠超市會認嗎
會認的，放心好了，但盡量早點去找，時間長了超市可能就不承認了。
求採納，求贊贊(^0^)/
❹ 求一部國產老恐怖片，背景大概是民國時期
紅綉鞋，山村老屍
❺ 吃了幾片豬肉脯，發現有活蛆，我該怎麼辦
對身體沒有什麼大礙，放心
只是對你來說，碰到這種事情比較惡心，可以保留證據，投訴或舉報