A. 農村集體沒有產權證的房屋買賣合同糾紛
集體土地建房，大多實行土地證、宅基證，基本不辦理房產證，當時只有城鎮回國答有土地建築才有可能辦理房產證，並且當時還很不完善，所以沒有房產證的理由根本站不住腳。
關於審批，並不是你去建房，而是你購買村集體現有建築，如果根據沒有審批判斷合同無效，村集體負有絕對責任，要不合同有效，要不村集體賠償損失。
現在其實不是合同有效與否，而是損失由誰來承擔的問題，說到這里相信你知道該如何維護你的既得利益。
《房屋登記辦法》
第八十九條 房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
國有土地上蓋的房子你可以轉讓給任何人和單位，可以抵押；宅基地上的房屋不能賣給城鎮戶口的人，不能抵押。
B. 無房產證的房子，相鄰權糾紛，法院是否受理
無房產證的情況是什麼？是農村房屋？是經過批准建造，但沒有領取房產證？還是違章建築？
您要求的相鄰權是哪種權利？通行？採光？排水？通風？
如是違章建築，本人認為法院不會受理。
C. 無產權房的糾紛
土地證是在爺爺名上的，但房產是你岳父母建設並使用收益的，雙方（指爺回爺及岳父母答）對此並無異議，視為有約定。此種情況按有約定處理。爺爺已經去世了，就要考慮這個房子是否屬於遺產。如果是遺產的話，那麼就要予以繼承。如果不是遺產的話，就不繼承。
分析如下：1、土地所有權人是村裡，但使用權人是爺爺。2、房屋所有權人是岳父母。這里的房屋不是不動產意義上的房屋，只是指建築材料上的房屋，由你老婆繼承。3、無產權證。
此種情況下，無房產證的房子又不是爺爺的，是不能作為遺產予以繼承的。土地使用權，分兩種情況，如果有同住的親屬，由其親屬繼續使用，如無同住親屬則由村裡收回。按照法律規定，集體土地是不可以繼承的。
所以，你家的這個事要根據具體情況做出處理。建議如下：
一、如有與你爺爺同住的親屬，與其協議，按份額獲得收益；
二、如果沒有同住親屬，你們去村裡重新辦一個土地使用證，看能否將房產證一同辦下。
D. 沒有房產證的房子 引起糾紛 法院受理嗎
你好，離婚時一般不予分割的房產包括這些：
1、用他人身份購房2、買二手房未過戶3、受贈、繼承未過戶4、只有使用權沒有所有權5、以孩子名義買房離婚時不能分割6、正在還貸的房產7、農村宅基地房屋等
E. 農村房子沒有產權證，如果產生產權糾紛該怎麼證明
農村的房子因為歷史的原因沒有產權證，但是一般有集體的土地證，上面有記載土地權專利和紅線范屬圍，也算是產權證明，如果土地證也沒有，還可以根據村委會和鄰里的證詞來斷定產權。包括你現在去補辦房產證或者不動產權證，也是需要房子前後左右的其他鄰居幫忙證明的。
F. 法院受理沒有產權證房子的糾紛嗎
《最高人民法院關於人民法院登記立案若干問題的規定》
第一條 人民法院對依法應專該受理的一審屬民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實行立案登記制。
第二條 對起訴、自訴，人民法院應當一律接收訴狀，出具書面憑證並註明收到日期。
對符合法律規定的起訴、自訴，人民法院應當當場予以登記立案。
對不符合法律規定的起訴、自訴，人民法院應當予以釋明。
G. 沒有房產證的房子會產生那些糾紛
買沒房產證的房子會出現的後果如下：（公租房不算在內）
如果購房者在專入住後不能取得房地產權證屬，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
H. 未取得房產證房屋買賣糾紛
可按抄法院的建議變更訴訟請襲求。因為按照現在的訴訟請求法院判決後如果對方仍然不去辦理房產證則你的判決法院確實無法強制執行，但是如果變更確認合同有效，可以產生你擁有房屋的所有權的法律效果，具以要求房管局將房屋辦理在你的名下，但是你也存在合同被確認無效的法律後果，主要取決於該拆遷安置房是否可以上市交易。
I. 無產權證的房屋租賃糾紛
1、找證明人，證明是你的房產。
2、報警，以強占為由，讓派出所的人把他回們趕出去。
3、以此，辦答理出租手續，讓他辦理暫住手續（或其他租住人）。
4、誰還沒有幾個好朋友啊，叫幾個，打他一頓，趕走這種垃圾人。
5、請黑社會的，卸他一條腿，不是不想走不想給錢嗎？不要了，住著去吧。
6、如果以上都作不到，就請他喝酒，天天請啊，交個朋友，看他還好意思不給。
7、都做不到，就認倒霉吧。。。。。。。