房屋質量侵權的案例

A. 農村建房質量糾紛案例

農村房屋質量標准

B. 承租人關於房屋質量問題造成侵權的問題

就是B的責任吧，作為房屋所有人，在明知房屋有質量問題的情況下，不主版動修理，導致侵權的發生，權B的行為屬於過失，應該注意到而沒有注意放任結果發生，當然需要承擔責任。
房東作為出租人有修繕房屋的義務，不能以已通知過承租人為介面逃避責任。

C. 房產糾紛的經典案例有哪些

房產糾紛的產生原因
分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:
一是房屋產權糾紛。主要表現為專因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主屬要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。
它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。 五是房屋抵押、典當糾紛。 六是房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛,它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、採光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。 七是房屋拆遷糾紛。

D. 房屋質量問題賠償標准以及案例介紹

房屋質量問題是我們可能會碰到的一類問題，尤其是對於租客或者購買二手房產品的朋友們而言，掌握一些相關知識就顯得十分必要，並且在一定程度上還能夠保障我們的合法權利以及利益。因此考慮到這個問題，今天為大家帶來的內容就是關於房屋質量問題的賠償標准以及案例介紹和專業角度的分析這兩個板塊的知識。

一、房屋質量問題賠償標准

首先，根據法律規定，商品房質量問題通常可分為三種情形，商品房質量問題的索賠問題也是不同的。因此您首先要確定您說的房屋質量問題屬於哪一種。

(一)房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。房屋主體結構質量不合格是指房屋主體結構存在問題導致不能通過驗收，或者商品房交付使用後，業主認為主體結構質量不合格委託工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格。不如承重牆傾斜、房屋整體歪斜等等。這時購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

(二)房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。怎麼認定嚴重影響正常居住使用，法律沒有明確規定，實踐中要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。比如無法修復或者經修復後是否仍然存在威脅人身、財產安全的因素的問題，就像房屋隔音效果極差或空氣質量長時間不能達標等。還有一種是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據實際情況予以裁決。

(三)在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。購房人在接受房屋時，一般要對房屋進行必要的驗收，這也是購房人應該行使的注意義務，經驗收後確信沒有質量問題再辦理入住手續。

二、房屋漏水業主如何維權索賠

：《物業管理條例》第五十三條規定：「業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止並改正;行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。」如果業主遇到了此類問題，應該及時向物業公司反映，物業公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。但如果物業公司已經盡到義務，則不承擔責任。

遇到此類問題，第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶「受水」，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。《物權法》第92條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。」第三，如果漏水因樓下住戶裝修而導致，則樓下業主不能以此為由要求樓上業主賠償。如果給樓上業主造成了損害，樓下業主還應承擔民事侵權責任。第四，如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。

關於房屋質量問題，從上文的文字圖片信息中我們得知，我們有必要參考相關專業法律法規進行賠償，而對於不同的角色，比如租客和房東，或者說是買賣雙方，具體的賠償標準是不盡相同的，並且相應的，在實際生活中還需要我們大家參考房屋質量問題的具體原因進行綜合分析，以便能夠給雙方帶來最為公平公正的處理。

E. 房屋質量糾紛怎麼處理，常見的房屋質量問題有哪些

(一)樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠，樓體受震動後或在大風中擺動;因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

(二)裂縫。包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、牆體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌築後乾燥不充分等。

F. 農村房屋建設工程質量糾紛案例

自己想一個嘛，農村一般建兩層小樓
房，施工方一般沒有建築資質，但這是普遍存在的，而且出的問題也不多，挺好的。

G. 有沒有大量退房或賠償 因房屋質量問題的案例

從總體上分，房屋質量問題大致有三類：主體結構質量問題、影響居住的質量問題和專一般質量問題。屬
我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標准：
（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；
（二）工程質量符合國家安全規定的標准，如符合房屋土建工程驗收標准、安裝工程驗收標准等；
（三）符合工程建築設計和工程建設合同約定的內容;有完整的並經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；
（四）有建築材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；
（五）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；
（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；
（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。

H. 因房屋質量問題引發的糾紛應如何舉證

短期內如果不能達成一致意見，應收集證據，及時起訴。 開發商一般以房屋回已經驗收合格作為抗辯理由，來證答明房屋沒有質量問題。 根據法律規定，出賣人有義務提供質量合格的產品，而房屋通過驗收，初步證明房屋質量合格，開發商實際上已經完成了證明義務。 根據「誰主張誰舉證」的原則，房屋權利人作為原告有義務舉證推翻開發商的證據，證明房屋實際上存在質量問題。 通常的方法是，原告應當申請司法鑒定，並預先墊付鑒定費。

I. 關於侵權的案例

大家都知道復的：

某著名網制絡公司在網游「泡泡堂」紅極一時的時候推出了與之十分相象的「XX堂」游戲，

在網游「跑跑卡丁車」越來越火的時候也模仿製造了自己的「XX飛車」，

在「網路知道」為網路公司獲取了巨大經濟效益的情況下也推出了自己類似的網路咨詢服務

J. 侵權案例分析

林立公司侵權
專利法 第六條 執行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質技術條回件所完成的發明創造答為職務發明創造。職務發明創造申請專利的權利屬於該單位；申請被批准後，該單位為專利權人。
非職務發明創造，申請專利的權利屬於發明人或者設計人；申請被批准後，該發明人或者設計人為專利權人。
利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造，單位與發明人或者設計人訂有合同，對申請專利的權利和專利權的歸屬作出約定的，從其約定。
第七條 對發明人或者設計人的非職務發明創造專利申請，任何單位或者個人不得壓制。
第八條 兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委託所完成的發明創造，除另有協議的以外，申請專利的權利屬於完成或者共同完成的單位或者個人；申請被批准後，申請的單位或者個人為專利權人。

據以上規定 史密斯只是幫助做此項實驗 雖然沒有申請專利 但該實驗的科學數據及軟體的開發均是採用的布萊恩博士的設計理念 因此該成果應該屬於布萊恩博士的智慧成果 應該依照專利法予以保護 他是實際的所有者 史密斯的及林立公司行為構成侵權 侵犯了的是布萊恩的權利