A. 小區業主投訴物業函怎麼寫
如果你是小區業主，想要投訴物業的話，當然可以，至於投訴的物業函，可以寫明物業在哪些方面做的不好，比如小區垃圾清運不及時，以及衛生打掃不能使業主滿意，這都是內容，然後投訴給住建局的物業科就可以。
投訴物業
物業是我們生活中非常常見的，現在每個小區都會有物業來管理相關事宜，有些物業就很讓業主們喜歡，但是有些物業就會經常被業主們投訴，大家在享受物業帶來的服務時，也是有繳納了相應的物業費用的，所以如果遇到了物業侵犯了自己權利的時候是可以投訴的，那投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些？
投訴物業最有效辦法是什麼
最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。
接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。
回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關系的最好機會。
小區物業費包括哪些
一、管理費
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
二、清潔費用及綠化養護費管理費
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。
B. 物業怎麼寫業主的投訴
建議一樓住戶出書面文件，比如索賠要求啊、修復要求、回復時限等等，簽名蓋回章，物業代為轉交給答二樓住戶，如果雙方協調不成可以追求法律途經解決。這本來就是他們雙方的民事糾紛，物業沒有責任的。如果樓上威脅不交物業費的話，可以通過訴訟讓其繳費，就是要注意，這類案件訴訟有效期只有2年。做物業，要不卑不亢，不欺負老實人，不怕蠻橫的人！
C. 個人對物業投訴材料寫法
實情實說，提出建議要求和改進方法，造成的損失和影響也要寫清楚，並要求物業盡快答復
D. 物業投訴信怎麼寫投給哪個部門急！！！
首先，附近來KTV的問題和物業有沒有關自系？物業公司是個服務型企業，他沒有任何的執法權，附近的KTV如果是在你小區內部的，屬於物業管理范圍的，他可以去協調這件事情，但是也沒有權利強制性的要求人家停業什麼的，因為他不是執法機關，無行政執法權力。如果是在物業管理范圍外的，他更沒有權利去問了，如果負點責的可以和業主一期去找一下工商局，行政執法之類的政府部門來過問一下，就是他回答不管也是正常的，因為物業公司真的管不了。就是政府機關不負責這個事情的他也會直接推掉的。
如果你因為這個問題不交物業費，只能說你是做錯了。
如果想要投訴，我看你還是打電話到工商部門或者行政執法去投訴好一點，因為這些部門有可能會給你解決掉這個問題的。
E. 怎樣寫投訴物業的稿子
如果想要投訴物業的話，可以把物業的不作為以及不滿意的地方如實的寫出來反映給有關部門。
F. 投訴物業管理:投訴書怎麼寫
答復：簡單的來回答這個問題？源
對於小區物業公司下屬部門，如果小區業主遇到什麼問題，可以向小區物業公司投訴或反映此類的問題，然後，小區物業公司負責人針對業主投訴的某些問題，進行（現場勘察、調查取證、分析研究、原因追朔），然後，以小區物業公司負責人對於業主提出的這些問題（給予解決方案），以進行共同協商及協調處理相關的問題和相關要求。
對於小區物業公司，業主可以舉報或投訴物業客服部門，然後，以物業客服人員針對某個業主情況，進行（報修、上門安裝、維修故障、檢修完畢），以物業客服人員竭誠為您服務。
謝謝！
G. 業主投訴物業怎麼書面形式回復業主
開頭寫尊敬的某某業主，您好
您反應的問題經過我們的調查………結果是什麼，直接答復就是了
把處理方案告訴他，感謝他對物業公司的來信
最後日期和簽字蓋章…
H. 物業投訴書怎麼寫
你直接到當地住房和城鄉建設委員會投訴該物業即可，住建委有個物管科專門管理物業公司，他們會記錄處理的。
I. 業主怎麼樣寫函給物業投訴管理不好
直接打電話，或者去客服中心投訴，寫函還不一定看。找到管事的說話最好。如果再邀上三兩個業主一起，效果更佳。