A. 南京車位四萬能買嗎
在主城區，四萬買車位是可行的。因為：車輛無限，車位有限。就算自己不用，將來轉賣也是保值升值的。
B. 南京市停車位越線停車
50塊
C. 南京匯景家園小區住戶，物業現在攔住門不給車進，必須購買一年停車位才行，而我並非天天進，他們有權利
第一、看當初的規劃圖和《前期物業管理合同》裡面是否有地上停車的說法，對停車是怎麼規定的。
第二、車位的產權你就不要看了，現在的開發商都會把地下車場轉變成自己的產權用於經營，但是可以從人防工程著手。
第三、商人逐利，如果地上當初沒有設置停車位，那物業是有履行合同的義務，不許你進駐停車才能使車位火起來。但是不能按天或小時計費是存在問題的。業主不可能沒有親戚朋友開車來拜訪。如果怕隨意停車，而不讓進，那是物業管理的是問題。
第四、物業肯定考慮到，如果你們進去隨意停車，會造成混亂。比如佔用消防通道，或佔用其他業主車位而引起糾紛等問題。
第五、如果你們是地上停車位，那應該歸全體業主所有。
第六、解決問題的根本辦法就是業主聯合起來成立業主委員會，對地上位置進行規劃，劃分出固定停車位，並且明確費用分成比例。如物業30%，全體業主為70%，這70%用於全體業主，譬如增加什麼設施，或業委會一些必要開支。
第七、其他問題。很多業主都會說物業這不行，那服務不好，但是你們有沒有考慮到大部分問題是業主自身造成的，公共區域臟亂差難道是物業灑的垃圾？寫字的是物業？還是物業把垃圾桶的垃圾堆放到垃圾桶外？如果你們碰見這樣的業主正在做上述事情，你們會出來指責或制止嗎？所以你們會里所以當的說，物業為什麼不管，你當物業是什麼？管了會聽嗎？你們自己的權利自己都不主張，怎麼要求別人替你們主張。所以成立業主委員會就是要求大家自管、自控起來。物業的力度不會像大部分業主的力度那樣強。如果你正在把垃圾放到垃圾桶外，保潔制止你，你會怎麼樣？干保潔的你也管我，披頭罵人家一頓，而且以後都不扔桶里。如果業主說呢？你是不是就要考慮人家的背景了。所以讓物業單方面去改變一切東西是不符合道理的。把你們得罪了，你們更不交物業費。
希望上述回答能讓你滿意。
D. 南京的二手產權車位是怎麼交稅費，假設原車位賣10萬，我現在以12萬的價格買來，一共交多少。
1、買方承擔契稅 3%。
2、賣方承擔營業稅(差額5.6%)、個人所得稅(差額20%)、土地增值稅。當內然也可以私下協商由買方承容擔。
3、土地增值稅，你的車庫按照30%收取。
增值額未超過50%，收取差額的30%，
增值額50%-100%，收取差額的40%
增值額超過100%，收取50%-60%
4、大約需要交納 1.5萬左右稅費。。
也就是說如果賣方凈得12萬，買方大約需要付出13.5萬左右。
如果買房凈付出12萬，賣方實際得款不超過 10.6萬。
5、沒有包括幾百元的印花稅和過戶登記費 。。另外個人所得稅計算，還需要扣除買方一手買入時所交納的契稅以及營業稅 後，再乘20%。。 因為車位價格比較低。所以可以忽略不計。
E. 南京市區有沒有停車問題特別嚴重的小區，小區內主幹道路邊停車難，業主車位難尋，有的話請說下小區名。
河海大學西康路3號
F. 南京買車位劃算還是租車位劃算
那就看你車位買的是什麼價位，用多長時間，轉手賣多少錢了？說不定到你車位轉手是還增值呢，這種可能性是90%以上。
G. 南京小區公共道路停車問題
一、我國物業管理條例第五十五條規定：「利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
二、我國物權法第74條第3款規定：「佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」
三、我國最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第六條也規定：「 建築區劃內在規劃用於停放汽車的車位之外，佔用業主共有道路或者其他場地增設的車位，應當認定為物權法第七十四條第三款所稱的車位。」
四、由於，《物權法》第74條第3款規定：「佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」因此，單個業主使用車位應根據公平合理原則或業主大會通過的規則使用，收益歸全體業主，（業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。）不屬於開發商或物業服務企業，但物業服務企業管理車位發生的費用可以扣除。
這就是說,物業在小區公共道路上劃上停車位進行收費，(進行經營的)首先應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，（由於你們沒有選舉產生業主委員會，但必須要你們相關業主、同意）其次，還要按照規定辦理有關手續，在這樣的條件下，物業服務企業才有權佔有管理車位發生的費用，但物業服務企業不能 佔有歸全體業主的車位的收益。（簡單的表述就是物業在小區公共道路上劃上停車位進行收費，經你們同意後又按照規定辦理了有關手續，就可以收管理車位發生的費用，這費用只佔業主交停車費的20%--30%，業主交的停車費的70%--80%是全體業主的車位的收益，歸全體業主佔有，用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。）
H. 南京車位幫網路科技有限公司怎麼樣
簡介：車位幫是一家專注於停車服務的互聯網科技公司。總部位於南京。車位幫的主版要產品有愛權啪車APP.提供道邊停車位的預約服務和私家車位的共享信息服務。車位幫是一家初創企業，同時也即將成為南京市高科技重點企業。
法定代表人：孫健
成立時間：2015-11-18
注冊資本：200萬人民幣
工商注冊號：320106000317151
企業類型：有限責任公司
公司地址：南京市鼓樓區清涼門大街8號06幢1單元402室
I. 南京產權車位交易如何避稅
一、是否抄為大產權房很容易判斷襲：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
J. 對於南京的車位貸款怎麼看啊
若准備通過招行申請車位貸款，您可以通過以下方式申請：1、如您在招行有申請住房按揭貸款，您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款；2、您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。