1. 購買房屋未過戶，引糾紛
拆遷補償房屋產抄權是房東的。要求變更是不可以的，原因：一、很長時間沒有申請變更；二是房屋已經面臨拆遷，房管局是不會接受變更申請的。
因為您有房屋買賣的協議，您可以向法院起訴要求賠償，這個損失由房主承當。
希望對您有幫助。
2. 房子多年未辦過戶引糾紛，未過戶會面臨哪些法
購房者在購買房抄產的過程中，無襲論是何種原因，簽合同交款後，就一定要及時辦理過戶登記手續。不辦理過戶手續，可能同時面臨多種法律風險，甚至陷入財房兩空的困境。
一是可能出現賣家反悔甚至是「一房二賣」的情形，當賣方感覺自己所出售房產的價格低於當前價格時，賣方會反悔或鑽買主沒有辦理過戶登記手續的空子，將同一套房產出賣給第三人，導致買方承受賣方違約的風險。
二是可能會出現房產被查封的情形。有的賣方因其他債務糾紛，債權人申請法院查封、強制執行，導致雙方所簽訂的房屋買賣合同被認為無效，買方將承受合同無效的風險。
三是買方處理房產時遇阻。當買方交付全部房款、履行完畢合同後，雖不影響其在所購房屋中居住，但若要轉賣該房產時，因房產未登記在其名下，將會遇到阻礙。此外，不及時辦理過戶登記手續，還可能出現房產被辦理抵押、拍賣等損害買方合法權益的其他情形。
3. 房子沒過戶產生的糾紛
合同就是合同，不是證件，房子還是你爸的。不用你說的那些理由。你去打官司無非是承擔合同的違約責任。房子還是你家的。如果房主不是你爸，但是你爸簽的合同，你連違約責任都不用承擔。
4. 房產證一直沒過戶導致的房產糾紛
協商不了，可以法院訴訟處理；
依法要求其協助過戶
5. 只簽協議沒過戶房屋買賣有效嗎 房子歸誰
只簽協議沒辦過戶房屋買賣有效嗎
李某於2001 年 1 月至 4 月多次向陳先生借款計 25000 元，因無力還款，李某將一套房以 3 萬元的價格賣給陳先生，雙方簽訂了協議，並且進行了公證。之後，陳先生又給李某 5000 元，但是雙方始終未到房產管理部門辦理轉讓變更手續。法院在執行李某借貸糾紛一案時，將該房查封。李先生以該套房子已賣給他人為由，提出異議。
法院認為，被執行人李某與陳先生簽訂的房屋買賣協議，是雙方當事人真實意思表示，該協議雖然成立，但是雙方未到房產管理部門變更登記，違反了房地產轉讓或變更時，應向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記的規定。因此，房屋所有權轉讓不發生法律效力，房屋仍屬被執行人李某所有，異議不成立。
簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批准、登記等手續才生效，以辦理該手續為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同後，須將合同在規定的部門辦理批准或登記，合同才能生效。二是合同一經雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登記。房屋買賣合同屬於第一類買賣合同。
買房沒過戶房子歸誰
同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區別的。我國《民法通則》第七十二條規定：「按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。」從這條規定可以知道，如果我們購買動產，比如說手機、電視、傢具等生活用品，當買家向我們交付這些產品時，其所有權便歸我們所有，無需去辦理其他的手續;但如果我們購買如房子等不動產時，則情況就不同，即屬於「法律另有規定」的情況。依據我國《土地管理法》、《城鎮私有房屋管理條例》等規定，不動產的所有權變動應登記才生效，也就是過戶登記手續的完成。《合同法》也將房屋買賣合同的效力與房屋所有權轉移的效力區分開來，規定該類買賣合同從依法成立時成立並生效，所有權從登記過戶生效。
李某與陳先生簽訂的房屋買賣協議，是雙方當事人真實意思表示，該協議是成立的。但雙方達成協議後，未到房產管理部門辦理房產變更登記，違反了房地產轉讓或變更時，應向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記的規定，因此，該所有權轉讓不發生法律效力。在此，筆者提醒消費者，在購買二手房時，一定要了解清楚賣方的資信情況，同時要在簽訂協議以後辦理房產變更手續，以免給自己造成不必要的損失。
延伸閱讀：買二手房沒過戶怎麼辦，只簽合同沒過戶房屋產權歸誰?
買二手房沒過戶怎麼辦近日，湖南省衡陽市中級人民法院執行裁判庭連續審理了兩起因購買二手房，沒有及時辦理房屋過戶登記手續而引發的糾紛。當房屋被法院依法查封時，不但讓購房人的願望落空，還可能給其造成巨大的經濟損失。2009年8月，張某與劉某簽訂了房屋......
沒有房產證的房子可以買賣嗎，只簽合同沒過戶房屋歸誰
沒有房產證的房子可以買賣嗎2002年房產所有人高某與李某簽訂房屋轉讓合同。高某將其所有的房屋一間，以10萬元的價款轉讓給李某。李某一次性交付房款後開始居住。但是雙方沒有辦理房產過戶登記手續。一年後，李某又以15萬元的價格將該房產售與張某。張某交付房......
專業房產律師溫馨提示：房產糾紛關乎整個家庭的幸福，多了解房產有關的法律常識，以便做到可以避免或者化解法律風險，既可以使自己避免受到經濟損失，也可以緩解家庭和社會的矛盾。房產相關欄目關於只簽協議沒辦過戶房屋買賣有效嗎，買房沒過戶房子歸誰 的推薦內容房產相關咨詢專業房產律師溫馨提示：
有些當事人為了節省一些費用，約定數年後再辦理房產過戶手續，這種延後辦理過戶的做法看似有利，其背後卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬後悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
（以上回答發布於2015-08-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 車輛未過戶引發的糾紛
如果協議只有你一方簽訂，就相當於沒簽，當然沒有法律效力。如果車已經不在使用，你應該要先截停費用計算，否則這個費用會一直計算下去，沒完沒了。
7. 房屋糾紛法院已有判決，但一直沒有過戶。
在兩年內申請法院強制執行，法院會下裁定到房產局，不需要其他人同意，直接可以過戶。
8. 買了個二手車未過戶出現糾紛
張三：不是車輛所有人，所以他和你簽的合同根本不受法律保護，沒有法律效力，你可以直接找他要回購車款，他這樣把車給賣了，有詐騙嫌疑。
9. 未過戶的房屋買賣合同糾紛
1.未過戶，即房抄屋未辦理登襲記，根據《物權法》，該房屋現未發生所有權轉移，房屋還是原所有權人的，即該房屋還是房屋所有權證上記載的人的。2.房屋原所有權人是誰？即房屋所有權證上記載的所有權人是誰，這是回答你的問題的關鍵和基礎。3.如果房屋所有權證上記載的所有人是你父親，那麼你父親簽字的轉讓協議生效，對方可以要求履行合同，即要求辦理過戶手續，對方也可主張違約責任。4.如果房屋所有權證上記載的所有人不只是你父親，而還有其他共有人，則要根據所有權比例等情況判斷協議效力。5.總結：房屋所有權未發生變更，所有權人仍為房屋所有權證上記載的人，協議效力需要根據具體情況判斷，但你現在提供的信息不全面，無法判斷。6.特別提示，請你和你的家人謹慎處理該糾紛，你和你的家人可能涉及合同詐騙罪，是要判刑的。7.建議你聘請律師，或去律師事務所進行咨詢。以上表述僅供參考，如有不是，概不負責！