集體土地證辦了是屬於侵權嗎

① 村裡是集體土地使用證，個人的房屋能辦房產證嗎

集體土復地不可以辦理房產制證。分析如下：

1、根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。

2、農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

(1)集體土地證辦了是屬於侵權嗎擴展閱讀：

1、產生基礎不同：國家法律規定土地使用權分為國有和集體所有兩種。城市開發房地產均是國有土地使用權轉讓；農村則是集體土地所有與使用一體。農民申請修房均是在其范圍內審批的宅基地上修建，這種房屋是不納入城鎮房屋交易的范圍，其交易行為和結果不受保護！

2、沒有產權證：在農村，土地歸集體所有。在這類土地上建造房屋，不用交納土地出讓金等費用。法律規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

3、外來者如果購買了這類房屋，並不能享有房屋的產權，而是居住使用權。而通常的商品房，購買者享受的是完全獨立產權，有自己的房屋產權證。

② 修改集體土地證 村委會有權利嗎

農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。

③ 有土地證的土地被人佔用是侵權還是權屬爭議

你不要強調證件，法律一貫堅持實事求是原則，是依法批準的就是依法批準的，內政府哪裡有檔案。只要自容家沒有被批准該土地，形成佔用事實就是非法佔地，按照非法佔地依法處理處罰，你所謂的侵權、權屬爭議就不存在了，這是解決問題的合法方式，即這是侵犯國家利益，群眾不要避重就輕掩蓋事實

④ 集體土地被征為國有建設用地後 原有的集體土地證還有法律效力嗎

沒有法律效率。

集體土地被徵用後，原有的集體土地證也同時失效，

土地的性質也由集體所有變成國家所有。

取代其法律效力的 國有土地證。

⑤ 集體名下的國有土地被侵權怎麼辦

集體土地是集體所有的，國有土地是國家所有的，所有權是不一樣的，先要弄清楚土地性質。只要辦理了國有土地使用權證，那必然是國有土地，集體只有使用權，而且用途固定，土地使用權證上會標注土地用途，規劃委也會有備案。如果違反規劃就是違法用地。

⑥ 集體土地證或國有土地證有什麼不同 集體土地證受法律保護嗎

土地證件是證明所抄有人及所有人說享有的權利和義務的法律證明。集體土地和國有土地最大的區別就是土地的所有者不同，集體土地的所有者是依法享有土地所有權利的村集體，而國有土地這是國家依法所有，主體是中華人民共和國。集體土地不因所有者為村集體而不享有國家、法律的保護。違法佔有、使用集體土地，同樣會因違法而被追究法律責任……

⑦ 集體土地證跟國有土地證有什麼區別

住宅方面的集體土來地證，其實就源是常講的宅基地證。該證只發給具備建房條件的農村村民。
而國有土地證是發給擁有國有土地使用權的單位或個人的，只要有合法的權屬依據，任何人都可以申領國有土地證。
依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。

⑧ 不是本村人辦了我家的集體土地證，怎麼辦起訴嗎

要有確鑿的證據可以證明他非法辦理手續是無效的