Ⅰ 農村房屋受相鄰樹木影響採光怎麼辦
您好，《物權法》對採光權進行了明文規定，《物權法》第八十九條規定：「內建造建築物，不得違反國容家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。」根據《城市居住區規劃設計規范》住宅建築日照標準的規定日照標准日以大寒日作為標准，日照時間不應少於2小時，以冬至日作為標准，日照時間不應少於1小時，而且，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准。否則，就認為影響了日照，可以要求鄰居對其樹木進行必要的採伐或者修剪。如果協商不成，可以通過訴訟解決。
希望能幫到您，謝謝！
Ⅱ 鄰居的樹在我家房前遮擋我以後採光我是否有權讓他砍伐掉
可以。
《民法通則》第83條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方回便生不知、團結互答助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排隊妨礙，賠償損失。
Ⅲ 公路邊大樹擋大棚採光如何維權
《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活專、團屬結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(gb50180-93)》規定，住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住的建築不應低於冬至日日照2小時的標准。
近年來，因「陽光權」引發的糾紛日益增多。2007年10月1日起，《物權法》對採光權進行了明文規定。《物權法》第八十九條規定，建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
Ⅳ 市政綠化遮擋居民採光有什麼規定
看完明白
採光權案件審理我見
、由於相關律規定籠統性加採光權案件審理難度
隨著公民律意識斷提高律手段解決問題案件越越相鄰關系越越重視相鄰關系即相鄰財產關系指毗鄰產所或占?使用?各自所或占產行使所權或占權?使用權?相鄰各應相互給予便利接受限制發權利義務關系種關系所包含權利稱相鄰權相鄰權基於相鄰財產間權利義務關系產種帶必性必要性利益
目前院審理採光權案件主要四部律依據：憲第十九條規定華民共公民住宅受侵犯；二民通則第八十三條規定產相鄰各應按照利產、便、團結互助、公平合理精神確處理截水、排水、通風、通行、採光等面相鄰關系給相鄰造損失應停止侵害?排除妨礙賠償損失；三房產管理第二十四條規定房產發必須嚴格執行城市規劃按照經濟效益、社效益、環境效益相統原則實行全面規劃、合理布局、綜合發、配套建設；四規劃關規定由於四部律相鄰權包括採光權規定太籠統易操作給司實踐帶難度
實踐由於關於何種標准判斷否侵害鄰通風採光權律條文沒作明確規定關司解釋沒給予明確解釋故院處理通風、採光引起糾紛主要根據土利用、建築規劃、居民習慣等各面具體情況進行難適應現實錯綜復雜採光權糾紛案合理維護事權益、息訟解紛面明顯看捉襟見肘尷尬
舉例說明筆者所山西省忻州市城關焦某李某系南北鄰居焦於19964月始建築二層樓房6月旬李某焦家所建樓房影響其採光由阻攔焦施工焦家工程隊迫拆除二樓打頂模型、支架停止施工焦與李簿公堂根據院查明事實焦家建房四面合：1．焦家新建房事實影響李家採光；2．焦家建房按平房辦理申批手續卻蓋二層樓；3．焦家建房未按規定辦理《建築用規劃許證》《建設工程規劃許證》焦家建築屬違建築；4．焦家皮系轉讓並非土局直接批准買賣土關批件稅契手續焦並未向院提供焦所提供建樓房產基手續復印件系偽證院基礎進行調解焦同意審院判決基本精神：原告建築物處於非建築區域參照忻州市民政府忻政發[1992]96號文件精神?面簡稱96號文件?關規定照距於新建築物高度1.2倍依做關判決判李先服提訴二審院依96號文件第12條規定函告市建設局該局做解釋認：該房屋系磚廠拍賣磚廠拍賣房屋平房建築規劃建築區現別住戶建樓房勢必影響相鄰住房採光與原規劃符二審根據96號文件精神及忻州市建設局文件解釋依據照間距於新建築物高度1.5倍規定作二審判決焦仍服進行申訴申訴期間焦提供市建設局19995月30具焦、李建房採光糾紛案雙事房屋建設工程建房始直至今均未我局辦理規劃手續施工手續放驗線手續監督手續屬我局批准建設工程故其雙建房發採光糾紛我局予解釋前採光距離解釋律本文精神准說明案件波三折原何
忻政發[1992]96號文件第8條早規定：市建設局、及取市建設局授權發『兩證』鎮建設管理派機構審批『兩證』即『建設用規劃許證』『建設工程規劃許證』程要建設項目建築間距及建築退紅線距離認真審查符合規定要求准予用及建設否則予辦理用建設手續我受理採光糾紛案件量存事沒兩證情況本屬於違卻強調讓律保護其採光權類糾紛處理往往涉及事雙切身利益院必須慎慎面強調依由關行政執部門進行確權另面則希望訴訟主體都能提高律意識重視城市規劃關定要求減少訴訟必要糾葛
二、採光權案件審理應該注意幾問題
〈〉關於適用律問題存誤解
根據我律規定憲、律、性規規章律效力逐級降低審理採光、通風等相鄰權案件家律並明確規定目前僅建設部關各經緯度同規定比例規定山西太原1∶1.5同1∶1.5至1∶1.7其依據冬至午十二太陽滿窗戶照射少於按照實踐實際測量忻州城區要達標准居住建築間距?新建築與受影響建築間距離?應於點九八倍我區忻州、定襄等政府部門城市規定1∶1.2比例些審判員照依據判案些審判員則按1∶1.5辦案形執行部規章、產兩種結現象關於我應進步明確：性規規章規定內容屬於結合實際情況立精神原則具體化、條文化加明確范圍標准應適用或者參照；於家律、規尚明確規定性規規章違反家律基本原則適用或參照；與律、行政規基本原則精神相抵觸能適用參照；於性立機關性規所作解釋超性規許可權能作院審理案件依據
〈二〉筆者認相鄰權案件審理應握兩面：
1．嚴格依定原則處理相鄰權糾紛
民通則第八十三條規定：應按照利產、便、團結互助、公平合理精神確處理截水、排水、通風、通行、採光等面相鄰關系給相鄰造損失應停止侵害排除妨礙賠償損失規定處理相鄰權糾紛定原則即：利產、便、團結互助、公平合理精神處理相鄰關系糾紛要利於發群眾提供便做既維護所或占合權益便利群眾
2．充運用調解手段息訴解紛
律種制度范疇層建築要想窮盡切現象似乎並現實律尚夠完備情況審理類案件我面要嚴格依辦事另面要依加調解力度妥善解決民間糾紛述案例難道焦先房屋高度存異議使建築工程擱置四久甚至更間再蓋院依定原則否應判決所違建築都拆除呢與民規定定原則相違背官提調解案：焦某室內高度達2.8米處封頂李採光影響並房建起侵權部酌情賠償
近隨著經濟發展房產發規模逐漸擴建築物間相鄰權關系已社矛盾焦點採光權糾紛群體訴訟式現向民院審理工作提新課題
採光權問題與民群眾息息相關關於採光權律規定我物權納入相鄰權范疇
近烏市部基層院相繼審理許基於採光權糾紛產民事案件僅新市區院審理類案件達數十件由於遮擋陽光均新建建築且高層建築周圍居民阻撓施工甚至發沖突事件發筆者結合審判實踐幾面相鄰採光權糾紛談點淺顯看
、相鄰採光糾紛
相鄰關系採光指兩或兩產相互毗鄰所或使用間利用照光自光進行產、、工作、習等受任何干擾妨礙採光權相互毗鄰產所、占、使用權項特殊民事權利我《物權》第84條規定產相鄰權利應按照利產、便、團結互助、公平合理原則確處理相鄰關系給相鄰造妨礙或者損害應給予賠償我《物權》第89條規定建造建築物違反家關工程建設標准妨礙相鄰建築物通風、採光照採光權所列入相鄰關系採光糾紛形與否由相鄰建築高低決定主體相鄰產所或使用內容要求提供便利應給予必要便利種便利包含採光內；客體表現產實際採光糾紛客體行使產所產利益
相鄰關系情況復雜形採光糾紛原種根據《華民共建設規劃》規定建築房屋必須服統規劃僅利於節約土且利於期發展便於管理現實城鎮規劃落規劃由於城鎮建設劃圖確定建房排位座落房屋高度沒統限制隨著間推移住房條件要求越越高數建築往高層發展往規劃顯已經落規劃部門審批規劃注意收費少現場勘驗勘驗解四鄰情況能客觀考慮房屋高度僅憑份意向報告審批引發採光糾紛規劃部門引起其各種規范失調引起依照家建設部門規定修建房屋必須由規劃部門規劃土部門審批設計部門設計施工部門報標等現各單位間未能協調致缺乏效監督制約機制給相鄰採光帶定隱患土部門未經規劃即土使用進行審批規劃部門未經審批土規劃建房相互越權使統政策沒落實處使修建房屋處於政府狀態相鄰關系帶諸利素加劇採光糾紛形第三土資源匱乏使糾紛斷增隨著城鎮建設用趨緊張家宏觀加強土使用權審批管理使城鎮土資源更加匱乏修建房屋需用土與家嚴格限制土審批間矛盾益突些居民單位滿足自需要情況原土進行修建隨意向高空發展節制發展產採光糾紛第四制觀念淡薄相鄰關系般說相互提供便利達利產、便、團結互助、公平合理目現實相部相鄰關系知者甚少講利益顧利益甚至損利自產內行使權利相鄰構損害第五違章建築增影響採光違章建築指未經規劃或未經關部門審批違反律規新建房屋等近由於部單位自利益律規允許情況違擅自建築情形發違章者明知自權建築經與土所者私協商暗箱操作達轉讓協議強行施工影響相鄰利益
二、相鄰採光糾紛管轄
採光糾紛由相鄰建築物形其管轄筆者認兩種情況依處理
於違章建築或超審批范圍建築物引起相鄰採光糾紛原則應由政府城建部門依處理限期予拆除事處罰決定既履行申請行政復議或提起訴訟由政府城建部門申請民院強制執行直接由民院受理《全民事審判工作座談紀要》於違章建築引起糾紛規定：違章建築妨礙通風採光或違章建築買賣、租賃、抵押等引起民事糾紛民院受理違章建築認定、拆除屬民事糾紛依應由關行政部門處理
於經關機關合審批建造建築物產糾紛同屬於民院受案范圍應積極受理：（1）採光糾紛符合《民事訴訟》第108條規定受理條件採光糾紛特徵：基於產相鄰事實產主體相鄰或鄰近產所或佔用、使用權客體所權客體本身使用引起相互涉鄰利益；內容相鄰權要求另實施某種行給予便利採光受影響由相鄰建築物引起修建房屋其建築物事應該使其建造與相鄰房屋或其建築保持適距離修建建築物妨害相鄰房屋或建築物採光相鄰權請求其採取措施予排除（2）相鄰採光糾紛屬民事調整范圍採光糾紛物權范疇《物權》採光列入相鄰關系列符合物權調整象相鄰關系本身給予便利表現所許可權制延伸要求相鄰提供便利提供便利者自所權進行限制要求提供者則受益者自所權延伸依照公平原則受限制者應定補償受益者應該給予補償故採光糾紛民院應予管轄
例烏魯木齊市新市區院審理起48戶居民陽光訴訟案. 20072月48戶居住烏魯木齊市新市區河南西路居民紙訴狀房產發商告庭響亮喊：住終見陽光陰影我請求院判令告停止侵害排除妨礙恢復原告居住房屋採光發商新疆某單位告庭依維護其合權益烏魯木齊市新市區民院受理案
20044月告發位於新市區河南路住宅區其兩幢與原告居住區相鄰告發區均高層住宅樓高18層告工初期原告曾與告工員協調告講述該樓8層影響原告隨著間推移告樓層越蓋越高原告居住房屋漸漸沒照10月告發樓全面封頂18層高兩幢樓遮擋48戶居民採光造原告終光白靠工光源
居民起訴書稱：告作專業房產發商發該區視鄰間權利與顧非剝奪48戶居民採光權獲取利益嚴重侵權行造原告身及財產權利損害致該幢住宅終見陽光故請求貴院依支持原告請求判令告排除妨礙恢復原告居住房屋採光
據介紹居民起訴前曾找發商協商市委、市政府訪找市規劃局等部門協商再訪關部門勸阻始挖基居民發商採光問題吵吵鬧鬧久拖決直樓封頂居民現充足室內陽光兩幢18層高樓遮擋奕終要著電燈照明冬室內享受少陽光痛苦
居民萬般奈請律師庭討公道
起訴居民擔自權益院支持相繼烏魯木齊市政府職能部門投訴、訪解具體案情政府工作員召集相關員協商
案引起新市區院高度重視承辦案官民庭副庭關菱面認真查閱卷宗現場實勘查結合雙事具體情況庭前原、告雙做調解工作由於案政府相關職能部門已做安撫解釋工作原、告矛盾基本化解走訪調查發商、市規劃局等部門向解情況並向宣傳詳細解釋律關於相鄰權案件關規定案說明確指侵權行違另面官耐給居民做思想工作官經數苦口婆工作使發商拿解決問題佳案發商願意給48戶居民提供置換房屋居民聽都表示滿意目前雙已置換事宜進入協商階段終於使雙冰雪消融48戶居民權益保護9月6庭前向院遞交撤訴申請書院依作裁定準予原告撤訴
案結事看似平卻事於審理案件 官朴實、強烈急切期盼我家訴訟通已糾紛解決式矛盾發展訴訟前已經存相間並且立雙情緒都已經相激化往往案結事原
依靠律解決糾紛事疑非幸運——間爭執、化怨氣、解結都隨著案件審結散安寧秩序歸軌緊張別扭際關系恢復態用再終官司愁苦
位居民委員娘表示：我沒錢再買房搬家孫孫都要住要點錢用沒陽光令痛苦另位媽筆者說：紀鬧腰腿疼類病冬必須屋曬曬太陽才舒服我已經沒別東西享受點陽光要剝奪走院我作主給我徹底解決問題搬新樓房我享受命光幸福
三、相鄰採光糾紛處理原則
隨著居住條件要求逐步提高特別北居室陽光權益越越受重視前些選擇住房考慮面積房間布局否合理今更重視居住環境氛圍否良除文化氛圍外空氣陽光重要必選條件現烏市新建居民區都要考慮室內照充足才能受歡迎已建居民區面前再新建樓房千萬能遮擋原居民住宅陽光10月1實施物權相鄰產權利用水、排水、採光、通行施工等問題都作較系統規定規定妨礙通風採光即建造建築物違反家關工程建設標准妨礙相鄰建築物通風、採光照同物權量陽游標准
物權規定建造建築物違反家關工程建設標准妨礙相鄰建築物通風、採光照我《城區居住區規劃設計規范》規定城市居住區照標准：第Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區城市寒標准照低於2；述氣候區城市第Ⅳ氣候區城市寒標准照間低於3；第Ⅳ氣候區城市第Ⅴ、Ⅵ氣候區各級城市冬至標准照間低於1筆者認處理採光權糾紛案應該遵循原則：
（）、公平原則相鄰採光糾紛主體毗鄰產所權或使用權定情基礎要期相處調解或判決侵害給受害定經濟補償體現權利義務相致原則或者由侵害適修改建築案再給予定補償限度照顧相鄰採光需求
（二）、合性原則基於毗鄰產所權、使用權採光發糾紛應審查建築土使用權證否超界使用；城鎮建設規劃審批證否超審批面積及層數建築審查相鄰房屋所權或土使用權證房屋所、占、使用權等權能合前提受律保護侵權損害民事責任構需具備四要件：即損害事實存侵權行與損害事實關系行錯行具違性合性審查應第位建築土使用及建設許證等證件齊全相鄰財產屬於非或違章建築物其失合基礎其權益受保護能抗辯建築故應駁相鄰關於採光權請求建築訴訟庭審辯論終結前仍能提供其建築合手續相鄰採光權造侵害應判決限期拆除排除妨礙
（三）、補償性原則於相鄰產雙均合手續或財產憑證建築拆除能由其向相鄰給予定經濟補償具體應考慮相鄰採光受限製程度房屋間距遠近等綜合考慮
四、採光糾紛賠償標准
採光權由起初鮮知名詞現益重視存權利已走段漫效道路同說明居住水平逐步提高質量更高追求期待著能更重視、保護外者甚至認照權、採光權財產權應屬於格權僅與命、健康息息相關包括安適、寧靜畢竟陽光區區幾千元所能換取採光糾紛《物權》規定比較籠統處理起難度較應賠償標准進行認真審查由於相鄰採光已經形糾紛要求提供便利採光權已經受侵害應排除妨礙賠償損失鑒於相鄰關系情況復雜應產所佔間期相處利團結互助角度考慮排除妨礙能拆除應判令影響採光部建築予拆除能拆除盡能採取措施受侵害採光予補救我區目前沒類似規定北京早1994《北京市居住建築間距暫行規定》新建住宅間距做些規定即使依規定建樓依避免遮擋某些住宅陽光規定第四章遮擋現狀居民住房陽光處理第13條規定：遮擋陽光現狀居民住房居室窗檯點（均外牆面計）冬至照間足1每戶按其居室遮擋狀況給予性補償800元至2000元違建設處於新建建築高度二倍水平距離外居民住房予補償補償標准實踐引起少爭議光於類意義言自明住終見陽光住宅給居民造影響同任何都能想像帶僅便更意味著質量降許居民節衣縮食終其購買房產更希望孫代都能安居樂業區區800元至2000元便自及代採光權做交易許特別看重陽光住戶顯難接受且補償標准基於水準消費水準其合理現實面經十幾實踐民水平提高民質量品位要求斷提高基於物權公平原則住房享受陽光權利其相價值判定應該所調整符合家立本意符合與俱進政策精神筆者認賠償數額應考慮兩點：（）、受侵害房屋貶值部侵害其建築物向高空發展充利用空間其房屋較增值或者侵害所蓋高層建築物純粹商品房發其建房屋經濟效益自待言與形鮮明比相鄰房屋採光受影響其房屋原價值基礎幅降房屋價值取決於位置、向、採光等關鍵素應委託物價評估部門受害原價值及採光受影響價值予評估其差額部應屬賠償范圍或者變通由建築相鄰房屋原價格買受害另置買新房（二）、受侵害採取補救措施費用受害採光需要需改變原房屋結構增門窗面積、窗等該項費用應屬賠償范圍另外受害採光足室內照明設備使用間相延照明設備使用壽命及能源消耗都較影響考慮該項費用酌情予性賠償
五、預防採光權糾紛建議
通審理案件調研筆者發現採光權糾紛並非避免預防減少城市採光權糾紛提幾點建議：
（）政府要加強建築市場監管
目前建設市場主要由政府行政機構進行管理政府關部門應進步加強建築市場統管理建立嚴格建設項目監管機制經政府規劃部門審批建設項目應嚴格執行規劃要求於違反規劃要求超規劃進行建設項目要及發現、及查處特別應制定強制拆除違規建設部行政規章保護合建築所權利
（二）進步加強社誠信機制建設
目前全社都提倡誠信機制建設於建設發商說應保基本良知與良社建造質優價廉房屋要自利益建立違發、違規建設普通城市居民應增強社公德私搭亂蓋行能造便帶麻煩與矛盾能利侵害幸福與權利
（三）加違違章發商懲罰力度
結構完、設計合理、施工質量合格、符合建築規劃要求建築物使用壽命50旦侵權建築物竣工並交付使用發採光權糾紛數原告都請求拆除侵權建築物審判實踐能判事所請拆除所消耗社財富遠遠於權利賠償所需並律追求終極目標權利進行性補償或賠償解決採光權糾紛案件唯途徑雖權利權利救濟通訴訟進行解決於違反建築審批規劃發商應採取行政處罰平衡社關系、緩解社矛盾
Ⅳ 樹木影響居民採光權
砍樹女業主昨獲刑
大洋新聞 時間: 2007-09-04 來源: 廣州日報 作者: 李傳智
追蹤
本報訊版（記者李傳智 通訊員杜楠）昨權日，高明人民法院對高明首宗女業主破壞小區綠化一案（詳見本報7月10日佛山新聞）作出一審判決，被告女業主陳某因犯故意毀壞財物罪，判處有期徒刑6個月，緩刑一年。
看看這個吧
樹豈能容你說砍就砍？？你當你們家種的吶
Ⅵ 鄰居在我家房子旁邊栽了樹，我能起訴他嗎影響採光最少要求賠償多少
不要一提問，就是應賠償多少錢？可以告訴你，可以一分錢不賠償你，排除妨礙、消專除影響也是承擔侵權責任的屬方式。如果相鄰人侵犯了你的權益，在協商不能解決時，你可以提起訴訟，請求人民法院判決侵權人承擔侵權責任。
承擔侵權責任的方式，在《侵權責任法》第十五條進行了規定，承擔侵權責任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨礙；
（三）消除危險；
（四）返還財產；
（五）恢復原狀；
（六）賠償損失；
（七）賠禮道歉；
（八）消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。
Ⅶ 村委會已在我家院牆外種了高大樹木影響採光,我能挖掉樹嗎法律法規是如何規定
根據鄉俗民約，街坊鄰里，房前院後，凡影響到他人出行安全與不便的，都是不允許的，因此，建議你與村委會溝通，移栽別處，如不可，可向上一級政府相關部門反映解決，
Ⅷ 樹木擋住了陽光侵犯了採光權沒有
是先有的樹，還是先有的你們兩家的房子
五六十米高的樹，你沒開玩笑吧。專就算是美國紅屬杉成熟的高度也就是60-100米。一般的楊樹高度就是20米。法國梧桐，榕樹也就是30米高。
如果真的是五六十米，那這個樹就有價值，你們倆家都無權把它們怎麼樣。
Ⅸ 單位或者小區樹木遮擋掉釆光是算侵權嗎
居民有採光的權利，任何單位和和個人不得剝奪居民採光通風，單位以及小區的樹木遮擋陽光，剝奪採光權，你有權令他們改正。
Ⅹ 樓下家種的樹影響我家採光怎麼辦找什麼部門還是直接起訴起訴程序是什麼
沒有政府部門處理此事，你向業主委員會或居委會只能申請調解。但你也可以相內鄰權糾紛為由向法院提起民容事訴訟。
帶上身份證和訴訟費到法院立案大廳起訴，如你事先寫好訴狀更好，不會寫也可以口頭立案，具體要求法院會指導你的，一般要提出被告姓名、住址，請求事項。一點也不麻煩的。