⑴ 購房合同糾紛訴狀有哪些格式
你好:僅供參考
民事起訴狀
原告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,,聯系電話;
被告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,聯系電話;
訴訟請求:
一、請求貴院判令被告繼續履行合同,並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元,違約金×××元/天,(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7個月,(按銀行同期貸款利率計算)
三、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建築平方米向原告支付補償金,共計人民幣×××元(大寫: )
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×××元。(按銀行現利率執行)
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關
系。原告於200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》,原告購買被告開發的紅橋區咸陽路南端東側龍悅花園×樓×門×××號商品房一套。合同中對
原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告於200×年×月×日將首付款人民幣×××元,於200
×年×月×日將貸款人民幣×××元付於被告帳戶,合計總房款×××元全部支付到被告指定帳戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義
務。根據合同第三條約定,該商品房應於2007年10月31日前驗收合格並交付使用,但由於被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房准
許交付使用證》,導致至今2008年×月×日,原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,「甲方應支付
乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若
干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標准:逾期交付使用
房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。參照「天津市國土資源和房屋管理局」
《關於發布2008年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區2008年住宅房屋指導租金》06-05邵公庄新區22元/月/建築平方米,以此為依據要求
增加違約金數額。自2007年10月31日至2008年6月10日的違約金為人民幣×××元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問,無奈之下,原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定,向貴院提起訴訟,請求人民法院依法予以支持。
證據和證據來源,證人姓名和住址
此致
×××人民法院
附:一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);
二、證據×份。
具狀人:×××
×年×月×日
⑵ 房屋糾紛上訴狀一般應該怎麼寫
房屋糾紛上訴狀應該按照下列範本書寫:
上訴人:xxx
身份證號碼:xxx
住址:xxx
電話:xxx
被上訴人內:xxx,男,19xx年x月容x日出生,x族
身份證號碼:xxx
住址:xxx
電話:xxx
訴訟請求
事實與理由
⑶ 房屋租賃糾紛民事起訴狀一般來說應該怎麼寫
原告:xxx(基本信息比如名字,性別,出生日期,身份證號碼,住所地等等)
被告:xxx(跟原內告容的基本信息差不多)
訴訟請求: 1、請求確認原、被告租賃關系解除; 2、請求判令被告退還原告房屋租金XX元,並賠償利息損失(可以按照中國人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止); 3、本案訴訟費由被告承擔。
起訴事實和理由:
綜上所述,為維護合法權益,原告根據我國《合同法》的相關規定,向貴院提起訴訟,懇請貴院支持原告的訴訟請求。 此致 XXX人民法院 具狀人: 年 月 日
⑷ 家庭房屋糾紛起訴書怎麼寫,百度文庫
原告:
地址:
電話:
委託代理人:
被告:
地址:
電話:
法定代表人:
一、房產糾紛起訴請求:
1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;
2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元;
3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。
二、房產糾紛起訴的事實和理由:
原告於__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購買位於__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款後,於__年 __月__日取得正式購房發票。
房產合同簽訂後,原告依約履行了付款義務,並於__年收樓入住,被告有義務及時為原告辦理房產證,但被告至今未辦理。
由於雙方在房產合同中並未約定逾期辦理房產證的違約金,因此原告要求被告按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算逾期辦理房產證的違約金,並在規定期限內辦妥相關房產證;
若被告逾期仍未辦理,致使房產合同無法履行的,原告要求解除購房合同,並要求被告返還購房款,賠償損失。
原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果,現根據房產法律、法規的相關規定,懇請法院查明事實,依法支持原告的起訴請求。
此致____人民法院
具狀人:__
__年__月__日
⑸ 經濟糾紛起訴狀格式
起訴狀是刑事抄自訴案件的自訴人或民事襲、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的書狀。
起訴狀應包括以下內容:
(1)當事人的基本情況,公民應當寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務、住址和聯系方式,法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務、委託代理人姓名、單位職務、地址,律師則寫明所在律師事務所即可;
(2)有具體明確的訴訟請求;
(3)有起訴所依據的事實與理由;
(4)證據和證據來源;
(5)當事人簽名蓋章和簽署的日期。