蛋殼公寓免租該怎麼投訴

⑴ 蛋殼公寓引熱議，租住長租公寓需要注意哪些問題

近日，長租公寓蛋殼公寓接連傳出公寓斷網、拖欠合作夥伴賬款和房東租金的消息，使得租戶人心惶惶。為了避免自己在租住長租公寓出現這些讓人不安的問題，有好幾方面需要我們注意下。

公寓的水電費都是按商業性質來算，比普通住宅的水電費要高，每月累計下來也是一筆不小的數目，因此平時用水用電時要注意，不浪費資源，電器不用時把插頭拔掉，既省電又安全。

以上，就是我總結的一些要點，分享給廣大需要租房的朋友們。

⑵ 我是房東,蛋殼公寓遲遲不交房租，我們該怎麼維權呀

租賃方遲遲不交房租，屬於違約的行為，可以直接向法院起訴要求其支付房租及違約金內，並可按照規定解容除房屋租賃合同。

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

(2)蛋殼公寓免租該怎麼投訴擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

⑶ 蛋殼公寓就一騙子公司，開始不說清楚，到後面辦這個那個App，搞煩了租戶就好不退訂金

「訂」的含義是訂立、預訂之意。按照相關規定應該無條件退款。請保留好證據，並掃描復印。弄丟了可就退不了了

⑷ 蛋殼公寓每月房租提前一個禮拜交，可以去哪投訴啊

這是租房的正常現象
對於准備租房、經驗又不多的朋友來說，事先了解清楚租房交易的整個流程還是十分必要的。看完本篇內容，想必你會對租房的流程了如指掌了！
一、所需材料
二、費用構成
租房的主要費用包括：租金、押金、中介費、和其他費用。
現租房市場多為季付（即押一付三）的形式，少數的房主也有半年付或者年付的要求。如果你的前期資金緊張，可以尋找一些能夠申請「押一付一」的房源，如相寓等。
另外還要繳納其他費用，如水電費、燃氣費；有線電視費用和寬頻費用則依據自身需要進行辦理和繳納。
一般而言，押金和中介費均是一個月的房租，如果繳納方式為押一付三，需要准備的手頭資金大致=房屋月租*5
小明想租一套3000元的房子，按照押一付三來支付。他需要准備的手頭資金是多少？
三、租房流程
前面我們清楚了租房的材料和費用構成，對於租房的流程和注意事項更要搞明白，同時還要明確自己的要求和標准，再結合自身預算找到最合適的房子，否則中途轉租搬家會花費大量的精力與經濟成本。
1.房前要明確自己的需求，確定大的租房區域
不同人群的需求也不同，可以看看你符合以下哪種情況，參考來如何選擇區域。
1）年輕上班族租房首先考慮的就是交通便利，通勤時間長短。最好選擇距離單位近的區域，如果預算有限，選擇合租或者租在近郊的地鐵附近也是一種不錯的選擇。
2）學生黨租房多數是為了考研或者創業需要，則首選學校附近的房子。
3）如果你是給家裡居住平房的老人租一個樓房過冬，則應首選距離自己住所近的區域，並且日照和採暖以及樓層是主要考察條件。
2.尋找房源
如果你是初次租房者，建議通過正規權威的中介結構 （如我愛我家）尋找感興趣的房源，以免上當受騙。可通過我愛我家的網站、app以及線下的相應門店進行查找和咨詢，詳細告知經紀人自己租房的標准和要求。
3.看房注意事項
找到感興趣的房源後，實地看房時，一定要仔細考察周邊環境和房子本身。檢查屋內設施、配置好壞及有無安全隱患，如果是合租還要了解合租夥伴的工作屬性與作息時間等。
4.簽訂合同
看房意後，就可以簽訂租房合同了，一般正規的中介公司如我愛我家會有固定的三方合同模板，並需要房東在場來簽訂，同時你要繳納中介費用與定金。
注意：後期繳納全款時定金可抵消部分的押金，如果後期你反悔放棄租房，定金及中介費用是要不回來的；如果房東違約，則退還中介費，定金雙倍賠償。
5.領取鑰匙
在合同里規定的房屋交付日，你需要到現場對房屋進行檢查，如水電煤氣表數字等，是否與合同約定的一致。如果沒有問題，就可以繳納給房東全款並領取鑰匙了。
6.合同到期正常退租
合同到期正常退房時，房東會來驗房，沒有問題就正常退還給你押金； 如果有傢具損壞等問題，會叫經紀人一起來協商進行適當賠償。
注意：如果中途你由於個人原因轉租的話，需經房東同意。如果房東不同意，那麼你要喪失1個月的押金；如果房東中途違約，則會賠償給你房租的200%。
以上為通過正規中介公司租房所需要准備的材料、支付的費用，以及詳細的租房流程，當然，中介公司不同其要求也會有差異， 為避免後期的一系列麻煩與糾紛，最好選擇有口碑、規模大、信譽度高的中介公司來租房。

⑸ 蛋殼公寓深陷風波，最後是否會不負責任地跑路如何維權

蛋殼公寓目前的情況非常不樂觀，因為大量長期的拖欠供應商貨款、房東的租金及工人工資，該公司北京總部也被數百人集體維權，該公司也被法院多次列為失信被執行人，公司CEO也被打入徵信黑名單，被限制高消費。受此影響的是，公司在上市後的價格也由原來的13.5美元下挫到2.4美元，資產大幅縮水，財報顯示公司在近幾年的業務中一直處於虧損狀態，一切的一切都說明該公司的形勢非常嚴峻。那麼該公司會不會不負責任地跑路呢？如果真的發生了跑路，眾多關聯企業及受害人又將如何維權呢？答案是不會的。

對於目前公司的經營狀況，蛋殼公寓相關負責人也對此作出了回應稱：“公司目前確實遇到了資金困難的情況，但正在積極進行處理，公司高管們都在集中精力解決當前問題。但跑路、破產等網傳消息並不屬實，希望廣大網友相信蛋殼公寓，不信謠，不傳謠。”對於這種積極回應，我們還是值得贊揚的。對於目前的蛋殼公寓來說，風波一直存在，而且鬧到了全民皆知的狀況，如果在此時還一直捂著蓋著，那最終的爆發可能是致命的，而且也是捂不住蓋不住的。

如果萬一出現公司跑路的情況，關聯企業或個人可以依法向法院提起訴訟，法院會對該公司的資產進行拍賣，並對公司賬號資金進行凍結，以此來補償關聯企業或個人的經濟損失。

⑹ 想把房子委託給蛋殼公寓，蛋殼公寓怎麼樣

蛋殼公寓是一家互聯網長租公寓運營商，可以有效的幫租房者找到房子，把房子委託給蛋殼公寓是個不錯的。蛋殼公寓的租房模式是把房子進行統一的改造、升級、運營，更快地拿房，更快地租出去，變得更有效率。

(6)蛋殼公寓免租該怎麼投訴擴展閱讀：

《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）屬於違法建築的；

（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

（三）違反規定改變房屋使用性質的；

（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。

⑺ 蛋殼公寓提前退租各種坑。你有沒有遇到！！

第一次在網路評論，以免更多人上當！就是騙子公司，從銷售開始，本專來只想3個月短租，銷售說沒有屬短租合同，只有一年期，到時候提前說可以幫我們轉租並退押金，結果，3個月到期前app申請轉租，沒有任何反應，銷售離職，只有認栽不要押金，但是由於申請退租時間超過3個月，說我違約，要繳納額外其它費用！太TM坑

⑻ 蛋殼公寓提前退租的話，押金怎麼辦呢

這種情況有三種解決方案：
租戶自己轉租，要扣除押金的百分之三十
租戶自己原因提前退租但不轉租，需要提前一個月告知，並扣除押金的百分之七十
如不提前告知，押金不退。

⑼ 把自己的房子託管給蛋殼公寓怎麼樣

個人房屋託管給蛋殼公寓是個不錯的選擇，蛋殼公寓的租房模式是把房子進行統一的改造、升級、運營，更有效的出租出去。蛋殼公寓主要面向一二線城市21歲到26歲的年輕白領。

(9)蛋殼公寓免租該怎麼投訴擴展閱讀：

《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。