農村房產糾紛實例

⑴ 農村房產糾紛實例說法的介紹

《農村房產糾紛實例說法》，共5章，涉及：農村房屋所有權與集體土地使用權、農村房屋租賃糾紛、農村房產抵押和買賣糾紛、農村房屋繼承糾紛、農村房屋拆遷糾紛等方面的內容。

⑵ 農村房產糾紛怎麼打官司

首先， 你所說的「農村房產糾紛」具體指什麼。其次，向法院起訴，想贏得官司，最重要在於證據，建議你多收集證據。

⑶ 農村房產繼承糾紛案例有哪些

物權法 第一百五十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和內使用的權利，容有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
物權法設立了宅基地使用權一項，正確理解物權法第一百五十二條的描述可以知道沒有把房產概念給予宅基地房屋，人民群眾就別給物權法故意無中生有了，另外這么想也是給土地法、物權法製造矛盾、沖突。打算利用繼承宅基地房屋達到違規違法使用宅基地的目的是不可行的，趁早斷了這個想法

⑷ 農村土地房產糾紛

你要交抄代清楚，房子襲怎麼蓋在可耕地里？農村民房正常應該由土地部門批給宅基地，自己建房，如果買賣房子，宅基地同時轉移。如果是在山上，比如在承包果園建房，那屬於合同轉讓，房子屬於附屬物，單獨作價轉讓。合同期滿，如果合同規定按原樣交集體。房子歸房主拆除，或作價給集體。合同期滿應與集體辦理使用手續。
你說清楚，再說。

⑸ 農村宅基地使用權以及房屋的糾紛案例，結果會如何求高人指點。

首先，我要告訴你，在基層法院打官司會有一個很有趣的現象，就是，回正確答案並非事實結答果。
不過還是很樂意為您排憂解難~~
1.首先，有一個條件必須是先決條件，否則整個案件將會完全逆反。這個看似很神奇的條件只有一點——（1）房屋所有權證上明確了房屋歸甲乙兩方共有（2）房屋登記部門（農村可能沒有登記部門）的登記上該房屋歸甲乙兩家共有
2.其他的都不需要了。房屋歸兩家所有。房屋屬於不動產，中國是登記主義裁判模式，只要所有權為兩家所有，判決就是兩家所有。什麼放棄所有權，什麼口頭協議都是空談，證人作證就是走形式，無關根本利害關系。
3.判決如下：房屋歸兩家共有
4.如果甲方提出反訴要求搬回那套房子的話，判決如下：（1）房屋歸甲乙兩家共有（2）乙方N日內搬出屬於甲方的房屋，並提供便利讓甲方順利入住。

⑹ 農村房屋採光糾紛的指導性案例

農村房採光有糾紛，除非你家東邊蓋樓或者是蓋偏房能擋住你們家。其實也就是早晨一陣兒。正常採光樓房四小時，咱農村的房產怎麼也能超過四個小時，所以說盡量別整出糾紛了。都是好鄰居。

⑺ 農村房屋糾紛官司 急！！！！！！！

.....

沒有反訴的理由

如同女人可以生孩子 你不可能看見女人會生 你也就想生一版個。權。。

至於你會否勝訴

應當在查看過所有證據後才能下結論

估計你會敗訴的可能性很大。。。

因為此房屋所有權沒有發生變動（未變更登記）

但是你有權取得該補償款

因為沒有登記只是未發生物權變動

合同依然有效

補償款是你的可得利益

建議最初的抗辯理由為主體不適格

詳請咨詢貴處律師

他看的懂的

多的我就不說了。。。。。

說多了我們就沒錢賺了 呵呵

⑻ 農村房產糾紛實例說法

1、請問你與對方是屬於同一集體經濟組織的成員嗎，即你們兩個人是不是同一個專村的？
2、若屬於同一集屬體經濟組織，那麼買賣合同有效。能經村委確認是最好的了。
3、若你不屬於該集體組織成員，由於國家法律明令禁止農村宅基地買賣，所以合同中涉及宅基地的內容無效，但涉及房產部分有效。

補充一點，
某些地方政策比較開放，允許同一鎮或鄉內的成員相互買賣房產，這個就要你具體去了解當地政策了。

⑼ 農村房產糾紛實例說法的圖書目錄

第1章 農村房屋所有權與集體土地使用權
1.農村房屋是農民的私有財產嗎？
2.「房子是我的，宅基地就也是我的」說法對嗎？
3.我國有關規范宅基地使用權的制度有哪些？
4.什麼是農村房屋所有權的確權憑證？
第2章 農村房屋租賃糾紛
1.沒有產權證和登記備案是否影響農村房屋租賃合同的效力？
2.屬違法建築的房屋租賃合同是否有效？
3.因房屋質量問題造成承租人人身損害，房屋出租方是否承擔責任？
案例1 承租人在出租房內安裝電熱器具致他人死亡，責任應由誰承擔？
4.農村房屋租賃戶因在出租房屋內生火導致煤氣中毒引發人身損害，房屋出租方是否承擔責任？
案例2 承租人在出租房內生火取暖致死，責任由誰承擔？
5.房屋承租方在承租房中財物失竊，誰來買單？
案例3 承租房內財物失竊，誰應負賠償責任？
6.租賃房屋遭遇拆遷，承租人能否得到賠償？
7.承租人可以獲得哪些拆遷補償或補助？
8.在房屋轉租的情況下，租賃房屋涉及拆遷時，如何確定簽訂拆遷補償安置協議的當事人？
9.農村房屋拆遷能否適用《城市房屋拆遷補償條例》？
10.租賃房屋中的違章建築拆遷能否得到補償？
案例4 拆遷補償過程中拆遷人是否應給予從事商業活動的承租人適當補償？
11.租賃房屋被劃入違章建築范圍，承租人的利益如何保護？
12.租用的房屋為違章建築，是否可要求出租方承擔違約責任？
13.什麼是不可抗力？
14.如果合同一方當事人未履行合同義務的行為可歸因於不可抗力，是否承擔違約責任？
15.如果違約的原因為不可抗力，守約一方的損失如何獲得賠償？
16.政府行為是否是不可抗力？
案例5 違章建築在拆遷過程中的損失，承租人與出租人各應負怎樣的責任？
17.承租人不交納租金，出租人是否可扣押承租人租賃房內的物品？
18.租賃合同解除後，出租人對於承租人對租賃房屋裝修、裝飾而增值的部分是否承擔賠償責任？修、裝飾而增值的部分是否承擔賠償責任?
19.租賃房屋的增值部分如何確定?
案例6 租賃合同存在瑕疵，應如何處理?
20.按份共有和共同共有有何區別?
21.部分共同共有權人未經其他共有權人同意擅自將共有房屋出租是否有效?
22.共有權人的共有權受到侵害應如何救濟?
案例7 承租人未經出租人允許，擅自以所承租房屋從事商業活動，應如何處理?
第3章農村房產抵押和買賣糾紛第4章農村房屋繼承糾紛第5章農村房屋拆遷糾紛

⑽ 打一場農村房產糾紛官司大概需要多少錢

您好：
你這官司屬於民事訴訟范圍；在法院只需提交很少的訴訟費用，如果勝訴可由被告承擔；再者，如果請律師代理訴訟，需承擔律師的訴訟費用。大約就幾千塊錢。