房屋產權戶口糾紛

『壹』 戶口和房產證的關系

戶口與房產證二者沒有直接的聯系,但是在有了房產證後可以落戶,房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。

《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

(1)房屋產權戶口糾紛擴展閱讀：

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

參考資料：網路-房產證

『貳』 房屋產權是自己的戶口是別人的有什麼影響

以產權證為准。若產權證上載明的產權人有誰，誰就有相應的權益。賣房或贈與都需共有人的同意

『叄』 戶口本上的戶主必須是有房屋產權的人嗎

戶主不一定是有房屋產權的人。

這種關系有多重情況，第一種是戶主本身回就是房屋產權證的者答；第二種是戶主本身不一定就是房屋產權證的者，比方說父親或者母親是戶主，但是房屋是兒子或者女兒的；第三種恰好和第二種相反。

房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照法律中的規定，辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。

(3)房屋產權戶口糾紛擴展閱讀：

房產證分為房屋所有權證和不動產權證兩種，其中不動產權證是新版的房產證。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。我國全面啟用的統一不動產登記簿證樣式,包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。

在辦理房產過戶時需要使用戶口本登記與核查；房產過戶需要住房產權清晰，貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證， 有賣家本人和配偶持身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證， 買家需要身份證。

『肆』 關於戶口和房屋產權問題

據我所知，由於工作和照顧老人等原因，應當允許把戶籍遷回原籍，戶口性質不內變，仍為非農容業戶口。轉為非農業戶口以後就不再是農村集體經濟組織的成員了，可能就不能在農村享有集體土地建房，但法律規定可以以繼承的方式取得父母的房產。以上為個人看法，希望得到專家指教，我也在這兒等待學習。

『伍』 戶口問題是否影響房屋產權人

房屋所有權人可以單獨轉讓，其他人只有房屋的使用權，無權干涉所有權問題。
房屋所有權人可以單獨轉讓，其他人只有房屋的使用權，無權干涉所有權問題。但影響購買人的戶口遷入,所以有一定影響.
戶口對買賣房屋沒有影響，但是對購買人遷入戶口有影響
看是否有權單獨處分
只要該房產屬於私有房產，戶口就沒有影響，不過你應該事先跟買受人說明，否則容易產生糾紛。

『陸』 房屋產權和戶口的關系

戶口上的名字一般和根據產權證上的房屋所有人是一樣的
根據各地方要求不同,有的戶口只能是產權所有人和其直系親屬的。

『柒』 房屋產權與戶口有關系嗎

二者沒來有必然的關系自，有了房產證可以落戶，房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。

1. 房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證；

2. 房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利；

3. 戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書；

4. 《中華人民共和國戶口登記條例》
   第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立

『捌』 房屋產權變更後的戶口問題

1、如果是城市私有房屋，戶口與產權之間沒有必然的聯系，是否變更戶籍，對房屋內產權沒有影響。
2、在拆遷的容情況下，城市國有土地房屋拆遷也只是對房屋（產權人）進行補償，而不對戶口進行補償。
3、當然，如果考慮到孩子上學，那就要考慮戶口的遷移問題了。該房屋既不屬於二子所有，同時二子在此也沒有必然的居住權，所以二子應該將戶口遷出。

『玖』 房子賣了,房主戶口不遷走屬於產權糾紛嗎

房屋產權和戶口是兩碼事。戶口問題不屬於產權糾紛，應該看你們的合同約定。
一般房回屋買賣除了房屋產答權的轉移外，還要約定戶口遷移問題。但是在房屋買賣合同里，應該是沒有這一項的。因為一般情況下，房屋產權轉移後，賣方會把戶口遷出。但賣方因種種原因，戶口還留在原房屋所在地，買方也就無法遷入戶口。所以，在實際操作過程中，為了防止類似的戶口糾紛，很多人在房屋買賣合同里特別約定戶口遷移這一項內容，或簽定一份補充協議。

但看樣子你們在合同里沒有約定這一項，那麼，所以賣方辦完產權轉移後不遷出戶口就非常麻煩了。有的地方注意到這個問題，出台地方政策可以強制遷出（但實際執行也比較麻煩），有的地方沒有相關規定，就更麻煩了。我看你先主動與賣方聯系，要求他遷出，如果實在不行，只好向法院起訴了。