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電力設施維護合同糾紛
發布時間：2021-01-18 06:42:59A. 因沒交物業管理費被停電,違法嗎
物業公司擅自停業主的供電肯定違法。
我國《電力法》規定，用電單位和個人在欠繳電費的前提下。
電力公司經過催交仍欠費的，電力局才能停電，其他任何單位和個人不得人為停電。
業主沒有交物業費，物業公司可以以物業服務合同糾紛為由向當地法院提起訴訟也可以要回物業費，物業公司這樣做是把糾紛搞的越來越復雜。
使業主與物業公司的矛盾越積越深，不利於安定團結，不能以理服人，是沒有業務素質的表現，是簡單粗暴。
被停電的業主可以向當地電力局投訴物業公司的違法行為，電力局會派員給業主恢復供電並且會書面通知物業公司根據《電力法》不得隨意給業主停電，否則按照法規給予物業公司處罰。
(1)電力設施維護合同糾紛擴展閱讀：
物業管理費，是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。
物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定；
有些服務項目，其收費標准要按政府有關部門的規定執行。
在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費；
有些項目則是定期收取；
有些項目的收取方式較為靈活。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
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