㈠ 物業太差,如何投訴
具體怎麼差,你需要對照與物業簽訂的《前期物業服務協議》,如果有違反協議內容的,內可直接通過法容院起訴,如果只是日常的服務態度、效率問題,建議在客戶滿意度上反應,或者有意見箱,公眾號的在那裡反應,也可向當地房管局物業科反應,市長熱線也很給力的,前提是你反應的情況確實存在並造成權益影響。
㈡ 如何投訴物業最有效電話
1、找物業經理
如果是物業管理上的小問題,或者是物業工作人員態度不好,找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者,有很大的自主管理權。
2、找街道辦
街道辦事處受轄區人民政府管轄,負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作,對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。
3、找房屋管理部門
房屋管理部門即房管局,一般負責住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。房管局能不能管事,主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系,則什麼都要管。無關系,則主要監督物業公司的定價標准和服務內容。
4、找業委會
業主委員會簡稱業委會,由物業管理區域內業主代表組成,業委會成員以選舉的方式產生。所以很大程度上會以業主利益為出發點,反映業主意願和要求,監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。
5、開發商
國內的一般的做法是,社區開發完畢由開發商選擇與其有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。這種物業公司經常要為開發商承受過多的質量返修工作壓力,所以相應房屋質量及返修問題找這種物業,一般能得到解決。涉及這類投訴,開發商也是有受理的義務的。
6、投訴機構
諸如「忠實僕人」一類的第三方物業投訴調解機構,是互聯網時代高速發展的產物。業主可找此類投訴平台投訴,優點是投訴反饋快有人跟進,不需要業主費時費力跟物業周旋。
㈢ 物業投訴電話
投訴電話一般他那裡有寫啊,不是說我們每個地方都是一樣的。
㈣ 投訴小區的物業應該打什麼電話
公租房全稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其版他方式籌集房源、專權門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在於提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年
㈤ 小區物業管理處的工作人員態度很差,找哪個部門可以投訴
投訴及處理方法:
1、如果只是在平時一些管理上的問題,可以向小區基層的物業專人員屬反映,一直沒有反映效果的話,建議找他的領導或者上司,或者更高級別的管理層,直到有合理的回復為止。
2、遇到不合理的情況,一定要追到結果,否則,將要求直接與他們最高級別人協商。因為物業公司法只屬於公共管理的,是來為小區人民服務的。
3、如果一直追究也得不到答復,而這一現象也同樣影響其他住戶的時候,建議共同合夥去找相關人於解決,直到解決為止。
4、如果物業管理層都不處理,建議向新聞社報道,向電視台廣播。把這種不合理的事件宣傳出去。
5、 如果宣傳出去了,還是不處理,建議打12315消費者舉報電話去投訴處理。
6、 如果以上種種手段都不能處理,建議採取法律手段來維護自身權益。
㈥ 小區物業管理服務太差向什麼部門投訴
投訴有個屁用,很多房屋有嚴重質量問題的,投訴多年最後都不了了之了專,誰管你這破事!
什麼事屬也怕團結起來,我們市的安西小區,業主們聯合起來成立了業主委員會!
有個當過兵的老頭帶領一百多業主把物業給趕走了,物業還是黑社會背景的!
有視頻,老頭舉著鐵鍬,後面跟著男女老少一大幫人,從小區里怒喊著沖出來!
門口圍著號稱兩百人的黑社會,堵著門不讓業主進出,看著業主沖出來,一開始還不在乎!
老頭根本不廢話,舉起鐵鍬見人就拍,後來的業主都瘋了,可能是平時被欺負的忍無可忍了!
菜刀擀麵杖,十八般兵器都拿出來了,出來就猛砍猛打,被堵在外面的業主也吼叫著動手了!
最多半分鍾,所謂的黑社會就被打的四散逃竄,有幾個領頭的被圍在中間,趴在地上一動不動!
剛打完,110馬上就來了,一看這么多人,又叫救護車,又叫警力增援,怕鬧事!
後來聽說,黑社會物業還讓小區賠醫葯費,老頭說了一分錢都不給,最後怎麼回事就不知道了!
反正,人家這個小區從此以後沒有物業了,別的物業都不敢來,人家是自己收費管自己了!
㈦ 對物業不滿意該找哪個部門投訴
你好,
1、你可以向當地【房地產管理局物業管理處】進行投訴 這個部門是物業行業主管部門。
2、投訴前做好相應工作 盡量不要採取口頭投訴的方式 盡量以書面方式提交。
3、提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中,物業公司未盡到職責的地方是那些,證據要充分完整如果是關於收費方面的,你可以去當地物價部門進行投訴。