Ⅰ 關於林業經營所有權的問題
最根本的是看林權證中四權(林地所有權、林地使用權、林木所有權、林木使用權)中的使用權部分，接下來再看他們雙方是否與持證人簽訂有租賃協議，再看協議的有效力(如是否經公正、簽字蓋章等)
Ⅱ 目前林權抵押貸款存在的問題，有何建議
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本版息的能權力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。