1. 民事糾紛(建築舊牆坍塌致工人受傷)
民法通則第一百二十六條規定:建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物,版懸掛物發生權倒塌,脫落,墜落造成他人損害的,他的所有人或者管理人應當承當民事責任,但能證明自己沒有過錯的除外。
關於這個費用,我覺得甲既然死侵權人,就應當負全部的責任,應當按照有利於被害者的健康狀況及時的採取最恰當的措施保護被害者的合法利益。按照常理,我們都會覺得大醫院更有可靠性,所以乙方的要求也是合理的,甲方應當聽從乙方的安排。
2. 房屋裝修糾紛,請哪位法律人士幫忙解答
對你的問題,解答如下:
一、試水的相關問題:因試水給樓下造成損失,需要結合具體情況來確定,具體來說有如下一些方面:試水是指的測試廚房的上下水管道是否存在滲漏還是指的測試防水做閉水試驗的問題。對此分別介紹如下:
1、當廚房試水是指檢測上下水管道安裝時,如果是因為開發商所提供給水管道問題存在問題導致滲漏,對管道維修及給樓下造成的損失應該由開發商來承擔。對此可以參考國家規定《房屋建築工程質量保修辦法》。
2、測試閉水問題,根據國家《住宅建築規范GB50368-2005》中規定,對衛生間的防水有強制性要求,對廚房尚未做強制性規定,因此對於廚房的防水問題,主要是看雙方簽定的購房合同及開發商提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》中是如何進行規定的,如果上述或文件對廚房有防水約定,因閉水試驗檢測防水不合格,給樓下造成的損失,開發商應該承擔維修及賠償責任;如果對此無約定,由購房人自行承擔責任。
二、樓下打孔將衛生間地面打穿:
樓下裝修施工不按照規范進行施工,給你家造成的破壞,樓下應該承擔維修及賠償責任。住宅的樓板屬於房屋的主體結構,未經過城市房地產主管審批,任何人不得進行破壞。關於此項規定,詳情可以查閱建設部令第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的相關規定。
3. 自己墊支1200,工資三千多都沒給,能告他詐騙嗎
工資欠你三千多沒有給你,你已經墊支1200元錢。第一,有無勞務合同?合同寫明了如回何支付工資情答況嗎?看時間,如果短時間內沒給,你可以去討要工錢和墊支錢。
第二,如果長時間不給你工資,屬於欠薪。也屬於民事糾紛,不屬於詐騙。
第三,可以起訴他欠薪不還,不能告詐騙。
4. 票據貼現 是合同糾紛還是票據糾紛
當然還是合復同糾紛案件適制用法律若干問題的解決
票據貼現是對持票人來說,貼現是將未到期的票據賣給銀行獲得流動性的行為,這樣可提前收回墊支於商業信用的資本,而對銀行或貼現公司來說,貼現是與商業信用結合的放款業務。票據的所有權人是銀行。
5. 實際施工人可否申請保全墊支的工程
一、2004年最高法、國土資源部、建設部聯合發文《關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》中也明確規定:下列房屋雖未進行房屋所有權登記,人民法院也可以進行預查封:
(一)作為被執行人的房地產開發企業,已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋;
(二)被執行人購買的已由房地產開發企業辦理了房屋權屬初始登記的房屋;
(三)被執行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續或者商品房預告登記的房屋。
二、根據《物權法》第一百八十條的規定,在建工程也可以進行抵押。這從側面也證明對在建工程進行財產保全措施不存在法律障礙。
三、正確理解《最高人民法院關於建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條的適用條件。
2004年10月25日最高法頒布的《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條明確規定:「實際施工人以轉包人、違法發包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。」
這是為了保護農民工合法利益作出的規定。因為建築業吸收大量的農民工就業,但由於建沒工程的非法轉包和違法分包,造成許多農民工辛苦一年往往還拿不到工資。因此,在審判實踐中,為了有力保護農民工合法權益,應正確理解《解釋》第26條的真實含義,一方面嚴格控制實際施工人的范圍,不能簡單從字面含義,將所有參與建設施工的主體都界定為實際施工人。另一方面對於因勞務分包、承攬等法律關系參與了建設工程施工的農民工,應嚴格按照合同相對性原則向其合同相對方主張權利。
《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條彌補了突破合同相對性原則帶來的法理上的缺陷,賦予實際施工人直接向發包人主張的權利,有利於對實際施工人利益的保擴,有利於對社會秩序的維護和公平正義價值的實現。
6. 勞務糾紛產生不當得利案例
上訴人(原審被告、反訴原告)張占國,男,1967年7月出生,漢族,農民,住上蔡縣蘆崗鄉看花樓村委6組。
委託代理人聶榮中,河南豫上律師事務所律師。
被上訴人(原審原告、反訴被告)孫付金,又名孫富金,男,1953年8月出生,漢族,農民,住上蔡縣邵店鄉高李村委7組。
上訴人張占國因不當得利、勞務合同糾紛一案,不服上蔡縣人民法院 (2008)上民一初字第1091號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。上訴人張占國及其委託代理人聶榮中,被上訴人孫付金到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原審法院判決認定,原告孫付金與被告張占國是「老氣」關系。熊保堂為被告張占國建房,雙方於2007年4月1日簽訂了建房合同,合同約定每平方米90元,見證人為孫付金。原告孫付金在被告張占國建房時幫忙照管工地。工程結束後,被告張占國支付熊保堂工程款31650元,並有熊保堂出具的收條。現原告孫付金認為熊保堂的收條中2007年5月20日的收條是其為被告張占國墊支的5000元.原告還要求被告支付照管工地每天50元的勞務費,共計7個月,合計10500元。 原審法院認為,原告要求被告返還墊支的5000元,因收條顯示收到的系張占國款,且持有人為張占國,此訴請證據不足,不予支持。關於原告要求被告支付勞務費10500元,雖雙方未簽訂書面合同,但原告孫付金在被告張占國建房時確實幫忙照管工地,參照2007農村人均純收入,被告應支付原告勞動報酬以3000元為宜。張占國於庭審後撤回反訴,符合法律規定,予以准予。據此,原審法院判決:一、被告張占國於判決書生效後五日內支付原告孫付金勞動報酬300O元;二、駁回原告孫付金要求被告張占國返還墊支的5000元的訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定,加倍支付遲延履行期間債務利息。案件受理費187元,原告孫付金負擔87元,被告張占國負擔l00元。
宣判後,張占國不服提起上訴。其上訴稱,孫付金並未提供勞務,原審法院判決上訴人支付勞務費錯誤。被上訴人孫付金答辯稱,原判正確,請求維持。
二審審理查明的事實與原審法院判決認定的事實一致。
本院認為,原審中孫付金提供的多名出庭作證的證人證明了孫付金在張占國建房期間為張占國提供了勞務,所證與孫付金的陳述能夠相互印證,且孫付金與張占國關系密切,而張占國未有證據證明證人與孫付金有利害關系,同時上訴人張占國在二審中認可熊保堂所書收條中有多份系孫付金代筆的事實,也能夠間接印證證人證明內容的真實性,故原審法院認定孫付金為張占國提供有勞務並判決張占國支付勞務報酬正確。上訴人上訴稱孫付金並未提供勞務,原審法院判決上訴人支付勞務費錯誤的理由不足,本院不予採納。綜上,原判認定事實清楚,審判程序合法,處理正確,應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項的規定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費187元,由上訴人張占國負擔。
本判決為終審判決。
7. 請問一下國有企業下屬的酒店對外承包有沒有什麼風險,相關的法律依據條款是什麼謝謝
墊資指按照工程項目資金情況工程項目外付款於項目已收款或者應收款合計所形代墊支資金
風險:墊資融資風險
承包商用於墊資資金部能自資金另部通通貸款貸款承擔利息逾期能貸要承擔逾期罰息;利息、罰息本身加施工企業負擔定期內家金融政策較調整幅度提高銀行貸款利率則承包銀行利息及逾期罰息加構較風險
風險二:賒欠材料、設備款風險
墊資施工情況承包商能夠加快工期進度、或者至少延誤工期同盡量減少資金投入通賒欠材料、設備款做節省前期支難保證所購置材料、設備質量且購買價格亦與支付現金所同甚至現追討材料、設備購置費訴訟風險
風險三:發包故意拖欠工程價款帶風險
建設單位本身足夠支付能力甚至墊資施工建設工程已經產效益(部商品房已售、租)情況拒支付工程款項承包商礙於已墊付巨額款項欲停工追債怕關系搞僵致工程款項更加難討陷入騎虎難、投鼠忌器尷尬境特別建設工程建施工仍未能收工程款面銀行、材料商、設備商、施工工及其債權強壓力解決債務困擾施工單位違滿足建設單位若干合理要求
風險四:建設單位經營善所帶風險
即便經營狀況建設單位般先考慮再進行項目發用款拖欠工程款採取盡量避、拖延態度;旦經營、銷售順更各種借口拒付、拖欠或剋扣工程款項給承包商帶巨風險
風險五:勞務費糾紛所帶風險
般說承包商拖欠勞務費現象比較見短期拖欠能夠勞務員理解與接受承包商種種原期力支付勞務費用面臨停工、追討、涉訴風險現實
風險六:市場變化所帶風險
墊資施工情況承包商賒欠材料、設備購置費、拖欠工費做已屬見現象市場行情定期內較變化材料、設備購置費或工工資較漲承包商帶額外負擔
風險七:建設單位轉讓建設工程項目所帶風險
8. 我幫一條路的老闆運輸沙石材料和墊支材料款,至今他沒按合同付我運費,我能阻止他繼續開工嗎
你們之間是經濟糾紛,最好是趟法律渠道,通過法院訴訟解決。
9. 我是交通事故糾紛的被告,請教拿回前期墊付費用的問題
原告沒有主張,你必須主張,此種情況下,法院應該就全部賠償費用,在保險責任范圍內判處保險公司承擔賠償責任,也就是直接判決你墊付的部分由保險公司支付,即使法院沒有判,你也可以依據保險合同,就你墊付的部分向保險公司申請理賠。但你所墊付的費用必須是合理費用
10. 請幫手寫以下社會保險糾紛答辯狀啊,十萬火急!謝謝!!
你哭什麼呀,明確告訴你,你單位打不贏這個官司的。
你可以提出如下答辯回意見:該答項目不是代墊,而是原告作為一項福利由員工享有的。其二,勞動仲裁的時效期間為兩個月(你幾月份離職的),原告請求也早已超過仲裁時效。因此,其請求應予駁回。