Ⅰ 集體租地，我們村已租五年，村裡說再租，我個人可以退出來不租嗎
如果租期已經滿了，重新進行的村集體行為需要取得全體村民的同意，如果僅專僅只有勞動者一個人不屬同意或者退出，那麼不能享有相應的分紅和福利，可以和村上協商解決。
如果正在租期以內，勞動者個人不能單獨不租，除非有其他人接手。
Ⅱ 租地合同糾紛
一你鄰居出租耕地給他人辦廠的作法是不合法的
二土地租合同到期後，如果一方不續租，則收回土地。如出租合同沒有關於地上符著物如何處理的約定，則地上符著物無償歸出租人所有。
Ⅲ 租賃土地方面的糾紛需要找哪裡仲裁大神們幫幫忙
房屋租賃屬於當地政府土地和房屋規劃局管理的，你可以通過與房客專協商，確定一個補償額屬度，注意不是賠償，使用賠償這個定義對你不利，如果雙方談不攏，找當地土地和房屋規劃局申請房屋糾紛仲裁，有仲裁機構裁決一個補償額度，不給補償是不行的，因為現在物權法執行了。不過我認為呢應當算一下，是繼續租給他，不支付補償合算還是不租給他支付補償合算，一般補償按時間長短，如果裝修才一年，你可能要補償他80%，每年15%遞減
Ⅳ 土地租賃糾紛
一、對於家裡的田當時租給了乙，由於是認識的，所以只做了口頭協議，租期是十年，他用來蓋房做商店用。
1、土地管理法並未限制農村土地的出租，但是耕地是不可以改變土地用途的。依照樓主的意思，應該是出租的宅基地，這在法律上並不禁止。
2、對於房屋、土地等不動產的出租，租期6個月以上的，應當簽訂書面合同，否則為不定期合同。雙在在提前通知後（一般為1-3個月），都可以即時解除合同。
二、在這十年中，他把店轉租給了丙。
如果為徵得你的同意，你可以解除合同。但是如果你知道此事並採取了默認，則視為你同意。
三、十年到期後，我家要把田要回，可丙不還。
1、丙取得該土地的使用權，是基於你與乙的租賃合同，既然乙都沒有了租賃權，則丙就沒有取得租賃權的先行行為的權利基礎，當然不應當再繼續佔有該土地。
2、你可以與丙在簽訂一個租賃合同，他交付租金，否則有權要求丙騰地走人。
3、丙侵害了你的土地使用權，你可以行使物上請求權，要求鄉鎮行政機關、公安機關出面調解處理，也可起訴。
四、我家擁有那塊地的土地權，房子乙方已經一起賣給丙了，但據乙方說在把房子賣給丙時跟他說過田是我家的。
1、農村的土地歸集體成員所有，查詢土地登記，確定乙不是宅基地的所有權人和法定的使用權人。其物權出讓該土地。（這應該是丙搪塞你們的借口，即使真的有買賣行為，該行為也是無效的）
五、你該怎麼辦？
1、不可以強行拆除房屋，因為房屋的權屬還不清楚。否則可能你們可能會涉及侵權。
2、多叫點人採取些不違法的威懾，盡量使對方早日搬出。
3、與政府、職權部門溝通，尋求他們的幫助。
3、到法院起訴。要求確認土地權屬，並可以要求其損害賠償。
4、我國實行房地產一體主意，一般實行房隨地走，在合理適當補償的情況下，你們可以取得地上物的所有權。
Ⅳ 與村集體簽訂了租地合同,但被部分村民私自耕種,屬什麼糾紛
從法律角度來說，是有權查看的。
首先，農村實行村民自治，因為每個人有不同的生產生活，所以建立村委會代替村民實行管理。我國《村民委員會組織法》第一條明確規定：「為了保障農村村民實行自治，由村民依法辦理自己的事情，發展農村基層民主，維護村民的合法權益，促進社會主義新農村建設，根據憲法，制定本法。」
其次，村委會是由村民選舉產生，村民有權對其監督，我國《村民委員會組織法》第十三條規定：「年滿十八周歲的村民，不分民族、種族、性別、職業、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財產狀況、居住期限，都有選舉權和被選舉權；但是，依照法律被剝奪政治權利的人除外。」
再次，由十八歲以上村民組成的村民會議，可以討論決定設計村民利益的事項。《村民委員會組織法》第二十四條規定：「涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標准；
（二）從村集體經濟所得收益的使用；
（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；
（四）土地承包經營方案；
（五）村集體經濟項目的立項、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地補償費的使用、分配方案；
（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；
（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。
法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。「
此外，農村實行村務公開，法律也規定了應當公開的事務和事項，在公開後相關信息後，村民可以要求查看與自己切身利益相關的合同。《村民委員會組織法》第三十條明確規定：「村民委員會實行村務公開制度。……前款規定事項中，一般事項至少每季度公布一次；集體財務往來較多的，財務收支情況應當每月公布一次；涉及村民利益的重大事項應當隨時公布。」
綜上，法律上已經保障了村民的權益，然而在事務中村民的權益並不能夠必然得到維護，所以也並不一定依據法律就能看到，而這些現實和法律的差距則需要在推進依法治國的過程中不斷縮小，慢慢消除。
Ⅵ 租地合同糾紛怎麼處理
土地使用權租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況版以及不履行的後果權產生爭議。對履行的情況產生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規定發生爭執。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對於沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發生的爭執。
土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協商、調解、仲裁、訴訟四種方式。
Ⅶ 農村土地租賃糾紛 法律問題求助
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條之規定,農民集體所有的土地內的使用權不得出讓、轉容讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。從農業用地轉為建設用地需首先經過政府的土地徵收程序將農村用地轉為建設用地後才可以用於商業用途。要經縣級土地部門審批，從農業用地轉為建設用地需首先經過政府的土地徵收程序將農村用地轉為建設用地後才可以用於商業用途。
也就是說這塊地正常只可以做耕地使用
Ⅷ 縣級政府越權代表村委會在村集體所有土地租賃合同上簽字合法嗎
正常情況下是不可以的，但是如果沒有造成村民的經濟損失，應該也是可以的。
Ⅸ 場地租賃合同糾紛怎麼處理
根據我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約版時應當根據違約情況權向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。