土地轉賣糾紛訴訟時效

㈠ 土地承包經營權糾紛追訴時效怎樣規定的

您好 ，土地承抄包經營權糾紛是否應適用訴訟時效制度，存在兩種不同觀點：

第一種觀點認為，在集體經營制度向家庭聯產承包責任制制度變遷開始時，國家並沒有在法律上確立具有物權意義上的土地財產權利。更重要的是，在當時特殊的時代背景下，農民要保有自己的土地承包經營權必須完成約定的義務。因此土地承包經營權是特殊的財產權，具有債權的屬性，返還承包土地的請求權若不因時效而消滅，則容許多年不行使的權利長期存在，不利於交易安全。故孫某的訴訟請求已過了訴訟時效，應依法判決駁回。

第二種觀點認為，土地承包經營權性質上是用益物權，土地承包經營權受到侵害時，應參照物權的相關規定，允許權利人提起物上請求權之訴，該物上請求權與物權共存亡，不應受訴訟時效的限制。故孫某在承包期內起訴均未超過訴訟時效。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

㈡ 農村土地轉讓適應訴訟時效

訴訟時抄效為2年。
如你擁有合法的土地使用權證，可以幾家為共同被告提起民事侵權訴訟，且不受訴訟時效的限制。
並且可在 http://tieba..com/f?kw=%B7%A8%C2%C9%D4%AE%D6%FA&fr=index 去免費 咨問與精通法律規定的律師，應該更清楚。

㈢ 土地糾紛有訴訟時效嗎

中華人民共和國民法通則

第七章 訴訟時效
第一百三十五條 向人民法院請專求保護民事權利的屬訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。

第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

㈣ 土地權屬爭議的訴訟時效

1分類
一般訴訟時效
指在一般情況下普遍適用的時效，這類時效不是針對某一特殊情況規定的，而是普遍適用的，如我國《民法通則》第一百三十五條規定的：「向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期限為二年，法律另有規定的除外。」這表明，我國民事訴訟的一般訴訟時效為
訴訟時效二年。
特別訴訟時效
指針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效。特殊時效優於普通時效，也就是說，凡有特殊時效規定的，適用特殊時效，我國《民法通則》第一百四十一條規定：「法律對時效另有規定的，依照法律規定。」
分類
一、短期時效。短期時效指訴訟時效不滿兩年的時效。我國《民法通則》第一百三十六條規定：「下列的訴訟時效期間為一年：
(一)身體受到傷害要求賠償的;
(二)出售質量不合格的商品未聲明的;
(三)延付或拒付租金的;
(四)寄存財物被丟失或被損壞的。」
二、長期訴訟時效。長期訴訟時效是指訴訟時效在兩年以上二十年以下的訴訟時效。
《環境保護法》第四十二條「因環境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為三年，從當事人知道或者應當知道受到污染損害時起計算。」
《海商法》第二百六十五條「有關船舶發生油污損害的請求權，時效期間為三年，自損害發生之日起計算;但是，在任何情況下時效期間不得超過從造成損害的事故發生之日起六年。」規定訴訟時效為三年。
《合同法》第一百二十九條「因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。因其他合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限，依照有關法律的規定。」，訴訟時效為四年。
三、最長訴訟時效。最長訴訟時效為二十年。
我國《民法通則》第一百三十七條規定「從權利被侵害之日起超過二十年，人民法院不予保護」。根據這一規定，最長的訴訟時效的期間是從權利被侵害之日起計算，權利享有人不知道自己的權利被侵害，時效最長也是二十年，超過二十年，人民法院不予保護。
時效具有強制性，任何時效都由法律、法規強制規定，任何單位或個人對時效的延長、縮短、放棄等約定都是無效的。

㈤ 非法轉讓土地使用權罪的訴訟時效

只要發現有以牟利為目的非法轉讓土地使用權案件發生的，無論什麼時候都可以提起訴訟，沒有訴訟時效。

㈥ 土地糾紛有訴訟時效嗎

先把土地來糾紛和違規違法使用或者自承包土地區分清楚，特別是違法佔地，違法者不要拿違法當理說。現實中土地糾紛的情形很少，而且有可能是由當事人不依法處理造成的，這也屬於違法行為，法院受理的希望就不大，更談不上時效了

㈦ 土地的訴訟時效時間是幾年

依法律規定其申訴權便歸於消滅的制度。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。一般是2-3年，有的是一年。

《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。

第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。

(7)土地轉賣糾紛訴訟時效擴展閱讀

《土地權屬爭議調查處理辦法》

第一條為依法、公正、及時地做好土地權屬爭議的調查處理工作，保護當事人的合法權益，維護土地的社會主義公有制，根據《中華人民共和國土地管理法》，制定本辦法。

第二條本辦法所稱土地權屬爭議，是指土地所有權或者使用權歸屬爭議。

第三條調查處理土地權屬爭議，應當以法律、法規和土地管理規章為依據。從實際出發，尊重歷史，面對現實。

第四條縣級以上國土資源行政主管部門負責土地權屬爭議案件(以下簡稱爭議案件)的調查和調解工作;對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定。縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構或者人員負責辦理爭議案件有關事宜。

第五條個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

㈧ 租賃土地三十年後對方提出訴訟,過時效了嗎

根據《中華人民共和國憲法》規定：在我國"任何組織或者個人不得侵版占、買賣、出租或權者以其他形式非法轉讓土地"。也就說是租賃土地是違法行為。
但現實生活確實有一種土地使用出租的現象存在，實際上這是一種「土地承包經營權」的轉讓行為。

農村土地承包經營權糾紛不受訴訟時效的限制的。
農村土地承包經營權法律上屬於物權性質，土地承包經營權有屬於物權中的恢復原狀的權能，按照司法實踐和學界的觀點，物權請求權（除了損害賠償請求權外）是不受訴訟時效限制的。
農村土地使用權（承包經營權）屬於新型物權，當其受到侵害時，包括排除妨害、消除危險、確認物權、返還原物、恢復原狀等物權請求權不適用訴訟時效的規定

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。