㈠ 交易雙方約定了納稅義務由一方承擔如何處理
交易雙方約定了納稅義務由一方承擔如何處理
1，房屋交易稅由買方負擔的，已經繳納，內約定有效
2、房屋交易稅由容買方負擔的，繳納不足的，補交稅款部分，約定無效—蘇州案件
3、陰陽合同案件—陽合同有效，陰合同無效。
4、交易雙方一切稅費由買方承擔不包括個人所得稅案例。
5、未知稅費競拍百萬房屋竟要交40萬稅費，反悔無效案例。
6、房租支出代付稅金不可以稅前扣除，包稅案例。
7、法院強制過戶，未繳納稅款。包稅合同失效。追究納稅人責任。
㈡ 在房屋買賣合同中寫入：「全部稅費都由買方承擔，並負責繳納。這是否合法有效如合法有效依據在那裡
合同是平等主體的復自然人、法人、其制他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。只要該合同不是在對方脅迫、威逼之下讓你簽訂的；只要是合同中沒有約定違反法律規定的事項，都屬於合法有效的合同。他提的這些條件都是你們可以自由協商的，沒有法律對此做強制性規定。合同是自願的，你要是覺得他的要求過分，可以不簽啊。
參考資料：《合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
㈢ 買賣合同糾紛未約定含稅需要交稅嗎
買賣合同交易納稅抄是合襲同雙方的法定義務。沒有約定就按法定，法定就是買賣雙方各自負擔各自的稅費。所以，沒有約定納稅的情況下，雙方都要交稅。很多時候，買賣合同都是約定稅費由買方負擔，顯然買方也沒有注意到這個問題，中介可能也沒有提醒，買方就當教訓吧。
㈣ 買賣合同中，稅費負擔約定是否有效
約定稅費由買房人負擔，是絕大多數甚至可能是所有二手房屋買賣合同的內通病。其實這種約定是容無效的，因為違法。稅費負擔是國家法律規定的，任何人不得違反。
《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
㈤ 房屋土地買賣合同中所有稅費由乙方承擔，作為乙方所付稅費應如何入賬
土地承包合同甲方：劉如彪乙方：王占付甲乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建設物。二、承包期限：承包期限5年，即從2010年1月1日至2015年11日止，承包到期後,乙方在同等條件下享有優先權。三、付款方式：即從2010年至2015年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收取），不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。四、甲方的權利和義務1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。2、維護乙方的土地經營權，不幹涉乙方依法進行正常的生產經營活動。3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。五、乙方的權利和義務1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。六、違約責任在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金20000元（貳萬元整）。八、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。甲方：乙方：年月日土地承包合同甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方將達鎮二牧場1000畝（以實際面積為准）土地承包給乙方，經甲乙雙方協商，達成以下協議：一、土地位置：東至85團園一連防洪壩，西至達鎮草場，南至王曉東地界，北至蘇林貴地。二、承包期限：共計6年，自2008年1月1日至2013年12月底止。三、承包費六年共計108萬元（壹佰零捌萬元整），另收設備押金8萬元（捌萬元整），共計116萬元（壹佰壹拾陸萬元整）。四、付款方式：合同簽定之日乙方向甲方付設備押金4萬元（肆萬元整），2008年當年不收承包費，2008年11月30日前付14萬元（壹拾肆萬元整，包括4萬元設備押金），2009年11月30日前付32萬元，2010—2012年每年11月30日前付租金22萬元（貳拾貳萬元），共計66萬元（陸拾陸萬元整）。五、乙方在承包期內按時交納各種生產費用（電費、水資源使用費）。愛護甲方的設備（機井兩口、房屋八間、水泵兩套、變壓器兩個、地下管道兩道、高壓線路）並正確使用，如造成損壞由乙方自行修復。乙方在承包期內，機井非人為因素造成塌方或機井自然乾枯由甲方負責更新（乙方更換水泵須甲方認可後才能使用，否則造成機井損壞，由乙方負責）。六、甲方負責提供住房，每口井四間，一間20平方米，共計160平方米，於2008年8月30日前完工。七、在承包期內，如乙方將土轉包須經甲方同意。八、合同期滿後，在設備完好無損的情況下，甲方將押金8萬元退還給乙方。九、土地周邊如出現產權糾紛由甲方出面協調並解決。十、合同簽訂後雙方不得違約，如有違約，違約方向對方支付20萬元（貳拾萬元整）違約金。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，如有不足，經甲乙雙方協商，達成協議，與此合同具有同等法律效力。甲方：乙方：2008年月日土地承包合同甲方：乙方：經甲乙雙方充分協商，在自願、平等、互惠互利的原則下簽訂如下土地承包合同。一、土地地理位置：土地位於烏鎮一牧場（屬一牧場機動地），四至：東：巴特克西克林帶地；南：郎克明土地；西；一牧場責任田樹林帶；北：一牧場機耕道。二、土地面積：壹佰多畝，按壹佰畝收費。三、承包土地使用年限：五年，即從2008年4月10日至2012年12月31日止。四、承包費用：2008年每畝60元，2009年每畝80元，2010年每畝100元，2011年每畝120元，2012年每畝150元，該地五年總計上交承包費51000元（伍萬壹仟元整），合同期滿後該地所有投資設備協商交給甲方所有。五、交費方式：承包初期即2008年種植前一次性上交30000元（叄萬元整），2011年四月初交21000元（貳萬壹仟元整），乙方五年內再不給甲方上交任何費用。六、甲方應盡義務1、五年內必須保證乙方用水充足，如缺水造成乙方經濟損失，由甲方賠償當年一切損失。2、調解乙方與該村村民的一切糾紛。3、合同期滿後，該地如果向外繼續承包，乙方有優先承包權，承包費在同等條件下優惠。七、乙方應盡義務1、安裝該承包地的滴灌設備（地下主管道）。2、按時上交土地承包費及水電費。八、違約責任如甲方違約，賠償承包期內違約金每年每畝500元，並承擔安裝滴灌設備的全部費用。如乙方違約，所交承包費及滴灌投資甲方不予退還。九、本合同自簽字之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，烏鎮政府備存一份。烏鎮政府批復：甲方：乙方：年月日土地轉讓協議甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方共同協商，甲方自願將座落在博樂市香班牧場的一宗土地出售給乙方，雙方同意就土地買賣事項訂立本合同，共同遵守。一、甲乙雙方協定的買賣土地為6畝，成交價為玖萬元人民幣（￥90000元），乙方分兩次付清，簽訂合同之日首付伍萬元（￥50000元），付款方式為現金，第二次付款時間為：二、此地座落在博樂市香班牧場東南面，東鄰；南鄰；西鄰；北鄰。此地東西米，南北米，共計6畝。三、雙方同意於200年月日甲方將該土地正式交付給乙方，移交時，其土地使用權一並轉給乙方（相關證件）。四、甲方須保證該土地產權屬清楚，絕無他項權利、設定或其他糾紛。若發生與甲方的產權糾紛或債權債務，須由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責一同賠償。五、本合同簽訂前，該房屋所有未繳的稅費一律由甲方繳納，此土地所發生的一切過戶費用由乙方承擔。六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。甲方簽字：乙方簽字：見證人：2007年12月19日土地承包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經過充分協商，本著相互理解、信任的原則，簽定本合同：一、現有乙方承包甲方在精河縣阿合其農場一隊荒地畝。二、承包年限為23年（從2008年1月1日至2031年1月1日止）。三、承包價格及付款方式：1、2008年—2012年，前5年為每年每畝175元。2、剩餘18年為每年每畝260元。3、付款方式為每年10月30日付清下一年的承包費，如不按時付清，甲方有權收回乙方所承包的土地，終止合同。四、甲、乙雙方的義務及責任：1、在乙方承包甲方土地23年期間，甲方現有水井一眼，深度178米，口徑Ø377，水井報廢之後，甲方再為乙方承擔水井一眼（水井深度視情況而定），費用由甲方承擔。2、如乙方須重新打井，打井手續由甲方負責，費用由乙方承擔。3、現甲方有以下財產：（1）變壓器（50千瓦）一個；（2）啟動箱（75千瓦）一個；（3）水泵（125-80-47）一套；（4）電表一個；（5）變壓線路550米；（6）井房一間。以上交於乙方使用，使用期間養護、維修、更新都由乙方負責（乙方僅有使用權，所有權屬甲方所有）。五、在承包年限23年以後，乙方所買的噴灌、材料、房屋，經甲乙雙方協商，一次性賣給甲方，款項一次性付清，如甲方不要，乙方有權自行處理。六、乙方在承包期間，如與牧民出現矛盾，由甲方負責協調解決。七、如電力公司更新變壓線路，由甲方負責。八、精河縣水利局徵收的水資源費由乙方承擔。九、甲方現有水井，乙方使用期間負責添料、回水，合理使用，如甲方發現乙方不及時回水、添料，甲方將追究乙方責任。十、在乙方承包甲方23年荒地期間，如甲乙雙方違約，賠償對方開荒費每年每畝300元。十一、在土地承包期間，所產生的電費由乙方負責自行交納，與甲方無關。十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日立即生效，具有相同法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日
㈥ 買賣合同沒有約定稅費 只約手續費由一方承擔應如何維權
沒有約定稅費
看法律規定
但是合同法沒有具體規定
那就得看行業 習慣了
維權談不上,只是個確定權利義務的事
㈦ 房屋買賣合同約定稅費由一方承擔是否有效
國家規定的稅費負擔，是任意性規定，不是強制性規定。因此，當事人可以約定稅回費由一方承擔，答當事人約定優先於任意性法律規定。當雙方沒有約定或者約定不明時，按國家規定負擔稅費。有些人認為稅費由買方承擔是行業慣例，如果沒有約定就應當從行業慣例。這種認識是錯誤的，稅費由買方承擔只是通常做法，算不上行為慣例。對此，有國家規定，更不能認為行業慣例的存在。
㈧ 買賣合同雙方約定稅費由乙方承擔,甲方還需要承擔嗎
合同上之寫明甲乙雙方約定上述房地產過戶一切稅費由乙方承擔。但是他另外寫有內一條，甲方容保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償， 既然合同上已經寫的很明白，那麼甲方不需要替乙方交納稅費，至於乙方提到的房子是贈與得來的，那麼在你得到贈與房子的同時你應該已經交納過相應的稅費，如當時男方並未交納贈與房子所產生的稅費，稅務部門是會讓補交的，
㈨ 在二手房屋買賣合同中，能把買賣雙方的稅費由買方承擔，寫入合同嗎，這符合法規嗎
1、房屋買賣過程復中，買賣雙方均制應遵守國家規定繳納各種稅費，不能以約定方式改變稅費承擔方式。
2、但在實際繳納過程中，往往出於各種因素相關稅費有一方承擔，對此法律一般不幹涉。但不建議將稅費承擔寫入合同中。
㈩ 買賣合同雙方約定稅費由乙方承擔,但沒有註明要付甲方的個人所得稅,乙方需要承擔嗎
合同上之寫明甲乙雙方約定上述房地產過戶一切稅費由乙方承擔。但是他另外寫有一條內，甲方保證上述容房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償，
既然合同上已經寫的很明白，那麼甲方不需要替乙方交納稅費，至於乙方提到的房子是贈與得來的，那麼在你得到贈與房子的同時你應該已經交納過相應的稅費，如當時男方並未交納贈與房子所產生的稅費，稅務部門是會讓補交的，